SBAB: Bopriserna bromsar in

Prisutvecklingen för de svenska bostadspriserna.

SBAB: Bopriserna bromsar in

SBAB:s Boprisprognos visar att bostadsmarknaden i de svenska storstäderna bromsar in i höst.

Annons

Verktyg

Bostadsmarknaden i Göteborg, Malmö och Stockholm  har bromsat in under det andra kvartalet.

Priserna har inte ökat lika snabbt och på vissa håll har de fallit. Försäljningstiderna har ökat och budgivningarna har i princip uteblivit.

Under tredje kvartalet räknar mäklarna med att inbromsningen fortsätter, enligt SBAB:s Boprisprognos.  (Läs den i sin helhet i pdf-dokumentet här till höger.)

För bostadsrätter är prognosen för det tredje kvartalet att priserna ligger still i Stor-Stockholm, stiger med 3 procent i Stor-Göteborg och faller med 2 procent i Stor-Malmö. För småhus är prognosen lägre med en prisnedgång på 1 procent i Stor-Stockholm, en uppgång med 3 procent i Stor-Göteborg och ett prisfall på 5 procent i Stor-Malmö.

Osäkerheten i mäklarnas prognos av bostadspriserna har ökat sedan den förra enkäten i april. Då uppgav 25 procent av mäklarna att osäkerheten var mycket större eller större än den brukar vara. Nu är andelen uppe i 32 procent.

– Bostadsmarknaden har bromsat in snabbare under det andra kvartalet än vad mäklarna räknat med och den genomsnittliga prisutvecklingen väntas bli svag under tredje kvartalet. Osäkerheten om den framtida prisutvecklingen har ökat och skillnaderna mellan olika marknader är större än vad den brukar vara, säger Tor Borg, chefsekonom på SBAB Bank.

Kontrasterna mellan de olika storstadsmarknaderna är markant.

– Bostadspriserna stiger i Göteborg medan de faller i Malmö. Malmö-regionen lider av närheten till Danmark och har smittats av den svaga utvecklingen där samtidigt som arbetsmarknaden i Göteborg ser starkare ut än i många andra regioner, säger Maria Malmqvist, Privatekonom på SBAB Bank.

Fakta SBAB Banks Mäklarbarometer och Boprisprognosen

SBAB Banks Mäklarbarometer startades 2005 och är en kvartalsvis enkät till drygt 200 fastighetsmäklare i Stor-Stockholm, Stor-Göteborg och Stor-Malmö. Den görs av CMA Research på uppdrag av SBAB. Den senaste enkäten gjordes från 4 till 18 juni och svarsfrekvensen var 80 procent. Mäklarbarometern har genomförts under 30 kvartal. Det finns därmed tillräckligt långa dataserier för att statistiskt uppskatta sambandet mellan mäklarnas bedömning av prisutvecklingen och den prisstatistik för bostadsrätter och småhus som sammanställs av Valueguard. I Boprisprognosen används mäklarnas bedömningar som en ledande indikator för att prognostisera den kvantitativa prisutvecklingen.

Av: Ola Söderlind
Mejla reportern

Kommentarer

Debattinlägg blir automatiskt tillgängliga för andra användare så snart den som skrivit ett inlägg har publicerat det. Var och en ansvarar själv för innehållet i sina inlägg.

Det går inte längre att kommentera denna artikel.

Startsidan

ECB-chefen Mario Draghi.

Het men riskabel börshöst

Låga räntor, ekonomisk återhämtning, stigande vinster – vad kan gå snett? Ja, mycket.

Dollarsedlar.

Saxo Bank: Dags
att blanka dollarn

Steen Jakobsen, chefsekonom på Saxo Bank, anser att den amerikanska valutan bör falla betydligt mot slutet av året och början av 2015. 1

SEB: Köp bemanningsbolaget

SEB höjer rekommendationen för bemanningsföretaget till köp, från tidigare behåll. Samtidigt höjs riktkursen.

Cristina Stenbeck, huvudägare och styrelseordförande för Kinnevik, tillika ordförande för Zalando.

Ytterligare uppgifter om Zalando-notering i september

Tyska e-handelsbolagen Rocket Internet och Zalando, delvis ägda av svenska Kinnevik, är på gång att meddela planer om kommande börsnoteringar vid Frankfurtbörsen. Det skriver Reuters.

