SBAB: Bopriserna bromsar in

Prisutvecklingen för de svenska bostadspriserna.

Tipsa en vän om en artikel

SBAB: Bopriserna bromsar in

SBAB:s Boprisprognos visar att bostadsmarknaden i de svenska storstäderna bromsar in i höst.

Annons

Bostadsmarknaden i Göteborg, Malmö och Stockholm  har bromsat in under det andra kvartalet.

Priserna har inte ökat lika snabbt och på vissa håll har de fallit. Försäljningstiderna har ökat och budgivningarna har i princip uteblivit.

Under tredje kvartalet räknar mäklarna med att inbromsningen fortsätter, enligt SBAB:s Boprisprognos.  (Läs den i sin helhet i pdf-dokumentet här till höger.)

För bostadsrätter är prognosen för det tredje kvartalet att priserna ligger still i Stor-Stockholm, stiger med 3 procent i Stor-Göteborg och faller med 2 procent i Stor-Malmö. För småhus är prognosen lägre med en prisnedgång på 1 procent i Stor-Stockholm, en uppgång med 3 procent i Stor-Göteborg och ett prisfall på 5 procent i Stor-Malmö.

Osäkerheten i mäklarnas prognos av bostadspriserna har ökat sedan den förra enkäten i april. Då uppgav 25 procent av mäklarna att osäkerheten var mycket större eller större än den brukar vara. Nu är andelen uppe i 32 procent.

– Bostadsmarknaden har bromsat in snabbare under det andra kvartalet än vad mäklarna räknat med och den genomsnittliga prisutvecklingen väntas bli svag under tredje kvartalet. Osäkerheten om den framtida prisutvecklingen har ökat och skillnaderna mellan olika marknader är större än vad den brukar vara, säger Tor Borg, chefsekonom på SBAB Bank.

Kontrasterna mellan de olika storstadsmarknaderna är markant.

– Bostadspriserna stiger i Göteborg medan de faller i Malmö. Malmö-regionen lider av närheten till Danmark och har smittats av den svaga utvecklingen där samtidigt som arbetsmarknaden i Göteborg ser starkare ut än i många andra regioner, säger Maria Malmqvist, Privatekonom på SBAB Bank.

Fakta SBAB Banks Mäklarbarometer och Boprisprognosen

SBAB Banks Mäklarbarometer startades 2005 och är en kvartalsvis enkät till drygt 200 fastighetsmäklare i Stor-Stockholm, Stor-Göteborg och Stor-Malmö. Den görs av CMA Research på uppdrag av SBAB. Den senaste enkäten gjordes från 4 till 18 juni och svarsfrekvensen var 80 procent. Mäklarbarometern har genomförts under 30 kvartal. Det finns därmed tillräckligt långa dataserier för att statistiskt uppskatta sambandet mellan mäklarnas bedömning av prisutvecklingen och den prisstatistik för bostadsrätter och småhus som sammanställs av Valueguard. I Boprisprognosen används mäklarnas bedömningar som en ledande indikator för att prognostisera den kvantitativa prisutvecklingen.

Av: Ola Söderlind
Mejla reportern

Kommentarer

Debattinlägg blir automatiskt tillgängliga för andra användare så snart den som skrivit ett inlägg har publicerat det. Var och en ansvarar själv för innehållet i sina inlägg.

Det går inte längre att kommentera denna artikel.

Ekonominyheter
Riksbanken, riksbankschef, stefan ingves

Riksbankens mål kan utredas

Riksrevisionen utreder förutsättningarna för att inleda en granskning om Riksbankens arbete för ett fast penningvärde.

EQT-fond vill sälja miljardpost i XXL

XIN Holding Guernsey Limited, som ägs av EQT-fonden V Limited, avser sälja omkring 19,4 miljoner aktier i den norska sportkedjan XXL.

Därför faller börsen

Därför faller börsen

Index har sluttat nedåt sedan förmiddagen och noterar i skrivande stund kännbara indexnedgångar i linje med svaga Europabörser.

Blackrock: Extremt billiga marknader

Blackrock: Extremt billiga marknader

Blackrock, som är världens största kapitalförvaltare, har en positiv syn på en specifik marknad inför de kommande kvartalen.

Provrör

Fondförvaltare manar till försiktighet inom bioteknik

Efter ett antal starka år för fonder med innehav inom bioteknik har de den senaste tiden fått se en svagare utveckling. Ulrika Bergman, förvaltare av SEB Bioteknikfond, manar till försiktighet.

Annons
Storbritanniens premiärminister David Cameron.

Valfeber slår mot pundet

Pundet och brittiska räntor har börjat åka berg- och dalbana inför det brittiska valet. Marknaden oroas för dött lopp, en svag framtida regering eller nyval.

Anders Borg.

