En lägenhet på 280 kvadrat på Torstensonsgatan 6 på Östermalm låg ute i 231 dagar innan annonsen plockades bort. Utgångspriset var från början 28 miljoner kronor. Senast publicerade bud låg på 21 miljoner. Om lägenheten är såld eller om objektet plockats bort i väntan på bättre tider är okänt.

En lägenhet på 280 kvadrat på Torstensonsgatan 6 på Östermalm låg ute i 231 dagar innan annonsen plockades bort. Utgångspriset var från början 28 miljoner kronor. Senast publicerade bud låg på 21 miljoner. Om lägenheten är såld eller om objektet plockats bort i väntan på bättre tider är okänt. Foto: Lagerlings

Så gick det för Stockholms mest svårsålda lyxlyor

För lite drygt två månader sedan publicerade Affärsvärlden en lista över de mest svårsålda lägenheterna i Stockholms city. Hur har det egentligen gått sedan dess? Finns de kvar? Vilka objekt har bytt mäklare eller mystiskt återvänt till marknaden. Vi har svaret.

Annons

Taggar

Verktyg

Affärsvärlden gick i början av februari igenom lägenhetsannonserna i Stockholms innerstad. Vi letade upp de objekt som legat ute längst till försäljning och den 8 februari publicerades listan över 9 svårsålda bostäder.

Den citylägenhet som då legat ute längst till försäljning var en 2:a på 63 kvadratmeter på Döbelnsgatan 4 i Vasastan. Men annonsen plockades bort dagen efter Affärsvärlden publicerat artikeln. Då hade lägenheten legat ute i 257 dagar utan att bli såld.

Nu är annonsen ute igen. Den här gången hos mäklaren Erik Olsson. Se den här! Utgångspriset har höjts med 100 000 kronor. Bilderna har också uppdaterats. Numera är bilderna av badrummet tagna så att ytterst lite av badrumsgolvet blir synligt gentemot i den förra annonsen. Men golvet tycks vara det samma.

Tvåa på listan var en lyxlägenhet på Torstensonsgatan 6 på Östermalm. Från början hade objektet ett utgångspris på 28 miljoner kronor eller exakt 100 000 kronor per kvadratmeter. Den 10 januari i år sänktes utgångspriset till 25 miljoner kronor vilket innebär ett kvadratmeterpris på drygt 89 000 kronor.

Prissänkningen hjälpte inte. Lägenheten stod fortfarande utan köpare. Men det fanns en intressent. Denne hade lagt ett bud på 22 miljoner kronor (78 600 kr/kvadrat), 21,4 procent lägre än det första utgångspriset.

Men något måste ha hänt för plötsligt var budet nere på 21 miljoner kronor, 25 procent lägre än utgångspriset. Den 11 april, för knappt en vecka sedan togs annonsen bort. Antingen är objektet sålt eller så har den plockats bort i väntan på bättre tider.

Händelseutvecklingen för lägenheten på Skeppargatan 39, Östermalm, Stockholm är intressant. Här verkar det helt enkelt som att objektet har återuppstått hos en ny mäklare. Ytan har samtidigt växt 2 kvadratmeter till 175 och priset har sänkt med 150 000 kr.

Annonsen för lägenheten på Kaknäsvägen 78, Östermalm, Stockholm togs bort 27 februari men har återuppstått hos samma mäklare: Eklund Stockholm New York. Utgångspriset har nu höjts med 200 000 kr.

