En lägenhet på 280 kvadrat på Torstensonsgatan 6 på Östermalm låg ute i 231 dagar innan annonsen plockades bort. Utgångspriset var från början 28 miljoner kronor. Senast publicerade bud låg på 21 miljoner. Om lägenheten är såld eller om objektet plockats bort i väntan på bättre tider är okänt.

En lägenhet på 280 kvadrat på Torstensonsgatan 6 på Östermalm låg ute i 231 dagar innan annonsen plockades bort. Utgångspriset var från början 28 miljoner kronor. Senast publicerade bud låg på 21 miljoner. Om lägenheten är såld eller om objektet plockats bort i väntan på bättre tider är okänt. Foto: Lagerlings

Så gick det för Stockholms mest svårsålda lyxlyor

För lite drygt två månader sedan publicerade Affärsvärlden en lista över de mest svårsålda lägenheterna i Stockholms city. Hur har det egentligen gått sedan dess? Finns de kvar? Vilka objekt har bytt mäklare eller mystiskt återvänt till marknaden. Vi har svaret.

Annons

Taggar

Verktyg

Affärsvärlden gick i början av februari igenom lägenhetsannonserna i Stockholms innerstad. Vi letade upp de objekt som legat ute längst till försäljning och den 8 februari publicerades listan över 9 svårsålda bostäder.

Den citylägenhet som då legat ute längst till försäljning var en 2:a på 63 kvadratmeter på Döbelnsgatan 4 i Vasastan. Men annonsen plockades bort dagen efter Affärsvärlden publicerat artikeln. Då hade lägenheten legat ute i 257 dagar utan att bli såld.

Nu är annonsen ute igen. Den här gången hos mäklaren Erik Olsson. Se den här! Utgångspriset har höjts med 100 000 kronor. Bilderna har också uppdaterats. Numera är bilderna av badrummet tagna så att ytterst lite av badrumsgolvet blir synligt gentemot i den förra annonsen. Men golvet tycks vara det samma.

Tvåa på listan var en lyxlägenhet på Torstensonsgatan 6 på Östermalm. Från början hade objektet ett utgångspris på 28 miljoner kronor eller exakt 100 000 kronor per kvadratmeter. Den 10 januari i år sänktes utgångspriset till 25 miljoner kronor vilket innebär ett kvadratmeterpris på drygt 89 000 kronor.

Prissänkningen hjälpte inte. Lägenheten stod fortfarande utan köpare. Men det fanns en intressent. Denne hade lagt ett bud på 22 miljoner kronor (78 600 kr/kvadrat), 21,4 procent lägre än det första utgångspriset.

Men något måste ha hänt för plötsligt var budet nere på 21 miljoner kronor, 25 procent lägre än utgångspriset. Den 11 april, för knappt en vecka sedan togs annonsen bort. Antingen är objektet sålt eller så har den plockats bort i väntan på bättre tider.

Händelseutvecklingen för lägenheten på Skeppargatan 39, Östermalm, Stockholm är intressant. Här verkar det helt enkelt som att objektet har återuppstått hos en ny mäklare. Ytan har samtidigt växt 2 kvadratmeter till 175 och priset har sänkt med 150 000 kr.

Annonsen för lägenheten på Kaknäsvägen 78, Östermalm, Stockholm togs bort 27 februari men har återuppstått hos samma mäklare: Eklund Stockholm New York. Utgångspriset har nu höjts med 200 000 kr.