Borg: Amorteringskravet för vekt

Den före detta finansministern Anders Borg anser att amorteringskravet bör skärpas och även innefatta hushåll med befintliga lån. 15

Mia Brunell Livfors.

Hon blir ny vd för Axel Johnson

Mia Brunell Livfors lämnade vd-posten vid Kinnevik 2014. Nu tar hon över som vd och koncernchef på Axel Johnson.

George Soros

Biopharmabolag rusar efter att George Soros köpt in sig

Nasdaq-noterade Plasmatech Biopharmaceuticals rusar med 40 procent i förhandeln. Orsaken är att hedgefondförvaltaren George Soros köpt in sig i bolaget, enligt data från sajten Gurufocus.

”Bolidens rapport var odramatisk”

Bolidens aktie faller tungt på Stockholmsbörsen efter rapportpresentationen. En analytiker anser dock att den var ganska odramatisk.

Bill Ackman.

Hedgefondtoppens tal lyfte börsbolaget

Konsumentproduktbolagets aktie steg ordentligt på börsen efter att miljardären och aktivistinvesteraren Bill Ackman talat sig varm för bolaget.

Börsindex, förstoringsglas, bubbla

Expertens tre scenarion för en börsbubbla

Den kända investeraren Mark D. Cook ger tre scenarion för vad som kan hända när en börsbubbla uppstår. 1

Swedbank: Köp telekomjätten

Swedbank menar att aktien ser aktien billig ut igen och höjer rekommendationen till köp. 1

Dan Fredrikson

”Dubblering inte omöjlig”

Dan Fredrikson, som förvaltar Alfred Bergs Rysslandsfond, diskuterar sanktioner, oljeprisfall och en rekyl på den ryska börsen.

Boliden tappar mark på stigande börs

Boliden tappar mark på stigande börs

Stockholmsbörsen handlas i en hävdad tendens under förmiddagen. Boliden pressades tillbaka efter en rapport som inte levde upp till förväntningarna.

Jimmie Åkesson

Alliansväljare vill samarbeta med SD

En majoritet av väljarna i Moderaterna, Centerpartiet och Kristdemokraterna vill nu samarbeta med Sverigedemokraterna i frågor där partierna tycker lika.

Jean-Claude Juncker.

Juncker: Grexit inget alternativ

Ett grekiskt utträde ur euroområdet är ej ett alternativ, säger EU-kommissionens ordförande Jean-Claude Juncker.

Boliden missar prognoserna

Boliden missar prognoserna

Gruvbolaget Bolidens vinst före skatt nådde inte upp till analytikernas förväntningar.

Federal Reserve utreds för läckage

Federal Reserve utreds för läckage

USA:s centralbank Federal Reserve kommer att bidra med namn på medarbetare till den kongresspanel som utreder utelämnandet av marknadspåverkande information från Federal Reserve i oktober 2012.

Stigande svensk industriproduktion

Stigande svensk industriproduktion

Sveriges industriproduktion steg med 0,3 procent i årstakt under mars. Jämfört med månaden innan var produktionen upp 0,8 procent, enligt SCB.

Börsblock Aktiva portföljen drar ifrån index

När börsen föll tungt steg portföljen till en ny rekordnivå. Nu byts två aktier ut mot en intressant duo. Förra [...]

ANALYSENPonsse plockar poäng

En familjekontrollerad verkstadskoncern med stark tillväxt och låg värdering. Det är fyndläge i den finska skogen.

Annons
Annons
Nu knakar det i Reinfeldts fuskbygge

Tidningen Erik Hörstadius Nu knakar det i Reinfeldts fuskbygge

Finansminister Magdalena Anderssons tal om tomma lador var inte utan fog.

Nästa steg för Lundberg

Tidningen Jon Åsberg Nästa steg för Lundberg

Med Fredrik Lundberg som ordförande för Industrivärden öppnas vägen för en avveckling av korsägandet. 1

Mats Qviberg

Mitt skrivbord: Mats Qviberg

Flygande cirkusar

Tidningen Erik Wahlin Flygande cirkusar

Få saker synliggör en organisationskultur så tydligt som en privatjet-skandal.

Annons
Annons

Vinnare & förlorare

Aktienamn Förändring Aktuellt värde
Aeroc... +12,6% 2,4
BE Group +6,4% 3,8
EnQuest +5,3% 7,1
Mediv... -8,4% 84,2
Acando B -8,0% 13,8
Fenix... -7,2% 376,0

Räntor, valutor, olja

Ränta Förändring Aktuellt värde
3 mån -0,00 -0,32%
Valuta Förändring Aktuellt värde
Dollar -0,00kr 8,36
Euro +0,02kr 9,35
Olja Förändring Aktuellt värde
Brent $/fat +1,75$ 68,20
Se fler Vinnare och Förlorare

Hitta konsulten

Sök bland tusentals konsulter på nya Konsultguiden.se