SBAB: Bopriserna bromsar in

Prisutvecklingen för de svenska bostadspriserna.

Tipsa en vän om en artikel

SBAB: Bopriserna bromsar in

SBAB:s Boprisprognos visar att bostadsmarknaden i de svenska storstäderna bromsar in i höst.

Annons

Bostadsmarknaden i Göteborg, Malmö och Stockholm  har bromsat in under det andra kvartalet.

Priserna har inte ökat lika snabbt och på vissa håll har de fallit. Försäljningstiderna har ökat och budgivningarna har i princip uteblivit.

Under tredje kvartalet räknar mäklarna med att inbromsningen fortsätter, enligt SBAB:s Boprisprognos.  (Läs den i sin helhet i pdf-dokumentet här till höger.)

För bostadsrätter är prognosen för det tredje kvartalet att priserna ligger still i Stor-Stockholm, stiger med 3 procent i Stor-Göteborg och faller med 2 procent i Stor-Malmö. För småhus är prognosen lägre med en prisnedgång på 1 procent i Stor-Stockholm, en uppgång med 3 procent i Stor-Göteborg och ett prisfall på 5 procent i Stor-Malmö.

Osäkerheten i mäklarnas prognos av bostadspriserna har ökat sedan den förra enkäten i april. Då uppgav 25 procent av mäklarna att osäkerheten var mycket större eller större än den brukar vara. Nu är andelen uppe i 32 procent.

– Bostadsmarknaden har bromsat in snabbare under det andra kvartalet än vad mäklarna räknat med och den genomsnittliga prisutvecklingen väntas bli svag under tredje kvartalet. Osäkerheten om den framtida prisutvecklingen har ökat och skillnaderna mellan olika marknader är större än vad den brukar vara, säger Tor Borg, chefsekonom på SBAB Bank.

Kontrasterna mellan de olika storstadsmarknaderna är markant.

– Bostadspriserna stiger i Göteborg medan de faller i Malmö. Malmö-regionen lider av närheten till Danmark och har smittats av den svaga utvecklingen där samtidigt som arbetsmarknaden i Göteborg ser starkare ut än i många andra regioner, säger Maria Malmqvist, Privatekonom på SBAB Bank.

Fakta SBAB Banks Mäklarbarometer och Boprisprognosen

SBAB Banks Mäklarbarometer startades 2005 och är en kvartalsvis enkät till drygt 200 fastighetsmäklare i Stor-Stockholm, Stor-Göteborg och Stor-Malmö. Den görs av CMA Research på uppdrag av SBAB. Den senaste enkäten gjordes från 4 till 18 juni och svarsfrekvensen var 80 procent. Mäklarbarometern har genomförts under 30 kvartal. Det finns därmed tillräckligt långa dataserier för att statistiskt uppskatta sambandet mellan mäklarnas bedömning av prisutvecklingen och den prisstatistik för bostadsrätter och småhus som sammanställs av Valueguard. I Boprisprognosen används mäklarnas bedömningar som en ledande indikator för att prognostisera den kvantitativa prisutvecklingen.

Av: Ola Söderlind
Mejla reportern

Kommentarer

Debattinlägg blir automatiskt tillgängliga för andra användare så snart den som skrivit ett inlägg har publicerat det. Var och en ansvarar själv för innehållet i sina inlägg.

Det går inte längre att kommentera denna artikel.

Ekonominyheter
Svenska verkstadsbolag med 
på Credit Suisse-topplista

Svenska verkstadsbolag med på Credit Suisse-topplista

Låskoncernen Assa Abloy och verkstadsgruppen Atlas Copco finns med på Credit Suisse lista över "bästa investeringsidéer", enligt ett marknadsbrev.

Analytiker: Säljläge i amerikanska aktier

Analytiker: Säljläge i amerikanska aktier

Analytikern Carter Worth säger i CNBC:s Fast Money att diagrammen pekar på att det kan vara läge att sälja sina amerikanska aktier.

Alexis Tsipras, Greklands premiärminister.

Tsipras: Kan tvingas utlysa nyval

Greklands premiärminister Alexis Tsipras kan tvingas utlysa nyval om han inte kan hitta en fungerande majoritet i parlamentet, säger han i en radiointervju.

Canary Wharf i London.

Här flockas hedgefonderna

Nu vallfärdar hedgefonderna tillbaka till den europeiska storstaden, menar insatta källor.

