SBAB: Bopriserna bromsar in

Prisutvecklingen för de svenska bostadspriserna.

SBAB: Bopriserna bromsar in

SBAB:s Boprisprognos visar att bostadsmarknaden i de svenska storstäderna bromsar in i höst.

Annons

Verktyg

Bostadsmarknaden i Göteborg, Malmö och Stockholm  har bromsat in under det andra kvartalet.

Priserna har inte ökat lika snabbt och på vissa håll har de fallit. Försäljningstiderna har ökat och budgivningarna har i princip uteblivit.

Under tredje kvartalet räknar mäklarna med att inbromsningen fortsätter, enligt SBAB:s Boprisprognos.  (Läs den i sin helhet i pdf-dokumentet här till höger.)

För bostadsrätter är prognosen för det tredje kvartalet att priserna ligger still i Stor-Stockholm, stiger med 3 procent i Stor-Göteborg och faller med 2 procent i Stor-Malmö. För småhus är prognosen lägre med en prisnedgång på 1 procent i Stor-Stockholm, en uppgång med 3 procent i Stor-Göteborg och ett prisfall på 5 procent i Stor-Malmö.

Osäkerheten i mäklarnas prognos av bostadspriserna har ökat sedan den förra enkäten i april. Då uppgav 25 procent av mäklarna att osäkerheten var mycket större eller större än den brukar vara. Nu är andelen uppe i 32 procent.

– Bostadsmarknaden har bromsat in snabbare under det andra kvartalet än vad mäklarna räknat med och den genomsnittliga prisutvecklingen väntas bli svag under tredje kvartalet. Osäkerheten om den framtida prisutvecklingen har ökat och skillnaderna mellan olika marknader är större än vad den brukar vara, säger Tor Borg, chefsekonom på SBAB Bank.

Kontrasterna mellan de olika storstadsmarknaderna är markant.

– Bostadspriserna stiger i Göteborg medan de faller i Malmö. Malmö-regionen lider av närheten till Danmark och har smittats av den svaga utvecklingen där samtidigt som arbetsmarknaden i Göteborg ser starkare ut än i många andra regioner, säger Maria Malmqvist, Privatekonom på SBAB Bank.

Fakta SBAB Banks Mäklarbarometer och Boprisprognosen

SBAB Banks Mäklarbarometer startades 2005 och är en kvartalsvis enkät till drygt 200 fastighetsmäklare i Stor-Stockholm, Stor-Göteborg och Stor-Malmö. Den görs av CMA Research på uppdrag av SBAB. Den senaste enkäten gjordes från 4 till 18 juni och svarsfrekvensen var 80 procent. Mäklarbarometern har genomförts under 30 kvartal. Det finns därmed tillräckligt långa dataserier för att statistiskt uppskatta sambandet mellan mäklarnas bedömning av prisutvecklingen och den prisstatistik för bostadsrätter och småhus som sammanställs av Valueguard. I Boprisprognosen används mäklarnas bedömningar som en ledande indikator för att prognostisera den kvantitativa prisutvecklingen.

Av: Ola Söderlind
Mejla reportern

Kommentarer

Debattinlägg blir automatiskt tillgängliga för andra användare så snart den som skrivit ett inlägg har publicerat det. Var och en ansvarar själv för innehållet i sina inlägg.

Det går inte längre att kommentera denna artikel.

Startsidan

Byggbranschen får personalliggare

Byggbranschen får personalliggare

Regeringen föreslår att det inrättas krav på personalliggare i byggbranschen. Syftet är att få bort svartarbetet.

Ännu en Wintershow-mässa utan Skistar

Ännu en Wintershow-mässa utan Skistar

Skidanläggningsföretaget Skistar, var liksom förra året, inte närvarande på Wintershow-mässan med egen monter.

Dagens nya köpråd

Dagen har bjudit på en diger mängd rekommendationshöjningar.

USA ställer krav på svenska sparare

USA ställer krav på svenska sparare

Ett avtal som Sverige tecknat med USA får konsekvenser för svenska bankkunder, uppger SVT. 1

Studsvik ökar vinsten

Studsvik redovisar ett resultat efter finansnetto på 8,0 miljoner kronor (5,4) för det tredje kvartalet 2014.

