SBAB: Bopriserna bromsar in

Prisutvecklingen för de svenska bostadspriserna.

SBAB: Bopriserna bromsar in

SBAB:s Boprisprognos visar att bostadsmarknaden i de svenska storstäderna bromsar in i höst.

Annons

Verktyg

Bostadsmarknaden i Göteborg, Malmö och Stockholm  har bromsat in under det andra kvartalet.

Priserna har inte ökat lika snabbt och på vissa håll har de fallit. Försäljningstiderna har ökat och budgivningarna har i princip uteblivit.

Under tredje kvartalet räknar mäklarna med att inbromsningen fortsätter, enligt SBAB:s Boprisprognos.  (Läs den i sin helhet i pdf-dokumentet här till höger.)

För bostadsrätter är prognosen för det tredje kvartalet att priserna ligger still i Stor-Stockholm, stiger med 3 procent i Stor-Göteborg och faller med 2 procent i Stor-Malmö. För småhus är prognosen lägre med en prisnedgång på 1 procent i Stor-Stockholm, en uppgång med 3 procent i Stor-Göteborg och ett prisfall på 5 procent i Stor-Malmö.

Osäkerheten i mäklarnas prognos av bostadspriserna har ökat sedan den förra enkäten i april. Då uppgav 25 procent av mäklarna att osäkerheten var mycket större eller större än den brukar vara. Nu är andelen uppe i 32 procent.

– Bostadsmarknaden har bromsat in snabbare under det andra kvartalet än vad mäklarna räknat med och den genomsnittliga prisutvecklingen väntas bli svag under tredje kvartalet. Osäkerheten om den framtida prisutvecklingen har ökat och skillnaderna mellan olika marknader är större än vad den brukar vara, säger Tor Borg, chefsekonom på SBAB Bank.

Kontrasterna mellan de olika storstadsmarknaderna är markant.

– Bostadspriserna stiger i Göteborg medan de faller i Malmö. Malmö-regionen lider av närheten till Danmark och har smittats av den svaga utvecklingen där samtidigt som arbetsmarknaden i Göteborg ser starkare ut än i många andra regioner, säger Maria Malmqvist, Privatekonom på SBAB Bank.

Fakta SBAB Banks Mäklarbarometer och Boprisprognosen

SBAB Banks Mäklarbarometer startades 2005 och är en kvartalsvis enkät till drygt 200 fastighetsmäklare i Stor-Stockholm, Stor-Göteborg och Stor-Malmö. Den görs av CMA Research på uppdrag av SBAB. Den senaste enkäten gjordes från 4 till 18 juni och svarsfrekvensen var 80 procent. Mäklarbarometern har genomförts under 30 kvartal. Det finns därmed tillräckligt långa dataserier för att statistiskt uppskatta sambandet mellan mäklarnas bedömning av prisutvecklingen och den prisstatistik för bostadsrätter och småhus som sammanställs av Valueguard. I Boprisprognosen används mäklarnas bedömningar som en ledande indikator för att prognostisera den kvantitativa prisutvecklingen.

Av: Ola Söderlind
Mejla reportern

Kommentarer

Debattinlägg blir automatiskt tillgängliga för andra användare så snart den som skrivit ett inlägg har publicerat det. Var och en ansvarar själv för innehållet i sina inlägg.

Det går inte längre att kommentera denna artikel.

Startsidan

Ramsay Brufer, ägaransvarig på Alecta och Marianne Nilsson, vice vd och ägaransvarig på Swedbank Robur.

De kan stoppa Scania-budet

Två institutioner har Scanias öde i sina händer. Idag lämnas besked i frågan.

Alectas nej får Scania-aktien på fall

Scanias aktie backar i den inledande handeln sedan dess tredje största ägare, Alecta, under morgonen tackat nej till Volkswagens bud.

Aarhus Karlshamn ökar vinsten

AAK:s resultat var i princip i linje med förväntningarna.

Handelsbankens dom över Telia-rapporten

Den var inte riktigt så dålig som den förefaller vid en första anblick, anser SHB.

Aktierna som tynger börsen

Aktierna som tynger börsen

Stockholmsbörsen öppnar ned med Ericsson-aktien som största sänke under morgontimmarna.

Nordea spår låga boräntor framöver

Boräntorna kommer att förbli låga ett tag till, bedömer Nordea.

Annons

Ericsson-aktien rasar på börsen

Marknaden handlar ned Ericsson efter dagens kvartalsbesked.

Telejättar missar förväntningar

Telejättar missar förväntningar

De två börsgiganterna Ericsson och Telia Sonera bommade förväntningarna. 2

Hillevi Engström (M), Göran Hägglund (KD) och Anders Borg (M).

Ministrarnas börsklipp

Den minister som haft bäst utveckling i värdepappersportföljen under de senaste två åren har fått se en värdeökning på närmare 180 procent. 1

Ramsay Brufer, ägaransvarig på Alecta och Marianne Nilsson, vice vd och ägaransvarig på Swedbank Robur.

De kan stoppa Scania-budet

SEB Fonder, Handelsbanken Fonder och flera indexfonder, som tillsammans "kontrollerar ett par procent", säger ja till Volkswagens bud på Scania. Men Swedbank Robur och Alecta kan ha goda möjligheter att fälla budet, erfar Dagens Industri.

Investor ökar substansen

Investor ökar substansen

Substansvärdet i Investor, med vd Börje Ekholm, steg med 6 procent under första kvartalet i år.

