SBAB: Bopriserna bromsar in

Prisutvecklingen för de svenska bostadspriserna.

Tipsa en vän om en artikel

SBAB: Bopriserna bromsar in

SBAB:s Boprisprognos visar att bostadsmarknaden i de svenska storstäderna bromsar in i höst.

Annons

Bostadsmarknaden i Göteborg, Malmö och Stockholm  har bromsat in under det andra kvartalet.

Priserna har inte ökat lika snabbt och på vissa håll har de fallit. Försäljningstiderna har ökat och budgivningarna har i princip uteblivit.

Under tredje kvartalet räknar mäklarna med att inbromsningen fortsätter, enligt SBAB:s Boprisprognos.  (Läs den i sin helhet i pdf-dokumentet här till höger.)

För bostadsrätter är prognosen för det tredje kvartalet att priserna ligger still i Stor-Stockholm, stiger med 3 procent i Stor-Göteborg och faller med 2 procent i Stor-Malmö. För småhus är prognosen lägre med en prisnedgång på 1 procent i Stor-Stockholm, en uppgång med 3 procent i Stor-Göteborg och ett prisfall på 5 procent i Stor-Malmö.

Osäkerheten i mäklarnas prognos av bostadspriserna har ökat sedan den förra enkäten i april. Då uppgav 25 procent av mäklarna att osäkerheten var mycket större eller större än den brukar vara. Nu är andelen uppe i 32 procent.

– Bostadsmarknaden har bromsat in snabbare under det andra kvartalet än vad mäklarna räknat med och den genomsnittliga prisutvecklingen väntas bli svag under tredje kvartalet. Osäkerheten om den framtida prisutvecklingen har ökat och skillnaderna mellan olika marknader är större än vad den brukar vara, säger Tor Borg, chefsekonom på SBAB Bank.

Kontrasterna mellan de olika storstadsmarknaderna är markant.

– Bostadspriserna stiger i Göteborg medan de faller i Malmö. Malmö-regionen lider av närheten till Danmark och har smittats av den svaga utvecklingen där samtidigt som arbetsmarknaden i Göteborg ser starkare ut än i många andra regioner, säger Maria Malmqvist, Privatekonom på SBAB Bank.

Fakta SBAB Banks Mäklarbarometer och Boprisprognosen

SBAB Banks Mäklarbarometer startades 2005 och är en kvartalsvis enkät till drygt 200 fastighetsmäklare i Stor-Stockholm, Stor-Göteborg och Stor-Malmö. Den görs av CMA Research på uppdrag av SBAB. Den senaste enkäten gjordes från 4 till 18 juni och svarsfrekvensen var 80 procent. Mäklarbarometern har genomförts under 30 kvartal. Det finns därmed tillräckligt långa dataserier för att statistiskt uppskatta sambandet mellan mäklarnas bedömning av prisutvecklingen och den prisstatistik för bostadsrätter och småhus som sammanställs av Valueguard. I Boprisprognosen används mäklarnas bedömningar som en ledande indikator för att prognostisera den kvantitativa prisutvecklingen.

Av: Ola Söderlind
Mejla reportern

Ekonominyheter
Thule, Volvo och Electrolux.

Förvaltarnas favoritaktier

Fem svenska fondförvaltare ger ris och ros till storbolagen på Stockholmsbörsen.

Nordea i fortsatta skatteupplägg

Nordea i fortsatta skatteupplägg

Nordeas påstående att banken slutade med upplägg i skatteparadis åt sina kunder 2009 klingar ihåligt, att döma av nya uppgifter i SVT:s Uppdrag granskning. Nu framkommer fler detaljer om hur uppläggen har fortsatt.

Oljefält, USA

Kraftig ökning av USA:s oljelager

USA:s råoljelager steg mer än dubbelt så mycket som förväntat i förra veckan.

Christina Ståhl, vd för MQ.

Christina Ståhl blir vd för Joy

MQ-koncernens vd, Christina Ståhl, tar i samband med förvärvet nu även över rollen som vd för modekedjan Joy.

En bronstjur på Wall Street.

Börshistorien talar för Wall Streets optimister

Marknaden har varit volatil i år, vilket är goda nyheter för börsoptimisterna, skriver Bloomberg.

Annons
USA:s jobbsiffror under förväntan

USA:s jobbsiffror under förväntan

Sysselsättningen inom den privata sektorn i USA bedöms ha stigit med 156.000 arbetstillfällen under april månad, enligt en undersökning utförd av ADP. Analytiker hade väntat sig en ökning på 196.000 arbetstillfällen.

USA:s president Barack Obama.

Minskat underskott i USA:s handelsbalans

Underskottet i den amerikanska handeln med utlandet uppgick till 40,44 miljarder dollar i mars.

Grekiska centralbanken hackad

Grekiska centralbanken hackad

Den löst sammansatta hackergruppen Anonymous har återigen gett sig på banksektorn och det första målet blev Bank of Greece.