Annons
Bankerna driver börsen

Bankerna driver börsen

Kurserna på Stockholmsbörsen stiger i linje med utvecklingen i Europa. Ett av dagens stora nummer består av Swedbanks delårsrapport, men investerare har också haft fokus inställt på kinesisk tillväxt.

Transcom tecknar partneravtal

Callcenter- och inkassobolaget har tecknat ett strategiskt partneravtal i Peru.

Torbjörn Törnqvist, vd för Gunvor.

Törnqvists bolag använde misstänkta ryska fartyget

Det ryska fartyget NS Concord har pekats ut som "moderfartyg" till den undervattensfarkost som misstänks kränka svenska vatten. Nu avslöjas att den svenske oljemiljardären Torbjörn Törnqvists oljebolag chartrat fartyget. Det skriver Aftonbladet.

Magdalena Andersson, finansminister.

Andersson: Lägger fram stram budget

En stram budget med finansierade reformer för över 20 miljarder. Det är vad torsdagens budgetproposition kommer att innehålla, enligt finansminister Magdalena Andersson (S). 2

Coca-Cola prickar prognoserna

Coca-Cola prickar prognoserna

Coca-Cola rapporterar en justerad vinst på 0,53 dollar per aktie i det tredje kvartalet 2014.

Verizon höjer prognos

Den amerikanska teleoperatören höjer capex-prognosen för 2014.

Vinstökning för Lockheed Martin

Bolaget rapporterar ett ökat justerat resultat för det tredje kvartalet.

SCA-konkurrent lanserar besparingsprogram

Amerikanska Kimberly-Clark lanserar ett besparingsprogram som beräknas kosta upp till 160 miljoner dollar.

Swedbanks vd Michael Wolf.

Swedbank tangerar sjuårshögsta

Swedbank-aktien tangerar sjuårshögstanivåer efter tisdagens starka kvartalsrapport.

Swedbank klår förväntningarna

Swedbanks rörelsevinst blev högre än vad analytikerna hade väntat sig.

Swedbank minskar personalstyrkan

Banken avser minska personalstyrkan med 600-800 medarbetare under de närmaste två åren.

Wolf: Minoritetsregering försvårar reformer

Att Sverige har minoritetsregering kommer att försvåra för nödvändiga reformåtgärder, tror Michael Wolf.

ÅF missar prognoserna

Teknikkonsultens vinst före skatt nådde inte upp till analytikernas förväntningar.

Mats Qviberg.

HQ utökar skadeståndskrav

HQ vill ha ytterligare 768 miljoner kronor i skadestånd. 1

Jätteaffär i läkemedelssektorn avbryts

Jätteaffär i läkemedelssektorn avbryts

Det amerikanska läkemedelsbolaget Abbvie har avslutat försöken att förvärva det irländska läkemedelsbolaget Shire. I ett pressmeddelande på måndagskvällen skriver bolaget att de tar tillbaka budet.

Apple lyfter efter rapport

Apple lyfter efter rapport

It-jätten Apples aktie steg med 1,5 procent under den amerikanska efterhandeln på bolagets rapport.

Läkemedelsbolag in på Carnegies favoritlista

Carnegie tar in aktien på sin "Mover-list", de mest köpvärda aktierna i Norden, enligt ett marknadsbrev från måndagen.

Överlag nedåt på Asienbörserna

Överlag nedåt på Asienbörserna

De asiatiska börserna stängde på minus med undantag för de kinesiska börserna Shanghai Composite som stängde på +0,5 procent, och Shenzhen A som stängde på +1,1 procent.

Åsa Romson och Stefan Löfven.

Regeringen vill ha vägslitageskatt

Regeringen vill införa en vägslitageskatt för både svenska och utländska åkare. 2

Vinstlyft för Odd Molly

Klädbolagets vinst steg ordentligt för årets tredje kvartal.

Ökad förlust för Precise Biometrics

Precise Biometrics förlust ökade för årets tredje kvartal.

