"Marginalen är nu den högsta på tio år. Ökningen i det andra kvartalet beror på att bankernas kostnader för att låna pengar har minskat mer än vad utlåningsräntan har gjort", skriver FI som i denna rapport beräknat bolånemarginalen tillbaka till 2002.

Det senaste kvartalet har både de korta och långa bolåneräntorna sjun kit något. Tremånaders boränta till hushåll låg på 3,73 procent vid utgången av det andra kvartalet.

Tillväxttakten i utlåningen till hushåll och företag minskar men ligger fortfarande högt i jämförelse med euroområdet, visar rapporten.

Tillväxttakten i utlåningen till företag minskade från 4,6 procent till 3,9 procent mellan kvartalen.

Tillväxten i utlåningen till hushåll fortsatte att dämpas något under kvartalet och uppgick till 4,5 procent i årstakt - den lägsta ökningstak ten på 15 år, enligt FI.

Även ökningstakten i utlåningen för bostads ändamål var lägre än föregående kvartal och uppgick till 4,8 procent.

"Det är den lägsta tillväxttakten sedan 2002, vilket är så långt tillbaka jämförbar statistik finns tillgänglig, och en tydlig minskning kan ses efter införandet av bolånetaket 2010", skriver Finansinspektionen.

Hushållens inlåning steg med 11 procent i årstakt det senaste kvartalet och den årliga tillväxttakten i de icke-finansiella företagens inlåning var 9,7 procent.