1.Döbelnsgatan 4, Vasastan, StockholmTogs bort 9 februari - dagen efter Affärsvärlden publicerade den här listan. Men har dykt upp igen hos Erik Olsson. Utgångspriset har höjts till 3 400 000 kr.
 Utgångsbud3 400 000 kr (+100 000 kr)
 Boarea m²63
 Antal dagar på Booli257 + 6
 Prissänkning-
 Klicka här för att se bostaden 
2.Torstenssonsgatan 6, Östermalm, StockholmFanns kvar tills 11 april (högsta budet låg då dock på 21 000 000 kr.)
 Utgångsbud28 000 000 kr
 Boarea m²280
 Antal dagar på Booli231
 Prissänkning- 7 000 000 kr bud (-25 %)
 Klicka här för att se bostaden 
3.Ulrikagatan 7, Östermalm, StockholmSåld
 Utgångsbud10 200 000 kr
 Boarea m²116
 Antal dagar på Booli171
 Prissänkning- 1 300 000 kr (-11,3 %)
 Klicka här för att se bostaden 
4.Kaknäsvägen 80, Djurgården, StockholmAnnonsen togs bort 22 mars.
 Utgångsbud11 000 000
 Boarea m²164
 Antal dagar på Booli208
 Prissänkning- 1 000 000 kr (8,3 %)
 Klicka här för att se bostaden 
5.Strandvägen 7B, Östermalm, StockholmFanns kvar fram till den 12 april.
 Utgångsbud19 850 000 kr
 Boarea m²202
 Antal dagar på Booli283
 Prissänkning-
 Klicka här för att se bostaden 
6.Skeppargatan 39, Östermalm, StockholmÅterfinns hos ny mäklare och har växt 2 kvadratmeter till 175 och priset har sänkt med 150 000 kr.)
 Utgångsbud12 750 000 kr
 Boarea m²173
 Antal dagar på Booli220
 Prissänkning- 750 000 kr (-5,6 %)
 Klicka här för att se bostaden 
7.Magnus Ladulåsgatan 45, Södermalm-Maria, StockholmAnnonsen togs bort 2 mars.
 Utgångsbud4 995 000 kr
 Boarea m²120
 Antal dagar på Booli188
 Prissänkning- 550 000 kr (-10 %)
 Klicka här för att se bostaden 
8.Kaknäsvägen 78, Östermalm, StockholmAnnonsen togs bort 27 februari men har återuppstått hos samma mäklare: Eklund Stockholm New York. Utgångspriset har höjts med 200 000 kr.
 Utgångsbud8 500 000 kr
 Boarea m²88
 Antal dagar på Booli212
 Prissänkning- 1 000 000 kr (-10,5 %)
 Klicka här för att se bostaden 
9.Rådmansgatan 25, Östermalm, StockholmFanns kvar fram till 4 april. Utgångspriset hade innan dess sänkts till 16 850 000 kr.
 Utgångsbud17 750 000 kr
 Boarea m²261
 Antal dagar på Booli190
 Prissänkning(-5%)
 Klicka här för att se bostaden 

Av: Ola Söderlind
Mejla reportern

Kommentarer

Debattinlägg blir automatiskt tillgängliga för andra användare så snart den som skrivit ett inlägg har publicerat det. Var och en ansvarar själv för innehållet i sina inlägg.

Det går inte längre att kommentera denna artikel.

Startsidan

Bildtext från Newspilot

Handelsbanken höjer aktiefavoriter

SHB har höjt riktkursen för två bolag som de anser värda att investera i.

”Finns ingen hjälp för kaosälskare”

Société Générales valutastrategichef Kit Juckes uppgav att efterfrågan på dollarn är dämpad och attraktionskraften spås vara låg även fortsättningsvis.

Oväntat lågt pris på Kinas Twitter

Sina Weibo, som brukar kallas Kinas Twitter, gör på torsdagen debut på Nasdaq-börsen i New York. Men värderingen blir lägre än väntat.

Ingalill Berglund, vd för Atrium Ljungberg.

Atrium Ljungbergs vd: Många ljusa signaler

Fastighetsbolaget starka tillväxt från fjärde kvartalet fortsatte in igenom årets första kvartal och utsikterna för helåret ser goda ut, anser vd Ingalill Berglund.

Reinfeldt: Styrelsen bär 
skulden för Nuon-fiaskot

Reinfeldt: Styrelsen bär skulden för Nuon-fiaskot

Staten må vara ägare men det är Vattenfalls styrelse som bär ansvaret för affärer som köpet av Nuon. Det sade statsminister Fredrik Reinfeldt i KU i dag. 3

Annons

Kursrusare har handelsstoppats

Efter flera dagars uppgång har börsen beslutat att stoppa handeln tills vidare.

Kinesisk BNP-siffra övertygar

Kreditvärderingsföretaget Fitch uppger att tillväxten var i linje med prognosen.

Byggmax vd: Svårt behålla mixen

Förbättringen i Byggmax justerade bruttomarginal har sin bakgrund i inköpsarbete, bättre mix och till viss del pris.

Dagens tidiga börsvinnare

Dagens tidiga börsvinnare

Stockholmsbörsen inleder skärtorsdagens halvdagshandel med oregelbunden indexrörelse, just nu strax ovan nollstrecket.

Nu vill Putin kompromissa

Rysslands president uppger sig vilja se dialog och kompromiss i Ukraina.

Bostadsutvecklare mot börsen

Prime Living har inlett arbetet med en notering på Nasdaq OMX First North.

Volvos nya, starka FH16 med 750 hästkrafter.

Volvo rullar mot rekord

De nya lastbilsmodellerna lyfte Volvos marknadsandel i Europa till rekordnivå.

Danske Bank höjer Volvo

Köprekommendationen kvarstår men riktkursen höjs.

Minskad förlust för Byggmax

Byggmax redovisar ett resultat före skatt på -18 miljoner kronor (-31) för det första kvartalet 2014.

Jas Gripen modell 39.

Ny framgång för Saab

Saab har erbjudit den malaysiska regeringen att hyra Jas 39 Gripen-plan.

Kraftigt lyft för registreringen av nya bilar

Nybilsregistreringarna i Europa steg med 10,4 procent i mars.

