Ingves: Vi har kontroll på bopriserna

2011-03-01 09:37 Affärsvärlden Redaktionen

Åtgärder från olika aktörer har bidragit på olika sätt för att göra utvecklingen av hushållens skulder och bostadspriserna mindre oroande.

Det sade Riksbankschef Stefan Ingves i ett anförande inför riksdagens finansutskott på tisdagen.

Riksbanken har höjt reporäntan ett antal gånger, samtidigt som fler höjningar är prognostiserade, vilket påverkar bostadsmarknaden. Finansinspektionen har gett en rekommendation om maximalt tillåten belåningsgrad, ett belåningstak, och Bankföreningen har gett rekommendationer om krav för amortering av nya bolån.

- Det återstår dock att se om dessa åtgärder och den allmänna medvetenheten kommer att räcka till för att dämpa utvecklingen och få den att växla in på ett mindre riskfyllt spår. Det finns starka skäl att vara på sin vakt även fortsättningsvis, sade han.

Enligt Stefan Ingves bör det fortsatta arbetet med att rätta till problem och brister på den svenska bolånemarknaden ledas av tre prioriteringar: att få en bättre överblick över situationen på bolånemarknaden, att på allvar diskutera nivån på riskvikter för bostadskrediter i Sverige och att se till att myndigheterna faktiskt kan använda de redskap de i dagsläget har till sitt förfogande för att kyla av bolånemarknaden.

På lite längre sikt finns det också ett behov av att se över och klargöra ansvarsfördelningen mellan myndigheter så att de blir bättre på att hantera den typen av problem som i dag råder. Därtill bör man överväga åtgärder som stärker banksektorn mer generellt.

Beträffande nivån för riskvikter för bostadskrediter i Sverige konstaterade Stefan Ingves att "vi har faktiskt bland de lägsta riskvikterna i Europa". Lägre riskvikter innebär att bankerna kan hålla mindre kapital, "men ju mindre kapital en bank håller, desto sämre blir dess motståndskraft mot kreditförluster".

Skälet till de låga riskvikterna i Sverige är enligt Stefan Ingves att de bygger på faktiska data om historiska förluster på bolån, och inte ens under 1990-talskrise var de särskilt höga. Trots det ser riksbankschefen en rad viktiga skäl till att ifrågasätta de låga riskvikterna.

- Man kan inte låta bli att undra om det är rimligt att Sverige har bland Europas lägsta riskvikter samtidigt som våra hushåll tillhör de högst skuldsatta i Europa. Och med en skuldsättning som ökar. Jag tycker inte det. Och följaktligen anser jag att vi från myndighetshåll måste diskutera om nivån på riskvikterna är rimlig och om den behöver höjas - kanske genom att ange ett golv för hur låga riskvikter bankerna får använda när de räknar ut sin kapitaltäckning, sade Stefan Ingves.

Han välkomnade vidare att regeringen till slut har tillsatt en finanskriskommitté, och utan att föregripa kommitténs utredning framhöll Stefan Ingves att det bör finnas en roll för Riksbanken när det gäller makrotillsynen.

- Att övervaka och förebygga systemrisker rimmar trots allt väldigt väl med vårt nuvarande makroekonomiskt orienterade arbete med att värna prisstabiliteten. Inte minst eftersom de konjunkturella faktorer som påverkar prisstabiliteten samtidigt kan leda till uppbyggnad av systemrisk, sade Stefan Ingves.

Affärsvärlden Redaktionen

Mest läst

Premiumnyheter

Aktuellt inom

Bostad & fastighet