Fondens placeringsråd består av Håkan Lundmark (ordförande) samt Affärsvärldens journalister Calle Froste, Johan Högberg och Jonas Elofsson.

Fortsatt etta i fondtoppen

Trots en nedgång med 1 procent i april är Affärsvärldenfonden fortsatt nummer ett bland de cirka 70 Sverigefonderna.

AFV: Köpvärt verkstadsbolag

AFV: Köpvärt verkstadsbolag

I veckans tidning får ett verkstadsbolag en köprekommendation. Samtidigt ges rekommendationen sälj till en aktie och två aktier får rekommendationen vänta.

Securitas ökar vinsten

Securitas ökar vinsten

Säkerhetsbolaget Securitas redovisar ett förbättrat resultat för första kvartalet.

Rapportbolag mot strömmen

Rapportbolag mot strömmen

Kurserna på Stockholmsbörsen pressades ned under den förkortade handelsdagen. Utdelningar tyngde delvis sentimentet.

Albin Rännar, Aktiespararna och Martin Tivéus, vd Avanza.

Dolda storägare dras fram i ljuset

Minst 46 noterade företag har i dag ett kapitalförsäkringsbolag som största ägare. Nu ska insideraffärerna rapporteras.

Kerstin af Jochnick, vice riksbankschef.

af Jochnick: Kronan kommer att spela en allt mindre roll

För att säkerställa den stigande trenden i inflationen och fortsatt stödja utvecklingen i svensk ekonomi bedömde vice riksbankschef Kerstin af Jochnick att Riksbanken borde fortsätta med programmet för köp av statsobligationer till årets slut.

Riksbankschefen Stefan Ingves

Ingves: Inflationsprognosen är känslig

Riksbankschefen Stefan Ingves konstaterade enligt protokollet från det senaste penningpolitiska mötet att direktionen var enig om bilden av den ekonomiska utvecklingen och inflationsutsikterna.

Här är Fingerprints finansiella mål

Här är Fingerprints finansiella mål

Fingerprint Cards lämnar långsiktiga finansiella mål i ett pressmeddelande inför onsdagens årsstämma.

Volvo Cars bilmodell XC 90.

Lyft för Volvo Cars

Volvo Cars rapporterar ett nettoresultat på 2,1 miljarder kronor (-0,2) för årets första kvartal.

Haldex bildar samägt kinesiskt bolag

Verkstadsbolaget Haldex och Zhejiang VIE Science and Technology kommer att bilda ett samriskbolag för att utveckla, producera och sälja elektromekaniska bromssystem för kommersiella fordon.

Avgående ordförande säljer i Sobi

Avgående ordförande säljer i Sobi

Läkemedelsbolaget Sobis avgående ordförande Bo Jesper Hansen har sålt 8 miljoner av sina aktier i bolaget till kursen 108.50 kronor.

Swedish Match klår förväntningarna

Swedish Match klår förväntningarna

Tobaksbolaget Swedish Match redovisar ett resultat före skatt på 1.604 miljoner kronor för det första kvartalet 2016.

Tjänstesektorn oväntat svag

Tjänstesektorn oväntat svag

Det svenska inköpschefsindexet för tjänstesektorn sjönk i april.

Ica-Gruppens vd Per Strömberg.

Ica-Gruppen överraskar positivt

Ica-Gruppens vinst steg mer än väntat.

Börsblock Blandade bankrapporter

Portföljen höll emot ganska väl när börsen backade i förra veckan. Danske Bank överraskade med en oväntat stark rapport, medan [...]

ANALYSENLugnare tempo framöver

Dunis senaste rapport var en besvikelse. Aktien framstår som fullvärderad givet den svaga organiska tillväxten.

Annons
Annons
Nu måste jag protestera!

Tidningen Lena Hagman Nu måste jag protestera!

Hur tänker de? Läget för näringslivet är ju ett helt annat i dag än för åtta, tio år sedan.

Avgå alla! Avgå alla!

Tidningen Jan Larsson Avgå alla! Avgå alla!

Fredrik Reinfeldt valde en annan och mer osentimental taktik vid drev mot de moderata statsråden.

Någon köpare? Hallå?

Tidningen Jon Åsberg Någon köpare? Hallå?

Hur länge överlever Ericsson som självständigt bolag?

Annons
Annons

Vinnare & förlorare

Aktienamn Förändring Aktuellt värde
Svold... +10,3% 155,0
Karol... +9,0% 7,8
Trigo... +7,7% 0,3
Anoto... -10,6% 0,2
Mycronic -8,6% 58,3
Endom... -7,3% 21,5

Räntor, valutor, olja

Ränta Förändring Aktuellt värde
Valuta Förändring Aktuellt värde
Dollar +0,02kr 8,09
Euro -0,01kr 9,26
Olja Förändring Aktuellt värde
Brent $/fat +1,36$ 45,98
Se fler Vinnare och Förlorare

Hitta konsulten

Sök bland tusentals konsulter på nya Konsultguiden.se