Ny praxis gynnar mäklarna
Av: Jonas Melzer
Publicerad 23 februari 2010 16:17
Mäklaren får ett uppdrag. Säljaren och köparen ingår avtal om överlåtelse av fastigheten. Förvärvstillstånd ges ut och handpenningen betalas. Säljaren häver. Ska mäklaren få provision?
Svaret är ja. Enligt ny praxis från HD som antagits genom ett pleniavgörande fastslås att mäklaren ska få provision i sådant fall.
I målet hade delägarna i kommanditbolaget Sandbanken Fastigheter ingått ett avtal med de av mäklaren anvisade köparna. Efter att förvärvstillstånds gavs ut blev avtalet bindande för både köparen och säljaren.
Mäklaren är därför berättigad till provision trots att köparen aldrig fullgjorde sin betalningsskyldighet och att säljaren till följd av detta passiva agerande hävde köpet.
Läs hela domenhär.
Fakta Hur läser man en dom?
Det mest intressanta i en dom är det som står i slutet. Så börja bakifrån.
Av:
Jonas Melzer
Mejla reportern
Bloggar som länkar hit
Affärsjuridik
Sveriges tredje största affärsjuristbyrå fortsätter att växa. Byrån är dock långt efter de två stora byråerna intäktsmässigt. Bolaget byter också vd.
Skistar begärde tillbaka närmare 150 miljoner kronor. Men nu förlorar bolaget i kammarrätten. Finanschefen Magnus Sjöholm: Vi kommer att överklaga.
Richard Åkerman är mannen som ska axla Fredrik von Baumgartens roll som Managing Partner på Hannes Snellman. Hans företrädare har under de senaste tre åren "byggt upp en ledande advokatbyrå från ingenting."
Sveriges näst största advokatbyrå får ny Managing Partner. Michael Wigge tar klivet ner och återtar advokatrollen på byrån.
DEBATT
Microsofts chefsjurist: Det håller inte att skylla på det.
IT-jättarnas standardavtal inte att leka med skriver juridiska experter.
Saabfamiljen är en fin gammal familj med stark släktkänsla, konstaterar konkursförvaltare.
Massprotesterna mot nya nätregler får politikerna att vika sig.
Finansinspektionen anser att Pareto Öhman brutit mot börsens regelverk.
EU-kommissionen kommer på tisdagen att inleda den juridiska processen mot Ungern för att landet bryter mot EU-fördragets regler att den nationella centralbanken måste vara tillräckligt självständig.
Ett svenskt företag gjorde ett ryck och ökade antalet patent i USA med 36 procent under 2011. Flest patent tog "som vanligt" IBM.
Rikard Stenberg som är specialist på kapitalmarknadstransaktioner har lämnat Vinge för att gå till konkurrenten White & Case.
Kammarkollegiet synar it-leverantören Tieto i sömmarna. Nu ska de reda ut vad som egentligen låg bakom det omfattande datorhaveriet i november.
I Sverige är det normalt sett bolagsjuristerna som bestämmer. Men nu underordnas deras roll på grund av finanskrisens efterskalv.
Nu utmanas affärsjuristernas timprismodell och allt fler byråer använder sig av alternativa prissättningar.
BP vill att oljeservicebolaget Halliburton står för samtliga kostnader relaterade till oljeläckan i Mexikanska golfen 2010.
I finanskrisens spår följer nya bankregler. Vice riksbankschef Kerstin af Jochnick ser kapitaltäckning och tillsyn som två viktiga framtidsfrågor.
Om inte Telia sänker sina priser på samtrafik annars hotar vite.
Eva Persson har i 14 år styrt över Volvos jurister.
Bakom den lugna ytan runt valet av konkursförvaltare för Saab Automobile döljer sig en våldsam dragkamp mellan flera stora advokatbyråer.
Anders Nilsson är obeståndsspecialisten som började jobba nästan mitt i brinnande finanskris.
Förvaltningsrätten prövar ytterligare ärende rörande skatteflykt för Fabege.
Stefan Dahlbo riskerar sex års fängelse om han döms för grovt svindleri, grovt bokföringsbrott och grov trolöshet, uppger Dagens Industri.
Metso har vunnit en patenttvist mot amerikanska Terex, ett av Terex dotterbolag och två av Terex återförsäljare i USA.
Skatteverket vill undersöka de stora revisionsjättarna och deras delägarsystem som misstänks undanhålla hundratals skattemiljoner. Näst på tur kan bli advokatbranschen.
Finansmannen Alexander Viks bolag Sebastian Holdings stämmer Deutsche Bank på miljarder för misslyckade valutatransaktioner. Tidigare har bolagen stämt varandra i en hetsig tvisthärva värd mångmiljardbelopp.
Konkurrensverket har fått igenom sina krav på Teliasonera i tingsrätten. Det blir en hård smäll för mobiloperatören och ett stort tillskott till statskassan.
Flera amerikanska banker stäms nu av staten Massachusetts.
Enligt ett brev till de anställda har börsbolaget Know IT stängt av vd:n plus fyra andra personer i ledningen på Know IT Syd, rapporterar Rapidus.
I en färsk och mörk marknadskommentar presenterar Handelsbanken Capital Markets lösningen på krisen. Men den är olaglig.
LISTA
För 20:e året i rad – här är advokatbranschens viktigaste tabell.
DEBATT
Usla odds för den som vill strida för sin pryl på andra sidan Atlanten, enligt advokate.
