SBAB: Bopriserna bromsar in

Prisutvecklingen för de svenska bostadspriserna.

SBAB: Bopriserna bromsar in

SBAB:s Boprisprognos visar att bostadsmarknaden i de svenska storstäderna bromsar in i höst.

Annons
Verktyg

Bostadsmarknaden i Göteborg, Malmö och Stockholm  har bromsat in under det andra kvartalet.

Priserna har inte ökat lika snabbt och på vissa håll har de fallit. Försäljningstiderna har ökat och budgivningarna har i princip uteblivit.

Under tredje kvartalet räknar mäklarna med att inbromsningen fortsätter, enligt SBAB:s Boprisprognos.  (Läs den i sin helhet i pdf-dokumentet här till höger.)

För bostadsrätter är prognosen för det tredje kvartalet att priserna ligger still i Stor-Stockholm, stiger med 3 procent i Stor-Göteborg och faller med 2 procent i Stor-Malmö. För småhus är prognosen lägre med en prisnedgång på 1 procent i Stor-Stockholm, en uppgång med 3 procent i Stor-Göteborg och ett prisfall på 5 procent i Stor-Malmö.

Osäkerheten i mäklarnas prognos av bostadspriserna har ökat sedan den förra enkäten i april. Då uppgav 25 procent av mäklarna att osäkerheten var mycket större eller större än den brukar vara. Nu är andelen uppe i 32 procent.

– Bostadsmarknaden har bromsat in snabbare under det andra kvartalet än vad mäklarna räknat med och den genomsnittliga prisutvecklingen väntas bli svag under tredje kvartalet. Osäkerheten om den framtida prisutvecklingen har ökat och skillnaderna mellan olika marknader är större än vad den brukar vara, säger Tor Borg, chefsekonom på SBAB Bank.

Kontrasterna mellan de olika storstadsmarknaderna är markant.

– Bostadspriserna stiger i Göteborg medan de faller i Malmö. Malmö-regionen lider av närheten till Danmark och har smittats av den svaga utvecklingen där samtidigt som arbetsmarknaden i Göteborg ser starkare ut än i många andra regioner, säger Maria Malmqvist, Privatekonom på SBAB Bank.

Fakta SBAB Banks Mäklarbarometer och Boprisprognosen

SBAB Banks Mäklarbarometer startades 2005 och är en kvartalsvis enkät till drygt 200 fastighetsmäklare i Stor-Stockholm, Stor-Göteborg och Stor-Malmö. Den görs av CMA Research på uppdrag av SBAB. Den senaste enkäten gjordes från 4 till 18 juni och svarsfrekvensen var 80 procent. Mäklarbarometern har genomförts under 30 kvartal. Det finns därmed tillräckligt långa dataserier för att statistiskt uppskatta sambandet mellan mäklarnas bedömning av prisutvecklingen och den prisstatistik för bostadsrätter och småhus som sammanställs av Valueguard. I Boprisprognosen används mäklarnas bedömningar som en ledande indikator för att prognostisera den kvantitativa prisutvecklingen.

Av: Ola Söderlind
Mejla reportern

Kommentarer

Debattinlägg blir automatiskt tillgängliga för andra användare så snart den som skrivit ett inlägg har publicerat det. Var och en ansvarar själv för innehållet i sina inlägg.

Det går inte längre att kommentera denna artikel.

Ekonominyheter
Scott Myers, vd vid Aerocrine.

Nyemission hemlig enligt börsbolags-vd

Aerocrine ordnade på måndagen fram mer garanter i sin kommande krisemission. Men vd Scott Myers, som har rätt att gå in med 1,8 miljoner kronor, avstår från att svara på om han ska teckna aktier eller inte. 1

Kina erbjuder hjälp mot rubelfall

Kina erbjuder hjälp mot rubelfall

Företrädare för Kina har uppgett att man är villiga att ge hjälp till Ryssland efter de senaste skarpa nedgångarna för dess valuta rubeln, enligt en artikel i The Wall Street Journal. 1

Rika ryssar flockas till Storbritannien

Rika ryssar flockas till Storbritannien

I och med den allt värre ekonomiska situationen i Ryssland vänder sig ett större antal rika ryssar till Storbritannien. Det skriver Financial Times. 1

Trustbuddy ansöker om tillstånd hos FI

Peer-to-peerlåneföretaget Trustbuddy meddelar i dag att de ansöker om tillstånd hos Finansinspektionen för att bedriva viss verksamhet med konsumentkrediter.