Hedgefondtopparna Carl Icahn, Christer Gardell och Kenneth Griffin.

Hedgefondernas favoritaktier

De 50 största hedgefonderna har placerat miljarder i de stora börsbolagen. Se vilka aktier de investerat mest i.

Annons
Storägare försvarar Eniros ex-vd

Storägare försvarar Eniros ex-vd

Eniros storägare Staffan Persson menar att Eniros förre vd Johan Lindgren gjort ett bra jobb med att ställa om Eniro och är även kritisk till Aktiespararnas kritik mot Lindgrens aktieförsäljning.

Analytiker: Peabs rapport 
motiverar kursuppgång

Analytiker: Peabs rapport motiverar kursuppgång

Efter att byggbolaget släppt sin delårsrapport har Peab-aktien inlett nedåt på fredagen. En bygganalytiker anser att nedgången är förståelig ur ett vinsthemtagningsperspektiv, men menar att rapporten snarare motiverar en mindre kursuppgång.

Christian Voboril gillar fordonsindustrin. Haldex och Bilia hör till de innehav han är mest nöjd med.

”Se upp med storbankerna”

Christian Voboril, som förvaltar Coeli Select Sverige, talar om storbankerna, fordonsindustrin och vilka innehav han är särskilt nöjd med.

Peab backar på börsen

Peab backar på börsen

Kurserna på Stockholmsbörsen har inlett försiktigt på fredagen inför eftermiddagens tal av den amerikanska centralbankschefen Janet Yellen. Morgonflödet har dominerats av delårsrapporter, bland annat från Peab.

Rekordökning av insiderbrott

Rekordökning av insiderbrott

Antalet fällande domar om insiderbrott har ökat kraftigt, sedan Ekobrottsmyndigheten (EBM) vässat sin argumentation. Samtidigt ser antalet misstänkta fall av olaglig insiderhandel ut att slå nytt rekord i år.

SHB sänker bioteknikbolag

Handelsbanken sänker sin rekommendation för bolaget till minska, från tidigare öka, enligt ett morgonbrev på fredagen.

Blandat på Asienbörserna

Blandat på Asienbörserna

De ledande börserna i Asien handlades blandat under fredagen. Investerarkollektivet var något avvaktande under handelsdagen i väntan på dagens tal från Fed-chefen Janet Yellen på centralbankskonferensen i Jackson Hole.

Peabs vinst under förväntan

Peabs vinst under förväntan

Byggbolagets vinst före skatt samt orderingång nådde inte upp till analytikernas prognoser. Samtidigt kom bolagets försäljning in över förväntan.

Vinst för Shelton Petroleum

Shelton Petroleum redovisar ett resultat före skatt på 5,6 miljoner kronor (-7,3) för det andra kvartalet 2014.

Amerikansk domare: Argentinas obligationsutbyte är olagligt

Amerikansk domare: Argentinas obligationsutbyte är olagligt

Den amerikanske domaren Thomas Griesa anser att det obligationsutbyte som Argentinas regering föreslår är olagligt och inte kan genomföras. Ett fullföljande skulle bryta mot tidigare beslut, heter det.

Vinstlyft för Lammhults

Lammhults redovisar ett resultat före skatt på 4,7 miljoner kronor (0,5) för det andra kvartalet 2014.

Vinstfall för Feelgood

Feelgood redovisar ett resultat före skatt på 3,0 miljoner kronor (8,5) för det andra kvartalet 2014.

Rekord för S&P 500

Rekord för S&P 500

Förväntningar inför morgondagens Federal Reserve-möte tillsammans med makrostatistik hjälpte till att lyfta de amerikanska börserna. S&P 500 nådde nya höjder under torsdagshandeln och närmade sig milstolpen på 2.000.

Bank of America betalar 114 
miljarder i bolåne-förlikning

Bank of America betalar 114 miljarder i bolåne-förlikning

Bank of America har nått en förlikning med amerikanska myndigheter i den bolåne-tvist som har pågått parterna emellan. 1

Styrelseledamöter ökar innehavet

Thomas von Koch och Christian Kinch ökar sina innehav i Bactiguard.

Anders Nyrén dubblar innehavet i Sandvik

Styrelseordförande Anders Nyrén har köpt aktier för närmare 500 000 kronor.

