SBAB: Bopriserna bromsar in

Prisutvecklingen för de svenska bostadspriserna.

SBAB: Bopriserna bromsar in

SBAB:s Boprisprognos visar att bostadsmarknaden i de svenska storstäderna bromsar in i höst.

Annons

Bostadsmarknaden i Göteborg, Malmö och Stockholm  har bromsat in under det andra kvartalet.

Priserna har inte ökat lika snabbt och på vissa håll har de fallit. Försäljningstiderna har ökat och budgivningarna har i princip uteblivit.

Under tredje kvartalet räknar mäklarna med att inbromsningen fortsätter, enligt SBAB:s Boprisprognos.  (Läs den i sin helhet i pdf-dokumentet här till höger.)

För bostadsrätter är prognosen för det tredje kvartalet att priserna ligger still i Stor-Stockholm, stiger med 3 procent i Stor-Göteborg och faller med 2 procent i Stor-Malmö. För småhus är prognosen lägre med en prisnedgång på 1 procent i Stor-Stockholm, en uppgång med 3 procent i Stor-Göteborg och ett prisfall på 5 procent i Stor-Malmö.

Osäkerheten i mäklarnas prognos av bostadspriserna har ökat sedan den förra enkäten i april. Då uppgav 25 procent av mäklarna att osäkerheten var mycket större eller större än den brukar vara. Nu är andelen uppe i 32 procent.

– Bostadsmarknaden har bromsat in snabbare under det andra kvartalet än vad mäklarna räknat med och den genomsnittliga prisutvecklingen väntas bli svag under tredje kvartalet. Osäkerheten om den framtida prisutvecklingen har ökat och skillnaderna mellan olika marknader är större än vad den brukar vara, säger Tor Borg, chefsekonom på SBAB Bank.

Kontrasterna mellan de olika storstadsmarknaderna är markant.

– Bostadspriserna stiger i Göteborg medan de faller i Malmö. Malmö-regionen lider av närheten till Danmark och har smittats av den svaga utvecklingen där samtidigt som arbetsmarknaden i Göteborg ser starkare ut än i många andra regioner, säger Maria Malmqvist, Privatekonom på SBAB Bank.

Fakta SBAB Banks Mäklarbarometer och Boprisprognosen

SBAB Banks Mäklarbarometer startades 2005 och är en kvartalsvis enkät till drygt 200 fastighetsmäklare i Stor-Stockholm, Stor-Göteborg och Stor-Malmö. Den görs av CMA Research på uppdrag av SBAB. Den senaste enkäten gjordes från 4 till 18 juni och svarsfrekvensen var 80 procent. Mäklarbarometern har genomförts under 30 kvartal. Det finns därmed tillräckligt långa dataserier för att statistiskt uppskatta sambandet mellan mäklarnas bedömning av prisutvecklingen och den prisstatistik för bostadsrätter och småhus som sammanställs av Valueguard. I Boprisprognosen används mäklarnas bedömningar som en ledande indikator för att prognostisera den kvantitativa prisutvecklingen.

Av: Ola Söderlind
Mejla reportern

Kommentarer

Debattinlägg blir automatiskt tillgängliga för andra användare så snart den som skrivit ett inlägg har publicerat det. Var och en ansvarar själv för innehållet i sina inlägg.

Det går inte längre att kommentera denna artikel.

Ekonominyheter
"Det är en börsbubbla"

"Det är en börsbubbla"

Stockholmsbörsens uppgång i år sticker ut. De inledande två månaderna är den bästa starten på 15 år. Anders Ögren, docent i ekonomisk historia vid Lunds universitet menar att uppgången ser skakig ut.

Gerteric Lindquist

Nibe: "Vi kan fortsätta expandera"

Under Gerteric Lindquist har Nibe blivit en mångmiljardkoncern. Bolaget har uppfyllt målet om att växa med höga 20 procent per år och Gerteric Lindquist ser inga hinder att fördubbla omsättningen framöver.

Stefan Persson, styrelseordförande i Hennes & Mauritz.

Kräver fortsatt avtal med Saudiarabien

Ett flertal näringslivsföreträdare vill att det omdebatterade samarbetsavtalet med Saudiarabien ska fortsätta.

Samtliga banker klarade stresstest

Federal Reserves stresstest idag visade att samtliga 31 testade banker hade tillräckligt mycket kapital på sina balansräkningar för att hantera eventuella ekonomiska chocker.

Pharmacyclics lyfte efter uppköp

Pharmacyclics lyfte efter uppköp

Börserna i USA avslutade dagen strax ovanför nollstrecket.

Annons
Pilot på flygbolaget Norwegian.