Norska kronan försvagas

Norska kronan försvagas

Den norska kronan har försvagats ännu mer. Den svenska kronan handlas därmed starkare mot den norska valutan.

Bankerna leder börsuppgång

Bankerna leder börsuppgång

Stockholmsbörsen avancerar på måndagen med bankerna i täten för uppgången.

Annons

Rysslands centralbank räddar privat långivare

Rysslands ekonomiska kris och valutakris har skördat sitt första offer inom banksektorn hittills. Rysslands centralbank uppgav på måndagen att man räddar den privata långivaren Trust bank genom ett räddningspaket.

Skandalbolagets räkenskaper utreds

Skandalbolagets räkenskaper utreds

Storbritanniens myndighet för finansiell rapportering, FRC, har lanserat en utredning kring Tescos räkenskaper för verksamhetsåren 2012 till 2014.

Aktiespararen: Ett köpvärt mediebolag

Mediebolaget lyckas hitta nya vägar till tillväxt, trots att det traditionella tv-tittandet minskar, det skriver Aktiespararen.

Nordea: Farlig expansiv räntepolitik

Nordea: Farlig expansiv räntepolitik

Riksbanken har målat in sig i ett hörn, enligt Nordea, då låg inflation tvingar Riksbanken att föra en mycket expansiv politik - trots att det är svårt att påverka inflationen.

Ett JAS 39 C Gripen startar för sin soloflygning vid flygdagen på flygflottiljen F17 i Kallinge.

Sverige och Ungern tecknar tilläggsavtal kring JAS-gripen

Ungerns försvarsministerium och Försvarsexportmyndigheten, har i dag tecknat ett tilläggsavtal till det JAS-gripen lease-köpavtal länderna har.

Chrysler ersätter Takata-kuddar

Chrysler ersätter Takata-kuddar

Fiat Chrysler sade i ett pressmeddelande på fredagen att de ska ersätta krockkuddar märkta Takata i 3,3 miljoner fordon världen över.

Sweco får tunnelbane-order

Sweco får tunnelbane-order

Sweco anlitas av Länsimetro för att byggleda förlängningen av tunnelbanan västerut från Helsingfors. Värdet på uppdraget är närmare 180 miljoner kronor.

Nokia kan lansera egen smartphone

Nokia kan lansera egen smartphone

Nokia ryktas vara på väg att lansera en egen smartphone.

Magdalena Andersson, finansminister.

Hemliga förhandlingar kan avbryta nyval

Enligt källor till SVT pågår sedan ett par dagar förhandlingar mellan regeringen och alliansen, vilka kan leda till att nyvalet i mars inte blir av. 4

Nordea: Hushållen viktig tillväxtdrivare

Nordea: Hushållen viktig tillväxtdrivare

Nordea noterar att detaljhandelsförsäljningen i november var mycket starkare än väntat och att trenden i detaljhandeln verkligen är stark. 1

Sverige behåller toppbetyg

Sverige behåller toppbetyg

Kreditvärderingsföretaget Fitch bekräftar kreditbetyget AAA för Sveriges långsiktiga upplåning. Utsikterna för betyget är stabila.

Grönt ljus för Kinneviks modekoncern

Investmentbolaget Kinnevik har fått samtliga förhandsbesked och godkännanden från relevanta myndigheter som krävs för att skapa Global Fashion Group.

Peab säljer allt i S:t Eriks

Peab säljer allt i S:t Eriks

Byggbolaget Peab har avyttrat samtliga sina aktier i S:t Eriks, enligt ett pressmeddelande.

Fastighetsbolaget Victoria Park på Ramels väg i Malmö drabbades av en ny explosion natten till söndagen, den här gången på baksidan av kontoret. Tidigare har två explosioner inträffat i helgen på Rosengård i Malmö.

Bombattentat mot Victoria Parks områdeskontor

Fastighetsbolaget Victoria Park utsattes under helgen för bombattentat mot sitt områdeskontor i Rosengård, Malmö. 1

Rusforests vd lämnar

Rusforests vd Matti Lehtipuu avgår med effekt den 31 december.

Anders Sundström, tidigare vd på Folksam.

Folksam betalar lyxflyg för ex-vd

Anders Sundström, tidigare vd på Folksam, är sedan 2009 en flitig gäst på förpackningsjätten SCA:s exklusiva affärsflyg. Men bara en av tiotalet resor betalades direkt. Först nu betalas resten, skriver DI. 5

USA och Kanada utökar saktionerna mot Ryssland

USA och Kanada utökar saktionerna mot Ryssland

USA utökade sanktionerna mot Ryssland under fredagen.