1.Döbelnsgatan 4, Vasastan, StockholmTogs bort 9 februari - dagen efter Affärsvärlden publicerade den här listan. Men har dykt upp igen hos Erik Olsson. Utgångspriset har höjts till 3 400 000 kr.
 Utgångsbud3 400 000 kr (+100 000 kr)
 Boarea m²63
 Antal dagar på Booli257 + 6
 Prissänkning-
 Klicka här för att se bostaden 
2.Torstenssonsgatan 6, Östermalm, StockholmFanns kvar tills 11 april (högsta budet låg då dock på 21 000 000 kr.)
 Utgångsbud28 000 000 kr
 Boarea m²280
 Antal dagar på Booli231
 Prissänkning- 7 000 000 kr bud (-25 %)
 Klicka här för att se bostaden 
3.Ulrikagatan 7, Östermalm, StockholmSåld
 Utgångsbud10 200 000 kr
 Boarea m²116
 Antal dagar på Booli171
 Prissänkning- 1 300 000 kr (-11,3 %)
 Klicka här för att se bostaden 
4.Kaknäsvägen 80, Djurgården, StockholmAnnonsen togs bort 22 mars.
 Utgångsbud11 000 000
 Boarea m²164
 Antal dagar på Booli208
 Prissänkning- 1 000 000 kr (8,3 %)
 Klicka här för att se bostaden 
5.Strandvägen 7B, Östermalm, StockholmFanns kvar fram till den 12 april.
 Utgångsbud19 850 000 kr
 Boarea m²202
 Antal dagar på Booli283
 Prissänkning-
 Klicka här för att se bostaden 
6.Skeppargatan 39, Östermalm, StockholmÅterfinns hos ny mäklare och har växt 2 kvadratmeter till 175 och priset har sänkt med 150 000 kr.)
 Utgångsbud12 750 000 kr
 Boarea m²173
 Antal dagar på Booli220
 Prissänkning- 750 000 kr (-5,6 %)
 Klicka här för att se bostaden 
7.Magnus Ladulåsgatan 45, Södermalm-Maria, StockholmAnnonsen togs bort 2 mars.
 Utgångsbud4 995 000 kr
 Boarea m²120
 Antal dagar på Booli188
 Prissänkning- 550 000 kr (-10 %)
 Klicka här för att se bostaden 
8.Kaknäsvägen 78, Östermalm, StockholmAnnonsen togs bort 27 februari men har återuppstått hos samma mäklare: Eklund Stockholm New York. Utgångspriset har höjts med 200 000 kr.
 Utgångsbud8 500 000 kr
 Boarea m²88
 Antal dagar på Booli212
 Prissänkning- 1 000 000 kr (-10,5 %)
 Klicka här för att se bostaden 
9.Rådmansgatan 25, Östermalm, StockholmFanns kvar fram till 4 april. Utgångspriset hade innan dess sänkts till 16 850 000 kr.
 Utgångsbud17 750 000 kr
 Boarea m²261
 Antal dagar på Booli190
 Prissänkning(-5%)
 Klicka här för att se bostaden 

Av: Ola Söderlind
Mejla reportern

Kommentarer

Debattinlägg blir automatiskt tillgängliga för andra användare så snart den som skrivit ett inlägg har publicerat det. Var och en ansvarar själv för innehållet i sina inlägg.

Det går inte längre att kommentera denna artikel.

Startsidan

Zalando sjunker tillbaka 
efter stark start

Zalando sjunker tillbaka efter stark start

När Zalando gjorde sin debut på Frankfurtbörsen steg aktien inledningsvis rejält, men föll sedan tillbaka.

AFV: Två köpråd

AFV: Två köpråd

I veckans tidning lämnar Affärsvärlden fyra rekommendationer, varav två är köpråd.

Stigande svenskt inköpschefsindex

Det svenska inköpschefsindexet (PMI) för tillverkningssektorn ökade till säsongsrensade 53,4 i september från oreviderade 51,0 i augusti.

Nasdaq OMX

Stockholmsbörsen byter namn

Nu släpper Stockholmsbörsen tillägget OMX och kommer i fortsättningen att enbart gå under namnet Nasdaq Stockholm, rapporterar flera medier.

Assa Abloy köper finsk låssmed

Assa Abloy köper finsk låssmed

Assa Abloy har förvärvat Turvaykköset, den näst största låssmeden i Finland.

