SBAB: Bopriserna bromsar in

Prisutvecklingen för de svenska bostadspriserna.

Tipsa en vän om en artikel

SBAB: Bopriserna bromsar in

SBAB:s Boprisprognos visar att bostadsmarknaden i de svenska storstäderna bromsar in i höst.

Annons

Bostadsmarknaden i Göteborg, Malmö och Stockholm  har bromsat in under det andra kvartalet.

Priserna har inte ökat lika snabbt och på vissa håll har de fallit. Försäljningstiderna har ökat och budgivningarna har i princip uteblivit.

Under tredje kvartalet räknar mäklarna med att inbromsningen fortsätter, enligt SBAB:s Boprisprognos.  (Läs den i sin helhet i pdf-dokumentet här till höger.)

För bostadsrätter är prognosen för det tredje kvartalet att priserna ligger still i Stor-Stockholm, stiger med 3 procent i Stor-Göteborg och faller med 2 procent i Stor-Malmö. För småhus är prognosen lägre med en prisnedgång på 1 procent i Stor-Stockholm, en uppgång med 3 procent i Stor-Göteborg och ett prisfall på 5 procent i Stor-Malmö.

Osäkerheten i mäklarnas prognos av bostadspriserna har ökat sedan den förra enkäten i april. Då uppgav 25 procent av mäklarna att osäkerheten var mycket större eller större än den brukar vara. Nu är andelen uppe i 32 procent.

– Bostadsmarknaden har bromsat in snabbare under det andra kvartalet än vad mäklarna räknat med och den genomsnittliga prisutvecklingen väntas bli svag under tredje kvartalet. Osäkerheten om den framtida prisutvecklingen har ökat och skillnaderna mellan olika marknader är större än vad den brukar vara, säger Tor Borg, chefsekonom på SBAB Bank.

Kontrasterna mellan de olika storstadsmarknaderna är markant.

– Bostadspriserna stiger i Göteborg medan de faller i Malmö. Malmö-regionen lider av närheten till Danmark och har smittats av den svaga utvecklingen där samtidigt som arbetsmarknaden i Göteborg ser starkare ut än i många andra regioner, säger Maria Malmqvist, Privatekonom på SBAB Bank.

Fakta SBAB Banks Mäklarbarometer och Boprisprognosen

SBAB Banks Mäklarbarometer startades 2005 och är en kvartalsvis enkät till drygt 200 fastighetsmäklare i Stor-Stockholm, Stor-Göteborg och Stor-Malmö. Den görs av CMA Research på uppdrag av SBAB. Den senaste enkäten gjordes från 4 till 18 juni och svarsfrekvensen var 80 procent. Mäklarbarometern har genomförts under 30 kvartal. Det finns därmed tillräckligt långa dataserier för att statistiskt uppskatta sambandet mellan mäklarnas bedömning av prisutvecklingen och den prisstatistik för bostadsrätter och småhus som sammanställs av Valueguard. I Boprisprognosen används mäklarnas bedömningar som en ledande indikator för att prognostisera den kvantitativa prisutvecklingen.

Av: Ola Söderlind
Mejla reportern

Kommentarer

Debattinlägg blir automatiskt tillgängliga för andra användare så snart den som skrivit ett inlägg har publicerat det. Var och en ansvarar själv för innehållet i sina inlägg.

Det går inte längre att kommentera denna artikel.

Ekonominyheter
Hårt bakslag i USA

Hårt bakslag i USA

USA:s inköpschefsindex ISM faller oroväckande nära 50-gränsen.

NYSE åberopar åter regel 48

Nu på tisdagen åberopar New York Stock Exchange återigen regel 48.

Wall Street, amerikas flagga, usa.

Wall Street faller brett

Marknaden oroas över färsk statistik som visar på en inbromsning i framförallt Kina.

Det börjar Klarna i USA

Betaltjänstföretaget Klarna har kommit igång i USA med den första stora kunden.

Boprisfallet som väcker 
minnen av finanskrisen

Boprisfallet som väcker minnen av finanskrisen

Under 2008 kollapsade bostadsmarknaden i Dubai. Efter år av återhämtning syns nu åter ett skarpt prisfall, visar nya siffror från den brittiska fastighetskonsulten Knight Frank. 1

Gick med i facket – blev uppsagda

Arbetarna vid smålandsfabriken gick med i facket. Då blev de uppsagda. Nu stämmer facket företaget på 400.000 kronor.

Annons

Remium: Köpläge i fönsterbolaget

Aktie har enligt Remiums mening åkt på alldeles för mycket stryk under sommarens kursfall.

Mäklarfirman: Köpvärda 
svenska storbanker

Mäklarfirman: Köpvärda svenska storbanker

Aktieanalytiker vid Kepler Cheuvreux har höjt rekommendationen för två svenska storbanker till köp. En annan svensk storbank är dock sektorfavorit.