Arcam ökar vinsten

Bolaget ser goda förutsättningar för en fortsatt stark tillväxt under 2014.

Åtta korta från morgonens nyhetsflora

Se några av morgonens viktigaste nyheter från de svenska dagstidningarna.

SEB: Köp Electrolux

SEB Equity Research har ändrat inställning till Electrolux-aktien.

SEB: Getinges problem består

Banken spår nya kostnader om 500 miljoner kronor per år.

Börsen Asien - upp

USA-siffror ger lyft i Asien

De ledande börserna i Asien stiger för andra handelsdagen i rad.

USA förbereder nya Rysslandssanktioner

Europeiska tjänstemän tvivlar på att nya sanktioner från EU kan godkännas på dagens möte i Genève. USA har däremot redan förberett egna sanktioner.

Tre proryska separatister dödade

De dödades efter att ha försökt storma en militäranläggning i södra Ukraina.

Investor säger nej till VW-bud

Wallenbergkontrollerade Investor säger nej till budet på Scania.

Törnqvist säljer i PA Resources

Gunvor Investment Limited, ett dotterbolag till Gunvor Group med ägaren Torbjörn Törnqvist i spetsen, har ingått avtal om att sälja aktier i PA Resources.

Handels ordförande lämnar

Lars-Anders Häggström lämnar sitt uppdrag som ordförande för Handelsanställdas förbund. Han avgår formellt i sommar.

Svenska prylkedjan ska inta Norge

Svenska prylkedjan ska inta Norge

Precis som de svenska detaljhandelskedjorna Jula och Biltema ska nu även Kjell & Company introduceras på den norska marknaden.

Danske Bank.

Börsböter för Danske Bank

Danske Bank åker på en halv miljon kronor i böter för att på ett otillåtet sätt ha försökt påverka priserna i Stockholmsbörsens handelssystem. Samtidigt får en handlare på banken en varning.

USA:s industriproduktion över förväntan

Den amerikanska industriproduktionen var upp med 0,7 procent i mars jämfört med närmast föregående månad.

Orolig anställd.

Kan chefen säga upp halva min anställning?

Experten på arbetsrätt svarar orolig anställd.

Sverige får EU-ris 
för visstid

Sverige får EU-ris för visstid

EU-kommissionen hotar ånyo med EU-domstolen om inte den svenska lagen ändras så att den lever upp till EU:s direktiv för visstidsarbete.

Förlust för Getinge

Medicinteknikföretaget redovisar en tung förlust före skatt för årets första kvartal.

Nato beslutar om ökad 
närvaro i Östeuropa

Nato beslutar om ökad närvaro i Östeuropa

Natos medlemsländer har kommit överens om ett paket för att öka närvaron och för att omedelbart öka styrkorna i Östeuropa.

Meltwater höjer budet på Cision

Meltwater höjer sitt kontantbud på omvärldsbevakningsbolaget Cision till 63 kronor per aktie och riktar samtidigt kritik mot budpocessen, enligt ett pressmeddelande.

Börsblock Pillerbolag gör comeback

Förra veckan surnade börsen till och OMXSGI tappade 1,8 procent. Portföljen klarade sig klart bättre med ett tapp på 0,9 [...]

ANALYSENEn aktie för frysboxen

Electrolux riskerar att drabbas av nya motgångar. Affärsvärlden håller sig borta från aktien.

Inkluderade till döds

Tidningen Erik Hörstadius Inkluderade till döds

Flit och begåvning är inte rättvist fördelade. 3

Jesus blev en våffla

Tidningen Pär Magnusson Jesus blev en våffla

Folk vill gärna höra saker som bekräftar dem i deras fördomar och önskemål.

Men Albert Einstein kunde faktiskt räkna

Tidningen Johan Hakelius Men Albert Einstein kunde faktiskt räkna

Svenska elever lider av att ha matats med en överdriven, uppblåst, smällfet självkänsla. 13

Heta 
 heliga veckor

Tidningen Calle Froste Heta
heliga veckor

Påsken är en av börsens verkliga högtidsstunder.

Annons
Annons

Vinnare & förlorare

Aktienamn Förändring Aktuellt värde
Geveko B +14,0% 3,2
Midso... +6,2% 60,0
Globa... +6,2% 6,0
Preci... -6,9% 1,2
Anoto... -6,2% 0,6
Prevas B -5,6% 18,7

Räntor, valutor, olja

Ränta Förändring Aktuellt värde
3 mån -0,01 0,63%
Valuta Förändring Aktuellt värde
Dollar +0,00kr 6,60
Euro +0,01kr 9,12
Olja Förändring Aktuellt värde
Brent $/fat - -
Se fler Vinnare och Förlorare

Hitta konsulten

Sök bland tusentals konsulter på nya Konsultguiden.se