Norwegian styckar bolaget

På ett extrainsatt möte har ledningen för Norwegian Air Norway beslutat att etablera nya dotterbolag i Norge, Sverige och Danmark för piloterna.

Cloetta.

Cloetta-chef dömd för ekobrott

En högt uppsatt chef på Cloetta förde över drygt en halv miljon av bolagets pengar till sin sons bankkonto. Nu har han dömts för grov trolöshet mot huvudman.

Wall Street, handlare

Värderingen på Wall Street oroar

Över 50 kursrekord på ett år. Nu börjar investerarna oroa sig över värderingen.

En bronstjur på Wall Street.

Historiens längsta börsryck

På måndag fyller pågående tjurmarknad 6 år. Så står den sig historiskt.

ECB-chefen Mario Draghi.

Då inleds ECB:s stödköp

Europeiska centralbanken kommer att inleda de tidigare aviserade köpen av statsobligationer på måndagen den 9 mars.

ECB lämnar räntan oförändrad

Europeiska centralbanken, ECB, beslutade vid torsdagens direktionsmöte att lämna styrräntan oförändrad vid 0,05 procent.

Bank of England låter räntan ligga

Bank of England låter räntan ligga

Den brittiska centralbanken, Bank of England, beslutade på torsdagen att lämna sin viktigaste styrränta, base rate, oförändrad på 0,50 procent.

Jörgen Madsen

MTG-toppar lämnar CTC Medias styrelse

MTG:s vd Jørgen Madsen Lindemann och finanschefen Mathias Hermansson lämnar CTC Medias styrelse. Här är deras ersättare.

Anna Felländer, bostadsrätter

Chefsekonom: Så mycket stiger bopriserna 2015

Swedbanks chefsekonom Anna Felländer räknar med fortsatt stigande bostadspriser under 2015, men menar att någon form av black swan-händelse som sänker aktiemarknadens styrka skulle kunna påverka priserna negativt. 2

Alexander Jansson

”Brittiskt H&M i portföljen”

Alexander Jansson, som förvaltar CB European Quality Fund, diskuterar varför det är bra att investera i Europa, vilka europeiska länder som är mest attraktiva samt det bolag som lockar mest i Storbritannien.

Ericssons vd Hans Vestberg.

Ericsson rasar på 4g-marknaden

Telekomjätten Ericsson tappar 5 procentenheter på den globala 4g-marknaden.

Akutmottagning

Svensk sjukvård tappar mark

Svensk sjukvård tappar mark i en internationell jämförelse. Sverige placerar sig på 12 plats i rankningen, ett ras med 6 placeringar på sju år. 3

Norwegians koncernchef Björn Kjos.

Konkurshot åter på tapeten

Rykten om konkurs cirkulerar åter kring Norwegians strejkdrabbade dotterbolag NAN. Parterna ska ha varit i samtal under natten men ännu inte nått en lösning.

UBS: Därför är e-handelsbolaget köpvärt

UBS-analytikern Eric Sheridan anser att bolagets tapp under 2015 kan ses som växtvärk och att aktien ändå är köpvärd.

Riksbankschefen Stefan Ingves

Ingves: Inflationen kan ha bottnat

Svensk ekonomi utvecklats relativt väl och att det finns tecken på att den låga inflationen har bottnat, säger Riksbankens ordförande Stefan Ingves.

Miljardaffär i läkemedelsbranschen

Abbvie köper Pharmacyclics för 21 miljarder dollar. Köpet ger bolaget tillgång till vad som väntas bli en av världens bäst säljande cancerläkemedel.

Börsblock Ett säkert papper till portföljen

Ingenting tycks kunna stoppa börsen just nu som steg för sjunde veckan i rad, denna gång med 1,6 procent. Portföljen [...]

ANALYSENTa hem vinsten i raketen

Med en stigande marginaltrend och en alltmer välfylld orderbok har Mycronic välmotiverat värderats upp på aktiemarknaden. Multipel­expansionen har dock gått för långt.

Annons
Annons
Var och en sin egen Michael Milken

Tidningen Anders Lundborg Var och en sin egen Michael Milken

Vem som helst kan låna nu för tiden. Nu får alla chansen att vara Michael Milken för ett tag.

Annons
Annons

Vinnare & förlorare

Aktienamn Förändring Aktuellt värde

Räntor, valutor, olja

Ränta Förändring Aktuellt värde
3 mån +0,01 -0,11%
Valuta Förändring Aktuellt värde
Dollar -0,00kr 8,35
Euro -0,00kr 9,20
Olja Förändring Aktuellt värde
Brent $/fat +0,31$ 60,79
Se fler Vinnare och Förlorare

Hitta konsulten

Sök bland tusentals konsulter på nya Konsultguiden.se