Annons
Överlag nedåt på Asienbörserna

Överlag nedåt på Asienbörserna

De asiatiska börserna handlades övervägande nedåt på onsdagen. I Kina höll marknaderna stängt för att fira den första dagen i Nationaldagens gyllene vecka.

Personalneddragningar på Tieto

Tietos affärsvolymer inom Product Development Services kommer att minska till följd av att en viktig kund beslutat om återtagande av uppdrag. På grund av de minskade affärsvolymerna kommer Tieto att anpassa sina utvecklingsresurser.

Microsoft lanserar Windows 10

Microsoft lanserar Windows 10

Microsoft presenterar nästa version av Windows. Uppföljaren till Windows 8 blir dock inte Windows 9 som de flesta trott - Microsoft hoppar istället över ett nummer och lanserar Windows 10.

Analyshus sänker mediebolag

S&P Capital IQ sänker rekommendationen för mediebolaget MTG till behåll, från tidigare köp.

Domare godkänner Ericssons Ambient-förvärv

Domare godkänner Ericssons Ambient-förvärv

En amerikansk konkursdomare har godkänt Ericssons förvärv av Massachusettsbaserade Ambient som befinner sig i konkursförfarande. Affären uppges vara värd 7,5 miljoner dollar.

Nedåt på Wall Street

Nedåt på Wall Street

New York-börserna stängde något lägre på tisdagen. Bland förlorarna syntes oljeaktier efter fallande priser på råolja.

Han får sin andra fallskärm på fyra år

Han får sin andra fallskärm på fyra år

Karolinska Developments vd Torbjörn Bjerke får 3,5 miljoner kronor för att sluta. 5

Avgående vd:n om framtiden

Torbjörn Bjerke har fått lämna posten som vd för Karolinska Development. Nu uttalar han sig om vad han har för planer framöver.

Ebay knoppar av Paypal

Ebay knoppar av Paypal

Det amerikanska auktionssajten Ebay kommer att knoppa av sin betalningslösning Paypal till ett eget noterat bolaget under 2015, framgår det av ett pressmeddelande.

Carnegie ser köptillfälle i industrikoncern

Aktien har fallit 15 procent under de tre senaste månaderna och därmed underpresterat relativt den nordiska verkstadssektorn med 10 procent. Således ser Carnegie ett bra köptillfälle i bolaget.

News Corp köper bostadsmäklare

News Corp köper bostadsmäklare

Det amerikanska medie- och informationsbolaget News Corp köper upp Move, en amerikansk nätbaserad bostadsmäklare, och accelererar därmed sin satsning på mäklarmarknaden.

Så mycket stiger de amerikanska huspriserna

Så mycket stiger de amerikanska huspriserna

Husprisindex i USA steg mindre än väntat i juli.

Apples skatteuppgörelse bryter mot EU-regler

Apples skatteuppgörelse bryter mot EU-regler

EU-kommissionen anser preliminärt att den skatteuppgörelse som initierades mellan Apple och irländska staten 1991 och 2007 är att betrakta som olagligt statsstöd och därför sannolikt är olaglig.

Åtta får gå från Lloyds efter Libor-skandal

Åtta får gå från Lloyds efter Libor-skandal

Lloyds Banking Group låter åtta anställda gå efter en utredning om manipulation av Libor-räntan.

Royal Bank of Scotland

RBS stiger efter besked om lägre kreditförluster

Royal Bank of Scotland (RBS) har på tisdagen guidat för att dess kreditförluster under 2014 nu väntas bli lägre än tidigare befarat. Aktien stiger på beskedet.

Cecilia Malmström (FP).

Malmström godkänd som ny handelskommissionär

Handelsutskottet i EU-parlamentet säger ja till Cecilia Malmström som handelskommissionär, erfar TT. 2

HUI sänker BNP-prognos för 2014

HUI Research bedömer att Sveriges BNP kommer att växa med 2,0 procent under 2014 samt med 2,9 procent under 2015, enligt en konjunkturrapport på tisdagen.

