SBAB: Bopriserna bromsar in

Prisutvecklingen för de svenska bostadspriserna.

Tipsa en vän om en artikel

SBAB: Bopriserna bromsar in

SBAB:s Boprisprognos visar att bostadsmarknaden i de svenska storstäderna bromsar in i höst.

Annons

Bostadsmarknaden i Göteborg, Malmö och Stockholm  har bromsat in under det andra kvartalet.

Priserna har inte ökat lika snabbt och på vissa håll har de fallit. Försäljningstiderna har ökat och budgivningarna har i princip uteblivit.

Under tredje kvartalet räknar mäklarna med att inbromsningen fortsätter, enligt SBAB:s Boprisprognos.  (Läs den i sin helhet i pdf-dokumentet här till höger.)

För bostadsrätter är prognosen för det tredje kvartalet att priserna ligger still i Stor-Stockholm, stiger med 3 procent i Stor-Göteborg och faller med 2 procent i Stor-Malmö. För småhus är prognosen lägre med en prisnedgång på 1 procent i Stor-Stockholm, en uppgång med 3 procent i Stor-Göteborg och ett prisfall på 5 procent i Stor-Malmö.

Osäkerheten i mäklarnas prognos av bostadspriserna har ökat sedan den förra enkäten i april. Då uppgav 25 procent av mäklarna att osäkerheten var mycket större eller större än den brukar vara. Nu är andelen uppe i 32 procent.

– Bostadsmarknaden har bromsat in snabbare under det andra kvartalet än vad mäklarna räknat med och den genomsnittliga prisutvecklingen väntas bli svag under tredje kvartalet. Osäkerheten om den framtida prisutvecklingen har ökat och skillnaderna mellan olika marknader är större än vad den brukar vara, säger Tor Borg, chefsekonom på SBAB Bank.

Kontrasterna mellan de olika storstadsmarknaderna är markant.

– Bostadspriserna stiger i Göteborg medan de faller i Malmö. Malmö-regionen lider av närheten till Danmark och har smittats av den svaga utvecklingen där samtidigt som arbetsmarknaden i Göteborg ser starkare ut än i många andra regioner, säger Maria Malmqvist, Privatekonom på SBAB Bank.

Fakta SBAB Banks Mäklarbarometer och Boprisprognosen

SBAB Banks Mäklarbarometer startades 2005 och är en kvartalsvis enkät till drygt 200 fastighetsmäklare i Stor-Stockholm, Stor-Göteborg och Stor-Malmö. Den görs av CMA Research på uppdrag av SBAB. Den senaste enkäten gjordes från 4 till 18 juni och svarsfrekvensen var 80 procent. Mäklarbarometern har genomförts under 30 kvartal. Det finns därmed tillräckligt långa dataserier för att statistiskt uppskatta sambandet mellan mäklarnas bedömning av prisutvecklingen och den prisstatistik för bostadsrätter och småhus som sammanställs av Valueguard. I Boprisprognosen används mäklarnas bedömningar som en ledande indikator för att prognostisera den kvantitativa prisutvecklingen.

Av: Ola Söderlind
Mejla reportern

Ekonominyheter
Wall Street, amerikas flagga, usa.

Sval inledning på Wall Street

De amerikanska börserna handlades blandat tidigt på tisdagen. Bank- och energirelaterat backade.

Nationaldagsfirande i Norge.

Storbanken: 81 procents risk för recession i Norge

Enligt Goldman Sachs finns det en överhängande recessionsrisk i Norge det kommande året.

Aktierna som faller mest på börsen

Aktierna som faller mest på börsen

Efter hela 4 procents tapp på måndagen har Stockholmsbörsens initialt trevande tisdagshandel nu övergått i förnyad indexpress.

bostad, pengar

Carnegie: Då sänks ränteavdraget

Den politiska striden om bostadsskatterna har inletts. Carnegie spår utgången.

Annons
Anders Sundström, styrelseordförande i Swedbank.

Swedbanks ordförande: Därför fick vd sparken

Swedbanks styrelse står eniga bakom beslutet att skilja vd:n Michael Wolf från sin tjänst, enligt bankens styrelseordförande Anders Sundström.

Sundström: Känner stöd från ägarna

Swedbanks styrelseordförande Anders Sundström känner att han har aktieägarnas stöd och att det är anledningen till att han kan "agera så kraftfullt".

Ökad utdelning i Bulten

Bulten redovisar ett resultat före skatt på 40 miljoner kronor för det fjärde kvartalet 2015.

Swedbanks vd Michael Wolf.

Så stor blir Wolfs fallskärm

Michael Wolf kommer att erhålla uppsägningslön och avgångsvederlag, bestående av 75 procent av lönen under uppsägningstiden som motsvarar 12 månader samt avgångsvederlag på ytterligare 75 procent av lönen i 12 månader.

Michael Wolf , vd Swedbank.

