Här sänker JM priserna

2012-03-06 12:46 Ola Söderlind
Intresset för de nyproducerade lägenheterna i projektet Catalinahöjden i Täby har varit lågt. Nu bekräftar JM för Affärsvärlden att de sänker priserna på 28 av bostäderna. Foto: JM

Byggbolaget JM har haft svårt att sälja bostäder till vissa objekt i Stockholm. Nu bekräftar JM att de varit tvungna att sänka bostadspriserna för första gången sedan finanskrisen 2008. Men det görs på ett nytt smartare sätt.

För en vecka sedan avslöjade Affärsvärlden att byggbolaget JM kunde vara på gång att sänka priset på vissa projekt i Stockholmsregionen.

Vi anade att någonting var på gång när prislistan plötsligt togs bort från projekten Catalinahöjden etapp 2 och Esplanaden etapp 2 (Täby) på JM:s hemsida.

- Vi uttalar oss inte om enskilda projekt, sade projektledaren Anders Lif när vi ringde (29 feb) och frågade om det var prissänkningar på gång i Catalinahöjden.

Efter Affärsvärldens samtal har projektet Esplanaden 2 helt försvunnit. I Catalinahöjden 1 står nästan exakt en tredjedel - 22 av 68 bostäder - osålda (två av dem är reserverade).

När det gäller projektet Catalinahöjden 2, där försäljningen varit nästan noll – har JM utlovat att presentera nya priser från och med den 6 mars – det vill säga idag. Den visar att det numera bara är 28 av 66 lägenheter som ska säljas.

Så här skriver JM på sin hemsida:
”Nu bygger vi andra etappen av Catalinahöjden med sammanlagt 66 lägenheter, varav 28 lägenheter är säljstartade.”

Det där är dock en sanning med modifikation. Samtliga 66 lägenheter, minus en visningslägenhet, har redan säljstartats.

- Vi har gjort en stor översyn av projektet och justerat priserna och anpassat dem efter den lokala marknad som finns i Hägernäs Strand., säger Anders Lif idag.

Du menar alltså att ni har sänkt priserna?
-
Ja, vi har sänkt priserna med cirka 15 procent. De är nu i nivå med priserna i etapp 1.

De övriga 38 säljstartade lägenheterna på Catalinahöjden 2 har redan varit ute till försäljning. Vad hände med dem?
- Vi har valt att avvakta med försäljningen till ett senare tillfälle. Fungerar försäljningen så kommer vi att släppa resterande del till försäljning.

När det gäller Esplanaden 2 så har projektet slagits ihop med Esplanaden 1. Här står nu 26 av 68 bostäder osålda (två är reserverade). Det innebär att cirka 38 procent av bostäderna i dagsläget är lediga.

- Vi har lagt ihop projekten för att många undrar om det är två olika föreningar, men det är bara en. Det är av den anledningen vi har gjort så här, säger projektledaren Stefan Lifvergren.  

Ola Söderlind

Mest läst

Premiumnyheter

Aktuellt inom

Bostad & fastighet