Huspriserna ökar i USA

Huspriserna ökar i USA

Försäljningen av befintliga hus i USA steg med 2,4 procent till 5,15 miljoner hus i årstakt under juli. Priserna ökar också.

Klädbolag lyfter efter köprekommendation

Klädbolaget stiger 7,3 procent på Stockholmsbörsen efter att SEB Equity Research höjt rekommendationen till köp.

SHB: Tillväxten bör ta fart i höst

”Barometern indikerar att BNP-tillväxten bör ta fart under det tredje kvartalet”, kommenterar Handelsbanksekonomen Rasmus Gudum Sessingö nya inköpschefsstatistiken för EMU.

af Jochnick: Sänkningen var nödvändig

af Jochnick: Sänkningen var nödvändig

Förste vice riksbankschef Kerstin af Jochnick menar att sänkningen av reporäntan i juli var nödvändig för att nå inflationsmålet, men att det samtidigt är angeläget att vidta åtgärder för att komma tillrätta med hushållens skuldsättning. 1

Nordea: Risk för politiskt vakuum efter valet

Nordea förutspår sammantaget en starkare svensk krona på sikt. Banken flaggar dock i det omedelbara tidsperspektivet för att Sverige riskerar att råka ut för ett politisk vakuum i samband med riksdagsvalet i september, något som skulle kunna försvaga kronan.

Larm: Pressade chefer gör medarbetarna sjuka

Larm: Pressade chefer gör medarbetarna sjuka

”Chefernas arbetsmiljö måste uppmärksammas mer”, säger Anki Udd på Ledarna.

Dagens nya aktieråd

Bland torsdagens rekommendations- och riktkursförändringar märks bland annat höjda rekommendationer på två medicinteknikbolag.

Allt fler förvärv bland svenska storföretag

Allt fler förvärv bland svenska storföretag

Antalet förvärv bland svenska storföretag ökade med 17 procent under årets andra kvartal jämfört med föregående kvartal. Det visar EY:s rapport Corporate Transaction Trends.

Platsjournalen

Arbetslösheten i Sverige sjunker

Arbetslösheten i Sverige uppgick enligt SCB:s undersökning till 7,1 procent i juli.

Flerfamiljshus på Fyrverkarbacken på Kungsholmen.

Uppsving för lägenhetsbyggandet

Preliminärt påbörjades byggandet av cirka 19.700 lägenheter i Sverige under det första halvåret 2014. Det innebär en ökning på 35 procent jämfört med fjolåret, enligt ett pressmeddelande från SCB.

Vd-byte på SKF

Kullagertillverkaren SKF tillkännager i dag att Tom Johnstone beslutat lämna posten som vd för SKF den 1 januari 2015.

Minskade leveranser för Volvo

Minskade leveranser för Volvo

Leveranserna från Volvo-koncernens lastbilsverksamhet var 15.410 lastbilar i juli.

Börsblock Lyckat köp i H&M

För tredje veckan i rad utvecklades portföljen starkare än index. Börsuppgången stannade vid 1,7 procent, medan portföljen lyfte 1,9 procent. [...]

ANALYSENUnderskattad verkstad

SKF har underpresterat rejält mot index senaste året. Nu bedömer vi att det är läge att gå in i aktien igen.

Levande bruk i brandens skugga

Tidningen Anders Lundborg Levande bruk i brandens skugga

Det är ofta mer lönsamt att bevara den existerande produktionen. 2

En idiot 
 på resa

Pär Magnusson Pär Magnusson En idiot
på resa

Landet ger intryck av att vara kraftigt på dekis utan någon särskild ambition att ändra på saken. 9

Annons
Annons

Vinnare & förlorare

Aktienamn Förändring Aktuellt värde
Image... +6,5% 0,1
Shelt... +6,3% 18,6
Victo... +5,8% 6,4
ACAP ... -7,7% 12,0
Allte... -7,4% 25,0
Mediv... -4,5% 120,8

Räntor, valutor, olja

Ränta Förändring Aktuellt värde
3 mån +0,00 0,15%
Valuta Förändring Aktuellt värde
Dollar -0,00kr 6,90
Euro -0,01kr 9,15
Olja Förändring Aktuellt värde
Brent $/fat -0,16$ 102,47
Se fler Vinnare och Förlorare

Hitta konsulten

Sök bland tusentals konsulter på nya Konsultguiden.se