Apple över förväntan

Apple över förväntan

Det amerikanska it-bolaget redovisar en vinst och en försäljning som överträffade analytikernas förväntningar.

Wihlborgs minskar vinsten

Fastighetsbolaget Wihlborgs redovisar ett resultat före skatt på 111 miljoner kronor (337) för årets tredje kvartal.

HiQ toppar förväntningarna

It-konsultbolaget HiQ redovisar ett resultat före skatt på 33 miljoner kronor (27) för årets tredje kvartal.

Uppåt på Wall Street

Uppåt på Wall Street

Efter en något skakig inledning på Wall Street rörde sig majoriteten av index i positiva banor under resten av sessionen.

Norska löner hotar oljeinvesteringar

Norska löner hotar oljeinvesteringar

Norge är ett av de länder som kan drabbas hårdast av de fallande oljepriserna. Det beror främst på de höga lönerna, rapporterar Bloomberg.

Analyshus: Då blir ”fracking” olönsamt

En tredjedel av USA:s skifferoljeproduktion blir olönsam om priset sjunker mer.

IBM gör sig av med förlustaffär

IBM gör sig av med förlustaffär

Amerikanska it-jätten IBM gör sig av med sin enhet som tillverkar halvledare. 1

Fertilitetsförmåner

Branschjättar lockar kvinnor med frysta ägg

Så ska Facebook och Apple rekrytera kvinnor.

Krugman: Amazon skadar USA

Krugman: Amazon skadar USA

Den prisbelönte ekonomiprofessorn Paul Krugman går till angrepp mot Amazon i en krönika i New York Times. 3

Elektronikföretag faller efter svag rapport

Det holländska elektronikföretaget faller i Amsterdam efter att ha redovisat en tung nettoförlust för årets tredje kvartal.

IMF sänker tillväxtprognos för Afrika söder om Sahara

IMF sänker tillväxtprognos för Afrika söder om Sahara

Internationella valutafonden, IMF, har sänkt tillväxtprognosen för Afrika söder om Sahara med anledning av ebolaepidemin och väpnade konflikter i flera länder.

Minskad vinst för verkstadsjätten

Minskad vinst för verkstadsjätten

Atlas Copcos resultat före skatt för tredje kvartalet lever inte upp till förväntningarna. Bolagets intäkter slår dock analytikernas prognoser.

Börsblock Upp till bevis för innehaven

Börsen såg ut att gå mot fjärde veckan i rad med fallande kurser, men en rejäl återhämtning under fredagen gjorde [...]

ANALYSENLåga förväntningar lockar

Transcom har haft en svag utveckling på börsen. Marginalförbättringen har helt enkelt tagit längre tid än väntat. Förväntningarna är dock väl låga och vi köper aktien.

På vinst och förlust

Tidningen Erik Hörstadius På vinst och förlust

Vår nye statsminister framstår plötsligt som det vänsterns stora vita hopp Håkan Juholt aldrig blev. 3

Agna bottenmetet

Tidningen Jonas Elofsson Agna bottenmetet

Tanken är att vaska fram några intressanta aktier, oavsett storlek, som fallit oförtjänt mycket.

En nation av stekvändare

Tidningen Jon Åsberg En nation av stekvändare

Städare och hamburgerkockar kan vara basen i en ekonomi.

Annons
Annons

Vinnare & förlorare

Aktienamn Förändring Aktuellt värde
Aspiro +13,8% 0,6
Odd M... +11,5% 44,5
Studsvik +10,4% 35,0
Karol... -6,1% 10,7
Proac... -4,9% 77,8
Bong -3,4% 1,1

Räntor, valutor, olja

Ränta Förändring Aktuellt värde
3 mån +0,00 0,08%
Valuta Förändring Aktuellt värde
Dollar +0,03kr 7,22
Euro +0,01kr 9,20
Olja Förändring Aktuellt värde
Brent $/fat +0,76$ 86,16
Se fler Vinnare och Förlorare

Hitta konsulten

Sök bland tusentals konsulter på nya Konsultguiden.se