Stiltjen förbi på bomarknaden

Foto: Hasse Holmberg / TT

Tipsa en vän om en artikel

Stiltjen förbi på bomarknaden

Bostadsmarknaden håller på att ta fart igen efter jul- och nyårshelgerna. Efterfrågan ökar men det finns tecken på att den värsta överhettningen kan vara över.

Annons
sedlar, pengar

Foto: TT

Den svenska bostadsmarknaden har varit het de senaste åren. Så het att experterna varnat för en bostadsbubbla. De politiska partierna har inlett samtal om åtgärder som ska bromsa den snabba prisutvecklingen och hejda hushållens skuldsättning.

Men i höstas bromsade priserna in. I november registrerade Svensk Mäklarstatistik ett trendbrott och under årets sista månader stod priserna i praktiken stilla. I centrala Stockholm backade till och med priserna i något i november.

Jul- och nyårshelgerna är traditionellt lågsäsong med förhållandevis litet utbud och få affärer. Nu ökar utbudet snabbt igen, enligt Fastighetsbyråns mäklarpanel med drygt 500 mäklare. Panelen får också frågan om marknaden är mest fördelaktig för säljare eller köpare.

Ovanligt nog är fördelen för säljarna mindre i Stockholm än rikssnittet och minst av de marknadssegment Fastighetsbyrån jämför.

– Stockholm brukar bana väg för övriga marknaden och det här kan tyda på att vi har en mer långvarig utplaning av priserna, säger Fastighetsbyråns vd Lars-Erik Nykvist.

Statliga bolåneinstitutet SBAB konstaterar i rapporten Mäklarbarometern att efterfrågan, budgivning och slutpriser ökade i långsammare takt under det sista kvartalet 2015.

– Man får gå tillbaka till 2012-2013 för att hitta liknande siffror, säger SBAB:s chefsekonom Tor Borg.

De mäklare SBAB frågat tror på prisökningar med ungefär 1 procent per kvartal under 2016, det vill säga klart lägre än de senaste två årens rekordnivåer med priser som rusat med 10-15 procent per år.

– De strukturella obalanserna finns kvar med en snabbt ökande befolkning och ett bostadsbyggande som inte tillnärmelsevis möter behoven. Räntan väntas inte öka väsentligt så man kan anta att priserna fortsätter stiga, men i makligare takt, säger Tor Borg.

I slutet av nästa vecka kommer nya siffror för bostadsprisutvecklingen i januari.

Av:  TT / Affärsvärlden
Mejla reportern

Ekonominyheter
Här är sommarens största kursraketer

Här är sommarens största kursraketer

AFV har sammanställt kursutvecklingen i 228 svenska börsbolag i sommar.

Wall Street, amerikas flagga, usa.

Svag inledning på Wall Street

New York-börserna är något ned efter öppningen i onsdagens handel.

Volvo, H&M och Swedish Match.

Nordea: Tre bortglömda kvalitetsaktier

Den svenska storbanken har letat fram ett antal "underägda" kvalitetsbolag som bedöms ha en uppsidespotential. Nordea ser även fyra blankningskandidater.

Två heta köpråd 
från Affärsvärlden

Två heta köpråd från Affärsvärlden

AFV: Köp danska jätten och byggkomponentbolaget – vänta med kemidoldisen.

Värsta krisen för Ericsson – hittills

Värsta krisen för Ericsson – hittills

Saknar både vd och strategi: "Några jämför Ericsson med Titanic".

Annons
Trump saknar räkneförmåga

Trump saknar räkneförmåga

Lovar sig vara en kämpe för den amerikanska arbetarklassen – men i sakpolitiken är hans ekonomiska program förvånansvärt traditionellt.

Astra förlikas i muthärva

Astra förlikas i muthärva

Läkemedelsföretaget Astra Zeneca lägger mutanklagelser bakom sig genom en överenskommelse med den amerikanska finansinspektionen.

Stockholmsbörsen, Nasdaq OMX, exteriör.

Välfärdsbolag pressas

Stockholmsbörsen har klättrat något i den inledande onsdagshandeln.

KI sänker prognos

KI sänker prognos

Konjunkturinstitutet bedömer att Sveriges BNP växer med 3,3 procent 2016.

General Motors-chefen Mary Barra visar upp Chevrolet Bolt.

General Motors räknar med försäljningsras

General Motors räknar med att se en försäljningsnedgång för augusti månad.

Nibe gör emission om tre miljarder

Styrelsen har tagit beslut om en företrädesemission om cirka 3 miljarder kronor.

Stor optimism inför jobbrapport i USA

Stor optimism inför jobbrapport i USA

Inte sedan före finanskrisen har optimismen varit så stark som just nu.

Frankrikes ekonomiminister Emmanuel Macron.

Frankrikes ekonomiminister avgår – han tar över

Ska istället fokusera på sin "politiska rörelse".

Apples vd Tim Cook.

Analytiker: Skattesmällen påverkar inte Apple

Analytikerna bedömer inte att börsen kommer straffa Apple så hårt för att man fått 13 miljarder euro i skatt.

New York tyngdes av ränteoro

New York tyngdes av ränteoro

De amerikanska börserna vek ned på tisdagen – osäkerhet tyngde.

Svenska bolagen som 
vinner på handelsavtalet

Svenska bolagen som vinner på handelsavtalet

Så mycket kan Sveriges export öka med om ett avtal sluts med USA.

Finansminister Magdalena Andersson presenterar en extra ändringsbudget för 2015, under en pressträff i Rosenbad.

"Långsiktig besparing"

Regeringen senarelägger det nya ersättningssystemet för ensamkommande.

Apples vd Tim Cook.

Apple tvingas betala 123,5 miljarder

Bolagsjättens skatteupplägg på Irland slår tillbaka.

Spår stort dollarlyft

Spår stort dollarlyft

Handlare: "Vi har en period med dollarförstärkning framför oss".

Donald Trump och Hillary Clinton.

Så går börsen efter valet – enligt historien

Två månader kvar till presidentval i USA – så har börsen gått efter tidigare val.

Börsblock Portföljen köper en kursförlorare

Aktiva portföljen hängde inte med börsen upp i förra veckan. Nu plockar portföljen upp en surdeg där potentialen bedöms övertrumfa [...]

ANALYSENBra utdelningsaktie för portföljen

Det finns flera frågetecken kring Telias äventyr i Eur­asien. Samtidigt har det skapat ett attraktivt köpläge i en konjunkturokänslig aktie med hög direktavkastning.

Annons
Annons
Mellan en sten och ett hårt ställe

Tidningen Olof Manner Mellan en sten och ett hårt ställe

Vem ska rädda Ericsson?

Tidningen Calle Froste Vem ska rädda Ericsson?

Annons
Annons

Vinnare & förlorare

Aktienamn Förändring Aktuellt värde
Trigo... +31,5% 0,4
Tobii +8,7% 71,5
Sagax A +6,7% 112,0
MultiQ -9,7% 0,9
Neuro... -6,5% 5,8
Dedic... -6,3% 60,0

Räntor, valutor, olja

Ränta Förändring Aktuellt värde
Valuta Förändring Aktuellt värde
Dollar +0,02kr 8,56
Euro +0,03kr 9,55
Olja Förändring Aktuellt värde
Brent $/fat -1,64$ 47,09
Se fler Vinnare och Förlorare

Hitta konsulten

Sök bland tusentals konsulter på nya Konsultguiden.se