Regeringen föreslår en ny fastighetsmäklarlag i enlagrådsremiss.

Varje år överlåts över 100 000 småhus och bostadsrätter, till ett sammanlagt värde av över 200 miljarder kronor.

För de allra flesta människor är köpet av en fastighet eller bostadsrätt en av de ekonomiskt mest betydande affärer man gör i livet.

Många väljer att anlita en fastighetsmäklare för att få hjälp med affären. Huvudsyftet med fastighetsmäklarlagstiftningen är att både säljare och köpare ska känna trygghet när en mäklare förmedlar affären.

Regeringen stärker nu i och med lagförslaget konsumenters insyn när det gäller budgivningen och de övriga uppgifter som mäklaren utför.

Mäklaren ska bli skyldig att föra journal över förmedlingsuppdraget och upprätta en förteckning över de anbud som lämnas. Anbudslistan ska lämnas över till köpare och säljare.

Vidare förbättras informationen från mäklaren till säljare och köpare. Köparen får bättre information om hur säljaren kommer att genomföra försäljningen, till exempel om och när budgivning kommer att ske.

Förslaget syftar även till att stärka bilden av mäklaren som opartisk förmedlare. Mäklaren får inte i anslutning till sitt uppdrag köpa en fastighet som mäklaren har fått i uppdrag att förmedla. Mäklaren får inte heller förmedla till eller från någon närstående, till exempel en familjemedlem.

En praktiskt viktig nyhet är att mäklaren får något utökade möjligheter att ägna sig åt annan verksamhet än fastighetsförmedling utan att det bedöms rubba förtroendet för honom eller henne som mäklare.

Den nya lagen föreslås träda i kraft den 1 april 2011.