Redan innan den senaste finanskrisen infann sig föll priserna kraftigt på amerikanska bostadshus. De så kallade subprime-lånen som var kopplade till bolånen fick dock marknaden och huspriserna i slutet av 2008 att rasa än brantare än tidigare.

Sedan dess har amerikanska bopriser fortsatt att falla. Men redan nästa år vänder trenden enligt kreditvärderingsinstitutet Moody's prognos.

Förklaringen till kommande vändning förklaras genom demografiska förhållanden.

De som fötts innan och under babyboomen, det vill säga främst efter andra världskriget, utgör den största ägargruppen på den amerikanska bostadsmarknaden.

Barnen till de som föddes efter kriget, som i USA kallas för echo boomers går nu in i spannet 30-45 år. Den ålderskategorin står historiskt sett bakom de största prisuppgångarna på bostadsmarknaden.

Vidare återfinns den största skillnaden i fråga om vilka som äger hus mellan de demografiska grupperna ålder 25-29 till 30-34. Det skiftet sker nu, enligt Moody's, vilket ytterligare stödjer tesen om att en vändning för nästa decenium är att vänta.

Med andra ord, det finns snart fler i åldersgrupperna som traditionellt skapar stora uppgångar på bostadsmarknaden. Förutsatt att de agerar på samma sätt som empirisk data föreslår kommer priserna gå upp.

Resonemangent från kreditvärderingsinstitutet bygger på att skuldspiralen fortsätter i vanlig ordning och att tillgången på krediter görs tillgänglig för framtida husägare på samma sätt som tidigare. Och då ska priserna upp.