Advokaten som gjort sig känd som Saabs rekonstruktör får bassning i domstolen. Advokatens minneslucka kostar klienten 15 miljoner kronor. Det fastslår tingsrätten i en färsk dom.
– Revisionsbyrån PWC misskötte sitt uppdrag, anser advokaten Per Berglöf. Revisorn Magnus Brändström: Jag har utfört mitt jobb.
Likvidator vill ha 33 miljoner
Minröjarföretaget Countermines förra ledning krävs på 34 miljoner kronor. Nu krävs förre vd:n Christer Bergquist på ytterligare 33 miljoner kronor.
Generalsekreteraren för Advokatsamfundet är skeptisk till utvecklingen av timprisdebiteringen: Kraven riserkar att uppdrag överarbetas.
Marknaden agerar på rädsla. Så när ett felaktigt varningsmejl gick ut till S&P:s klienter blev marknaden extra nervös.
Finansinspektionen går hårt ut mot finansbolagen. Nu ges anmärkningar, återkallning av tillstånd, och miljonböter. Sex inom branschen kända bolag drabbas.
Eniro har slutit ett avtal med Google som enligt vd Johan Lindgren gör att Eniro lättare kan nå bolagets uppsatta mål.
EU-kommissionen gjorde på tisdagen tillslag mot lagertillverkarnas anläggningar i Tyskland och Sverige efter misstankar om kartellbildning.
Den börsnoterade byggjätten utreds efter en kommunal muthärva i Falun.
Efter den massiva finanskrisen kommer nya spelregler. Snårig juridik, politisk kohandel och förlorad makt över det egna kapitalet. Basel III har hela paketet. Nu förändras den globala bankmarknaden. Igen.
Norska banken drabbas av en irakisk bilbomb. Bedrägeri och åtal över gränserna. Det framkommer i en färsk dom från tingsrätten.
Nu har revisorsnämndens dom mot HQ:s före detta revisor fallit.
Norska Konkurransetilsynet anser att byggjätten ska böta 200 miljoner kronor för kartellverksamhet.
Bolaget går vidare i sitt försök att stoppa försäljningen av Iphone 4S.
Idag kan Ekobrottsmyndigheten inleda en förundersökning mot finansmannen Mats Qviberg och en rad personer med anknytning till HQ Bank. Qvibergs advokat är oförstående till de brottsanklagelserna.
Snart måste bankerna i Europa höja det egna kapitalet. Men bankerna kan komma att spela en oväntad hand. Nu återföds en ny finansieringsmarknad.
Klienten anade oråd när åklagaren fick hjälpa advokaten: Jag fick panik.
Falu kommun tecknade ett avtal med Peab om flera miljoner. Men följde inte Lagen om offentlig upphandling, LOU. Nu är förvaltningschefen avstängd.
Det kan bli kostsamt att inte följa reglerna. Fastighetsbolaget Tornberget och Sjöfartsverket riskerar böter för felaktiga upphandlingar.
HQ AB polisanmäler tidigare styrelseledamöter och vd:ar.
17 avgjorda domar kom inte iväg i tid. Domaren var också borta från jobbet för mycket. Nu har han avskedats.
Senaste nytt med topplistor
Senaste quizen
-
Klarar du veckans affärsfrågor?
-
Quiz: Har du hängt med senaste veckan?
-
Quiz: Har du hängt med senaste veckan?
Alla våra quiz
Osäkerheten hjälper inte investmentbankerna, säger Börsgolvets vänner.
Johan Högberg: Håll ett öga på Japan.
Jonas Elofsson: Börsen rusar trots pågående konjunkturnedgång.
Kolla vilka bolag som berörs.
Mobiljätten bråkar med både Apple och Nokia – det kan straffa sig.
Tongångarna inför förhandlingarna mellan facket och SAS är hårda.
Uppgång med 19 procent i januari.
Titta på högsta ledningen, om du undrar var bedragarna finns.
Tack! Du bidrar till att Affärsvärlden nu drar ifrån VA i antal läsare.
Drömjobbet var Bukowskis och utan att aktivt söka jobbet blev det hans.
För knappt 47 000 kronor kvadraten får du en egen p-plats i city.
Blir IF Metalls nye förbundsordförande.
Se den före Super Bowl-finalen som går på söndag.
Här är de svenska varumärken där anseendet sjönk mest under 2011.
Arbetstagaren fick nog av hoten.
Sahlin: Jag känner mig tänd och taggad och glad.
Efter mediastormen - bankbossen säger nej tack till miljonbonusen.
Så mycket tjänar en tjänsteman i snitt i timmen och per månad.
Northland Resources framgång ger guldregn över svensk markägare.
Så många betalar nu för musiktjänsten Spotify.
Han har tjänat miljoner, bytt namn och nu arresterats. Han har också ett förflutet i ett svenskt storfiasko.
Se reklampostern där kabinfacket CAU förlöjligar flygbolaget SAS.
Thaddeus Jimenez satt 16 år i fängelse för mord.
Trots att den anställde betalade avskedades han.
Kolla in Ericsson-vd:n Hans Vestbergs turarmband.
Mäklarna själva spår en prisökning på bostäder i Q1. Så hög blir den.
Produktionen är borta. Men Saabs historia stannar i Trollhättan.
Lovar kraftfulla åtgärder.
Villaägarna har tröttnat på det stora räntenetto från främst Nordea.
Greger Hagelins Wesc har beslutat om aktierelaterat bonusprogram.