Torbjörn Törnqvist, vd för Gunvor.

Gunvor lägger bud på Rörvik Timber

Gunvor Group lämnar budpliktsbud om förvärv av samtliga A- och B-aktier samt konvertibler i Rörvik. 1

Hårdare vindar för exportindustrin

Just som den svenska exportindustrin börjat få lite mer medvind har nya hårda vindar börjat blåsa upp och det är främst omvärldsbilden som har mörknat. Det menar Svensk Exportkredit.

MTG fortsätter falla på börsen

MTG fortsätter
falla på börsen

Mediebolaget MTG faller med 5,9 procent under den inledande handeln på Stockholmsbörsen.

Man som söker drömjobbet

Schyssta värderingar avgör jobb-valet

Men var fjärde anser att egna arbetsplatsen misslyckas med att förmedla sin värdegrund.

Sjunkande inflation i EMU

Konsumentpriserna i EMU steg med 0,3 procent i årstakt under september månad, enligt preliminär statistik från Eurostat.

Nya mål sänker Telia-aktien

Nya mål sänker Telia-aktien

Telia Sonera-aktien sjunker med 1,6 procent i den inledande handeln sedan koncernledningen presenterat en ny strategi. Tillväxt, besparingar och ny utdelningspolicy finns med.

Norska kronan stärks efter besked från Norges Bank

Den norska kronan stärks under tisdagsförmiddagen, efter beskedet från Norges Bank att man ska sälja utländsk valuta till förmån för köp av norska kronor.

Cristina Stenbeck, styrelseordförande i Kinnevik.

Zalandos pris fastställt

Investmentbolaget Kinnevik meddelade i dag att Zalando har fastställt det slutliga priset för bolagets aktier till 21,50 euro per aktie.

Toyota återkallar 
690 000 fordon

Toyota återkallar 690 000 fordon

Toyota återkallar 690.000 pickuplastbilar av märket Tacoma producerade åren 2005-2011 på grund av möjliga brister i bakfjädringen.

Argentina anklagas för domstolstrots

Argentina anklagas för domstolstrots

En amerikansk domare anklagar Argentina för domstolstrots med hänvisning till att landet aktivt försökt kringgå domstolens beslut.

Börsblock Säkerhetsföretag till portföljen

Två av våra verkstadsinnehav har haft det tufft på börsen. Nu åker de ut. In kommer istället ett säkerhetsföretag där [...]

ANALYSENÄntligen luft under vingarna

En mångårig surdeg har de senaste åren fått fart på försäljningen och vänt till vinst. Och större vinster hägrar.

Den försmådda vänstern våndas

Tidningen Johan Hakelius Den försmådda vänstern våndas

Vad händer med en vänster som är besviken på svenska folket? 4

Alibaba och de 40 procenten

Tidningen Jonas Elofsson Alibaba och de 40 procenten

Investerarnas girighet har blivit större än rädslan över att förlora pengar. 1

En riksbank klipsk som Wall Street?

Tidningen Anders Lundborg En riksbank klipsk som Wall Street?

Positiva svarta svanar torde statistiskt vara lika vanliga som de negativa.

Annons
Annons

Vinnare & förlorare

Aktienamn Förändring Aktuellt värde
Midso... +11,5% 37,9
Geveko B +7,7% 3,8
Net I... +6,9% 3,2
Opcon -6,2% 0,8
Shelt... -4,9% 17,3
Black... -4,6% 4,2

Räntor, valutor, olja

Ränta Förändring Aktuellt värde
3 mån - -%
Valuta Förändring Aktuellt värde
Dollar -0,03kr 7,20
Euro -0,04kr 9,08
Olja Förändring Aktuellt värde
Brent $/fat +0,10$ 94,77
Se fler Vinnare och Förlorare

Hitta konsulten

Sök bland tusentals konsulter på nya Konsultguiden.se