Microsoft kan sälja Nokia

Microsoft kan sälja Nokia

Microsoft ryktas vara redo att sälja varumärket Nokia för cirka 7,5 miljarder dollar. Potentiella köpintressenter som pekas ut är indiska Micromax och kinesiska mobiljätten Xiaomi, rapporterar KRWG News 22. 2

Annons
EU-granskning av Teliaaffär förlängs

EU-granskning av Teliaaffär förlängs

EU-kommissionen har förlängt sin granskning av Telia Soneras och Telenors planerade sammanslagning i Danmark till och med den 16 september, skriver Reuters.

Nedåtrekyl på börsen

Nedåtrekyl på börsen

Kurserna på Stockholmsbörsen har fallit tillbaka kring nollstrecket på onsdagseftermiddagen där bland annat banksektorn befinner sig i rött territorium.

Goldman Sachs spår fortsatt fall för järnmalmspriset

Goldman Sachs spår fortsatt fall för järnmalmspriset

Den senaste tidens prisnedgång för järnmalmen kommer snart att återupptas, enligt Goldman Sachs analytiker Christian Lelong.

Dubbeldäckare

Danske: Köpläge i bussbolaget

Bussföretaget står inför fortsatta förbättringar av vinsterna och kassakonverteringen, spår Danske Bank.

Jefferies toppval i 3D-sektorn

Jefferies toppval i 3D-sektorn

Ett svenskt bolag finns med bland Jefferies toppval i 3D-skrivarsektorn.

Råvarubolag i täten på börsen

Råvarubolag i täten på börsen

Kurserna på Stockholmsbörsen fick en positiv start på onsdagen i linje med de europeiska storbörserna.

Kemibolag i miljardaffär

Kemibolag i miljardaffär

Belgienbaserade kemibolaget Solvay förvärvar sin amerikanska motsvarighet, Cytec Industries, för 5,5 miljarder dollar.

Nintendo redovisar vinst

Nintendo redovisar vinst

Spelbolaget Nintendo slog förväntningarna och gjorde en vinst om drygt 67 miljoner dollar under det första kvartalet, april-juni, skriver Wall Street Journal.

Ökad optimism i näringslivet

Ökad optimism i näringslivet

Konfidensindikatorn för tillverkningsindustrin steg mer än väntat under juli. Även indikatorn för det totala näringslivet steg ordentligt.

Demonstranter

Negativa utsikter för Brasilien

Kreditvärderingsföretaget Standard & Poors har sänkt utsikterna för Brasiliens kreditbetyg BBB- till negativa, från tidigare stabila.

Kinabörserna rekylerar

Kinabörserna rekylerar

Utvecklingen på de asiatiska börserna var av blandad kompott på onsdagen. De kinesiska indexen rekylerade något efter två dagar med stora nedgångar men handeln var tydligt volatil.

Besökare vid Apple store i New York.

Amerikanska it-bolag duckar svenska skatter

De amerikanska it-jättarna Google, Apple, Linkedin och Facebook har stora framgångar i Sverige, men de är samtidigt usla skattebetalare här.

Atenbörsen

Grönt ljus för Atenbörsens öppnande

En talesperson för Atenbörsen uppger för Bloomberg News att Europeiska centralbanken på tisdagen godkände handelsreglerna möjliggör att börsen kan öppna, efter att den har varit stängd i över fyra veckor.

Minskad förlust för Seamless

Seamless Distribution redovisar ett resultat före skatt på -25 miljoner kronor (-40) för det andra kvartalet 2015.

Han blir ny vd för Procter & Gamble

Han blir ny vd för Procter & Gamble

Procter & Gamble har utsett David S Taylor till ny vd med tillträde den 1 november. Nuvarande vd AG Lafley kommer att kvarstå som styrelseordförande.

Börsblock Meda tog portföljen till ny rekordnivå

För fjärde veckan i rad steg portföljen –  främst tack vare innehaven i Meda och Xact Bear. Uppgången stannade vid [...]

ANALYSENMycket väsen för lite ull

Börsaktuella sjukvårdskoncernen Capio överdriver betydelsen av sin utländska verksamhet. Den som vill göra en politisk markering tecknar aktien. Andra avstår.

Annons
Annons
Annons
Annons

Vinnare & förlorare

Aktienamn Förändring Aktuellt värde
Bergs... +8,9% 2,8
Afric... +7,4% 13,3
NGEx ... +7,0% 5,4
Sinte... -6,4% 95,0
Prevas B -6,3% 14,8
Bong -5,5% 1,2

Räntor, valutor, olja

Ränta Förändring Aktuellt värde
3 mån +0,00 -0,50%
Valuta Förändring Aktuellt värde
Dollar +0,02kr 8,59
Euro +0,01kr 9,49
Olja Förändring Aktuellt värde
Brent $/fat +0,53$ 53,83
Se fler Vinnare och Förlorare

Hitta konsulten

Sök bland tusentals konsulter på nya Konsultguiden.se