Wolf får sparken

Michael Wolf lämnar sin befattning som vd och koncernchef per dagens datum. Styrelsen har tagit initiativ till förändringen.

Swedbank på Hantverkargatan.

Wolf tar aktien med sig i fallet

Stockholmsbörsen vänder upp efter gårdagens ras. Swedbank går mot strömmen sedan styrelsen sparkat vd Michael Wolf. Även Europabörserna stiger.

Peter Norman.

Norman lämnar som ordförande i Pensionsmyndigheten

Förre finansmarknadsministern Peter Norman lämnar ordförandeposten för Pensionsmyndigheten efter bara en månad.

Ny utdelningspolicy för Itab

Itab har ändrat sin utdelningspolicy.

Itab växlar upp

Itab redovisar ett resultat efter finansnetto på 114 miljoner kronor (93) för det fjärde kvartalet 2015.

Goldman Sachs: Sälj gruvbolaget

Goldman Sachs: Sälj gruvbolaget

Goldman Sachs sänker rekommendationen för ett gruvbolag och upprepar rekommendationen köp för ett annat.

Hackers bakom kraftig volatilitet i rubeln

Hackers bakom kraftig volatilitet i rubeln

Ryska hackare lyckades ta sig in i den regionala banken Energobank och lägga orders som flyttade rubelns värde mot dollarn med mer än 15 procent, skriver Bloomberg.

Storbanken: En ljuspunkt bland råvarorna

Storbanken: En ljuspunkt bland råvarorna

I en analys daterad 8 februari sänker Goldman Sachs sina prognoser för en rad metaller, men en råvara anses komma klara sig bättre.

SEB höjer tillväxtprognoser

SEB höjer tillväxtprognoser

SEB skruvar upp sina BNP-prognoser för Sverige för 2015 och 2016.

Mats Qviberg.

Nu börjar rättegången i HQ-härvan

I dag ställs de inför skranket i en av de mer uppseendeväckande bankskandalerna. Efter miljardkraschen 2010 börjar nu rättegången mot de förre detta direktörerna i HQ Bank och moderbolaget HQ.

Ras på Tokyobörsen

Ras på Tokyobörsen

Japanska aktier rasade på tisdagen i spåren av de kraftiga nedgångarna på västvärldens börser under måndagen.

Handelsbankens vd Frank Vang-Jensen.

Lägre vinst än väntat för Handelsbanken

Handelsbankens rörelsevinst steg mindre än väntat för det fjärde kvartalet. Handelsbankens räntenetto i kvartalet var samtidigt starkare än marknadens förväntan.

Com Hem höjer utdelningen

Com Hem höjer utdelningen

Kabel-tv-operatörens nettoförlust minskade till 41 miljoner kronor för det fjärde kvartalet 2015. Samtidigt föreslår styrelsen att utdelningen höjs.

Securitas når inte målet

Securitas når inte målet

Säkerhetsbolagets vinst ökade mindre än vad analytikerna räknad med.

Eniros huvudkontor i Solna.

Eniro minskar vinsten

Eniros vinst sjönk för det fjärde kvartalet.

Vinst för Tethys Oil

Oljebolaget Tethys Oil vände till vinst före skatt.

Wihlborgs ökar vinsten

Fastighetsbolagets vinst före skatt steg rejält.

Börsblock Två nya aktier till portföljen

Efter en mellanvecka för portföljen åker ett bolag ut, medan två nya tar plats. Den volatila börsutvecklingen fortsatte i förra [...]

ANALYSENRundar den ryska rävsaxen

Kosmetikaföretaget Oriflame har varit en stor kursförlorare de senaste åren. Nu finns goda skäl att inta en mer optimistisk hållning till aktien.

Annons
Annons
Riksbanken – gör oss en tjänst

Tidningen Lena Hagman Riksbanken – gör oss en tjänst

Ett flexibelt inflationsmål skulle vara bättre anpassat till dagens verklighet.

Tynande handelsplats

Tidningen Jonas Elofsson Tynande handelsplats

I dag är chef för Stockholmsbörsen ett gig i väntan på något bättre. Den förlorade statusen speglar en börs i förfall.

Annons
Annons

Vinnare & förlorare

Aktienamn Förändring Aktuellt värde
Vikin... +10,9% 2,1
Trigo... +7,7% 0,3
Odd M... +7,4% 37,7
Eniro -17,6% 0,7
Ortiv... -11,9% 2,8
Rejle... -9,3% 97,0

Räntor, valutor, olja

Ränta Förändring Aktuellt värde
3 mån - -0,50%
Valuta Förändring Aktuellt värde
Dollar -0,09kr 8,39
Euro +0,06kr 9,51
Olja Förändring Aktuellt värde
Brent $/fat -1,53$ 31,35
Se fler Vinnare och Förlorare

Hitta konsulten

Sök bland tusentals konsulter på nya Konsultguiden.se