Uppåt på Asienbörserna

Uppåt på Asienbörserna

Asienbörserna fortsatte att stiga under måndagen med stöd från en stabilisering i oljepriset och den ryska rubeln.

Ett oljeborrtorn i Williston, North Dakota, USA.

Oljeminister anklagar "nykomlingar"

Oansvariga nykomlingar på oljemarknaden har orsakat det sjunkande oljepriset, enligt regeringarna i oljerika arabiska länder. Oljekartellen Opecs generalsekreterare hoppas dock på en återhämtning nästa år.

Skanska tar USA-order

Skanska tar USA-order

Byggbolaget Skanska har fått en order värd 690 miljoner kronor, motsvarande 101 miljoner dollar.

Socialdemokraternas partiledare Stefan Löfven och Moderaternas partiledare, statsminister Fredrik Reinfeldt.

Båda blocken långt från egen majoritet

Om det vore val i dag skulle det endast skilja 4,3 procent mellan blocken.

Fondjätte spår fortsatt börsuppgång i USA

Fondjätte spår fortsatt börsuppgång i USA

Trots att börserna i USA handlas på rekordnivåer finns kraft kvar i uppgången, enligt en analys från Fidelity som Privata Affärer uppmärksammat på hemsidan.

Hexpol köper amerikanskt företag

Hexpol har tecknat avtal om att förvärva Rhetech Thermoplastic Compounding från grundarnas familjer.

Statsminister Stefan Löfven.

Han har högst förtroende hos väljarna

S-ledaren toppar förtroendeligan följd av Annie Lööf (C) och Anna Kinberg Batra (M).

Linux-distributör lyfte på Wall Street

Linux-distributör lyfte på Wall Street

USA-börserna steg succesivt under fredagens handel i takt med det förbättrade oljepriset.

Ane Uggla

Här är näringslivets lönetopp

Ane Uggla tjänade 120 miljoner kronor förra året, dubbelt så mycket som tvåan i inkomstligan, förre Meda-chefen Anders Lönner.

Goda nyheter för Medivir

Goda nyheter för Medivir

Kommentar Försäljning av Olysio, Medivirs preparat mot hepatit C, minskade med nästan 5 procent. Det är illa, men bättre än för fyra veckor sedan.

OW Bunker-chef häktad

OW Bunker-chef häktad

En hög tidigare chef inom skandalbolaget OW Bunker har häktats för bedrägeri, rapporterar danska medier. 

Tuff start för intressant Powercell

Bränslecellsbolaget Powercell faller kraftigt på börsen under sin första handelsdag. Det tidigare Volvoprojektet som bolagiserades 2009 har nu slutfört en emission på 108 miljoner kronor och genomfört en listning på First North. Börsvärdet uppgår till 245 miljoner kronor.    1

Börsblock Två nya köp efter rekordvecka

Förra veckan gick det mesta portföljens väg. Medan index uppgång stannade vid 2,0 procent steg portföljen med hela 4,6 procent. [...]

ANALYSENHusvagnar med dåligt drag

Husvagns- och husbilstillverkaren Kabe har svårt att växa på en hemmamarknad som hackar. Trots en låg värdering är det bäst att avvakta.

Han är vinnaren 
på SCA-skandalen

Krönikor Jon Åsberg Han är vinnaren på SCA-skandalen

Skandalen i SCA har många förlorare men också en tydlig vinnare. 4

Vem blir nästa vinnare?

Vem blir nästa vinnare?

Med klassiska urvalskriterier erhålls fem aktier med potential att bli nästa års vinnare.

Annons
Annons

Vinnare & förlorare

Aktienamn Förändring Aktuellt värde
Image... +48,6% 4,3
NGEx ... +18,1% 8,5
Eniro +12,0% 6,8
Midway A -10,1% 13,8
SAS -6,8% 13,8
Aeroc... -6,5% 1,2

Räntor, valutor, olja

Ränta Förändring Aktuellt värde
3 mån -0,00 0,04%
Valuta Förändring Aktuellt värde
Dollar +0,04kr 7,76
Euro +0,05kr 9,51
Olja Förändring Aktuellt värde
Brent $/fat -0,73$ 60,65
Se fler Vinnare och Förlorare

Hitta konsulten

Sök bland tusentals konsulter på nya Konsultguiden.se