Rutger Arnhult, vd för Klövern

Mer klöver i Klövern

Fastighetsbolaget Klövern, med vd Rutger Arnhult, ökar förvaltningsresultatet under första kvartalet.

Så väntas börsen gå idag

Efter morgonens tunga kvartalsrapporter väntas börsindex ligga runt nollan.

Nya antiterroroperationer i Ukraina

Ukrainas tillförordnade president Oleksandr Turtjynov har nu beslutat att återuppta antiterroroperationerna mot proryska separatister i öst.

Rapportbesvikelse från HiQ

HiQ redovisar ett resultat före skatt som blev 10 procent sämre än väntat.

Åtta korta börsnyheter

Läs notiserna med morgonens viktigaste börsnyheter.

Börsen New York - upp

Aktierna som lyfte Wall Street

USA-börserna avancerade på tisdagen och S&P500 index närmade sig återigen sina högstanivåer utan att nå ända fram.

Inga stimulanspaket att vänta i Kina

Kinas regering kommer inte att ändra sin ekonomiska politik.

Beskedet som kan få Scania på fall

På fredag avgörs det. Antingen blir det ja eller nej till Volkswagens bud på Scania. Det ena beskedet kan ge ett kraftigt kursfall, skriver TT.

SEB: Fortsätt köpa aktier i Arcam

SEB ställer sig fortsatt starkt positiva till Arcams utveckling.

S vill skärpa kraven på friskolor

Socialdemokraterna vill att det ska krävas ett samarbetsavtal mellan kommunen och en ny friskola innan den kan få tillstånd.

Wall Street kan stiga i inledningen

Kurserna på New York-börserna väntas inleda oregelbundet till svagt uppåt på tisdagen med ett fortsatt starkt rapportflöde i fokus.

Lars EO Svensson.

Lars EO Svensson i nytt ordkrig om räntan

"Svensson missar målet" skriver Fredrik Andersson och Lars Jonung idag i Ekonomisk debatt. Lars EO Svenssons svar: Andersson och Jonung "tycks missta sig på alla punkter". 3

Nu tar bostadsbyggandet fart

Svenska bostadsbyggandet tog rejäl fart i slutet av 2013, enligt Boverket. 1

Volvo PV flyttar 
tillverkning till Kina

Volvo PV flyttar tillverkning till Kina

Biltillverkaren Volvo PV ska börja producera en lokalbyggd kinesisk version av dagens XC90 i sin nya bilfabrik i Daqing.

Pascal Soriot, vd på Astra Zeneca.

Astras vd ställer in möte

Pascal Soriot ställer in ett evenemang där han skulle möta svenska medier.

”Inget gott kan komma ur läkemedelsaffären”

”Inget gott kan komma ur läkemedelsaffären”

KOMMENTAR Läkemedelsföretaget Astra Zenecas aktie rusar på Stockholmsbörsen. Dock talar inte mycket för att något gott kan komma ur affären - om budryktena nu blir verklighet.

Storbolagen som 
lyfter börsindex

Storbolagen som lyfter börsindex

Kurserna på Stockholmsbörsen har fått en flygande start på veckan, stärkta av budrykte kring AstraZenca och uppgångar på Wall Street under gårdagen.

Börsveckan: Tre köpråd

I veckans nummer ger Börsveckan ett antal aktieråd, tre av dem är köp.

SKOP: Näringslivet präglas av optimism

Aktiviteten i företagen fortsätter att öka och optimismen är påtaglig, enligt SKOP:s senaste undersökning.

Analyshusens fyra köpråd

En rad svenska aktier får rekommendationen köp av de stora analyshusen.

Mega-affär inom läkemedel

Den schweiziska läkemedelsjätten Novartis köper konkurrenten GlaxoSmithKline cancerverksamhet för 100 miljarder kronor.

Handelsbanken sänker Boliden

Handelsbanken sänker riktkursen på Boliden från 106 till 102 kronor. Rekommendationen är kvar på öka.

Börsblock Pillerbolag gör comeback

Förra veckan surnade börsen till och OMXSGI tappade 1,8 procent. Portföljen klarade sig klart bättre med ett tapp på 0,9 [...]

ANALYSENEn aktie för frysboxen

Electrolux riskerar att drabbas av nya motgångar. Affärsvärlden håller sig borta från aktien.

Börssuccé i det tysta

Tidningen Jon Åsberg Börssuccé i det tysta

Börsen är inte död. Det visar vårens och vinterns synnerligen lyckade introduktioner. 1

Inkluderade till döds

Tidningen Erik Hörstadius Inkluderade till döds

Flit och begåvning är inte rättvist fördelade. 3

Jesus blev en våffla

Tidningen Pär Magnusson Jesus blev en våffla

Folk vill gärna höra saker som bekräftar dem i deras fördomar och önskemål.

Annons
Annons

Vinnare & förlorare

Aktienamn Förändring Aktuellt värde
Vitro... +11,6% 105,5
Activ... +8,0% 35,0
Midso... +7,7% 63,0
Stock... -25,0% 0,0
Studsvik -17,3% 43,0
Dedic... -8,8% 20,7

Räntor, valutor, olja

Ränta Förändring Aktuellt värde
3 mån +0,00 0,63%
Valuta Förändring Aktuellt värde
Dollar -0,02kr 6,57
Euro +0,00kr 9,09
Olja Förändring Aktuellt värde
Brent $/fat +0,17$ 109,44
Se fler Vinnare och Förlorare

Hitta konsulten

Sök bland tusentals konsulter på nya Konsultguiden.se