Aktierna som lyfter på börsen

Aktierna som lyfter på börsen

Stockholmsbörsen föll i likhet med börserna i omvärlden på tisdagen, men vissa aktier steg ordentligt.

David Einhorn

David Einhorn närmar sig sämsta året någonsin

David Einhorn har ett rykte som en skicklig aktieinvesterare men den senaste tidens nedgångar har gått hårt åt hans hedgefond. Fortsätter fonden gå ned är den på god väg mot det sämsta året sedan starten.

Neurovives vd lämnar

Neurovive Pharmaceuticals meddelar att Mikael Brönnegård i dag lämnar posten som bolagets vd.

Swedbank: Billigt fastighetsbolag

Swedbank: Billigt fastighetsbolag

Fastighetsbolagets aktie är billig "hur man än väljer att se på det". Det fastslår Swedbanks aktieanalytiker som höjer rekommendationen till starkt köp.

Opus går miste om miljardkontrakt

Illinois ger bilprovningskontraktet för miljökontroll till Opus konkurrent.

Hongkong stödköper valuta

Hongkong stödköper valuta

HKMA, som de facto fungerar som centralbank i Hongkong, ingrep på tisdagen för att hindra Hongkongdollarn att bryta den övre gränsen mot USA-dollarn. Det skriver Bloomberg.

Yngve Slyngstad, chef för Norges pensjonsfond utland, mer känt som norska oljefonden.

Oljefonden har sparkat 77 förvaltare

Det finns tre orsaker till den stora personalomsättningen bland norska oljefondens förvaltare, skriver Dagens Næringsliv.

Nya bilar

Fler köper ny bil i Sverige

Registreringarna av nya bilar ökade i augusti. 1

Nyregistreringar av Volvos lastbilar ökar

Bokföringen av tunga lastbilar i Sverige ökar för både Scania och Volvo.

EQT ska sälja Academedia

Svenska Academedia ska säljas för ett ännu ej offentliggjort belopp.

Stefan Olofsson

”Vi har sålt av all verkstad”

Stefan Olofsson, som förvaltar fonden Sensor Select Sverige, pratar om fondens utveckling, vad som oroar i Kina, samt vilka aktier som lockar just nu.

Elekta

Fortsatt förlust för Elekta

Medicinteknikföretagets förlust för räkenskapsårets första kvartal blev högre än vad analytikerna räknat med. Orderingången överträffade dock förväntningarna.

600 får gå från HTC

600 får gå från HTC

Den krisdrabbade taiwanesiska smartphonetillverkaren HTC drar ned med ytterligare 600 anställda, enligt lokala medier. Det skriver Venture Beat.

Allt färre företagskonkurser

Antalet företagskonkurser i Sverige sjönk med 9 procent i augusti jämfört med samma månad i fjol enligt statistik från affärs- och kreditupplysningsföretaget UC.

Astra i samarbete med Valeant

Astra i samarbete med Valeant

Astra Zeneca har inlett samarbete med Valeant Pharmaceuticals inom psoriasis, framgår av ett pressmeddelande.

De plockas in i Nordea Select

Nordea genomför flera förändringar i sin Select-portfölj för mid och small cap-bolag.

Börsblock Stökig börsvecka slutade på plus

Efter en usel start på börsveckan lyckades börsen efter en rejäl vändning stänga på plus. Portföljen fortsätter emellertid att ligga [...]

ANALYSENSnabbväxaren har mer att ge

Zalando växer snabbt på en marknad som väntas visa hög tillväxt i många år framöver. Aktien är ett intressant tillväxtcase.

Annons
Annons
Långt bort, högt upp i det blå

Tidningen Johan Hakelius Långt bort, högt upp i det blå

Ignorerar man det praktiska, gödslar man för ytterligheterna. 3

Den synliga handen

Tidningen Pär Magnusson Den synliga handen

Att fattigdomen kommit inom vårt synfält är en påminnelse om behovet att bekämpa fattigdom snarare än de fattiga. 6

Annons
Annons

Vinnare & förlorare

Aktienamn Förändring Aktuellt värde
Elekta B +7,9% 56,6
Black... +5,9% 5,4
Cella... +5,9% 47,0
Old M... -9,3% 24,3
Neuro... -7,1% 13,0
KABE B -6,8% 100,0

Räntor, valutor, olja

Ränta Förändring Aktuellt värde
3 mån +0,00 -0,51%
Valuta Förändring Aktuellt värde
Dollar -0,06kr 8,43
Euro -0,00kr 9,53
Olja Förändring Aktuellt värde
Brent $/fat -5,42$ 48,73
Se fler Vinnare och Förlorare

Hitta konsulten

Sök bland tusentals konsulter på nya Konsultguiden.se