Stiltjen förbi på bomarknaden

Foto: Hasse Holmberg / TT

Tipsa en vän om en artikel

Stiltjen förbi på bomarknaden

Bostadsmarknaden håller på att ta fart igen efter jul- och nyårshelgerna. Efterfrågan ökar men det finns tecken på att den värsta överhettningen kan vara över.

Annons
sedlar, pengar

Foto: TT

Den svenska bostadsmarknaden har varit het de senaste åren. Så het att experterna varnat för en bostadsbubbla. De politiska partierna har inlett samtal om åtgärder som ska bromsa den snabba prisutvecklingen och hejda hushållens skuldsättning.

Men i höstas bromsade priserna in. I november registrerade Svensk Mäklarstatistik ett trendbrott och under årets sista månader stod priserna i praktiken stilla. I centrala Stockholm backade till och med priserna i något i november.

Jul- och nyårshelgerna är traditionellt lågsäsong med förhållandevis litet utbud och få affärer. Nu ökar utbudet snabbt igen, enligt Fastighetsbyråns mäklarpanel med drygt 500 mäklare. Panelen får också frågan om marknaden är mest fördelaktig för säljare eller köpare.

Ovanligt nog är fördelen för säljarna mindre i Stockholm än rikssnittet och minst av de marknadssegment Fastighetsbyrån jämför.

– Stockholm brukar bana väg för övriga marknaden och det här kan tyda på att vi har en mer långvarig utplaning av priserna, säger Fastighetsbyråns vd Lars-Erik Nykvist.

Statliga bolåneinstitutet SBAB konstaterar i rapporten Mäklarbarometern att efterfrågan, budgivning och slutpriser ökade i långsammare takt under det sista kvartalet 2015.

– Man får gå tillbaka till 2012-2013 för att hitta liknande siffror, säger SBAB:s chefsekonom Tor Borg.

De mäklare SBAB frågat tror på prisökningar med ungefär 1 procent per kvartal under 2016, det vill säga klart lägre än de senaste två årens rekordnivåer med priser som rusat med 10-15 procent per år.

– De strukturella obalanserna finns kvar med en snabbt ökande befolkning och ett bostadsbyggande som inte tillnärmelsevis möter behoven. Räntan väntas inte öka väsentligt så man kan anta att priserna fortsätter stiga, men i makligare takt, säger Tor Borg.

I slutet av nästa vecka kommer nya siffror för bostadsprisutvecklingen i januari.

Av:  TT / Affärsvärlden
Mejla reportern

Ekonominyheter
bostad, hus, usa

Oväntat kraftigt försäljningslyft

Försäljningen av nya hus i USA ökar i den snabbaste takten på över åtta år.

Sju tecken på en snar börsnedgång

Sju tecken på en snar börsnedgång

Högst troligt att fallande kurser drabbar investerare på börsmarknaden i år.

Wall Street, amerikas flagga, usa.

Wall Street inleder starkt

New York-börserna handlas upp med stöd av högre oljepriser och stark inhemsk statistik.

ECB.

ECB: Riskerna allt större

Av de fyra huvudriskerna mot den finansiella stabiliteten i euroområdet har de flesta ökat senaste halvåret, enligt Europeiska centralbanken.

Handelsbanken: Ser stor potential i byggbolaget

Handelsbanken: Ser stor potential i byggbolaget

Handelsbanken har hittat ett köpvärt byggbolag och ett som är fullvärderat.

Annons
Börsen vänder uppåt

Börsen vänder uppåt

Efter en något trevande start har kurserna på Stockholmsbörsen vänt upp.

Riksbankschefen Stefan Ingves.

Ingves: Räntepolitiken orsak till Sveriges starka ekonomi

Sveriges expansiva penningpolitik är "en viktig förklaring till att konjunkturen är stark", enligt Riksbankschefen Stefan Ingves.

Olja.

Starkare dollar pressar oljepriserna

Oljepriserna har fortsatt att pressas något under tisdagen, efter att även ha noterats lägre under måndagen.

Falkengren: Färre anställda framöver

Falkengren: Färre anställda framöver

SEB, som i dag har över 16 000 anställda, kommer att ha betydligt färre medarbetare framöver.

Sandviks nye vd Björn Rosengren.

"Hoppas på det bästa"

Sandvik sätter nya finansiella mål på tre års sikt – så mycket ska man växa.

Champagne.

Strategen: Därför är festen slut – för den här gången

Aktiestrategen Barry Bannister på Stiefel visar i sju punkter varför festen är slut.

Investeraren och miljardären Carl Icahn.

Hedgefondernas nya storfavorit

De stora hedgefonderna dumpar Apple på bred front – i stället har en ny aktie seglat upp som den stora favoriten.

Banken lägger ner – efter misstänkt penningtvätt

Banken lägger ner – efter misstänkt penningtvätt

Storbanken lägger ner enhet efter misstänkt penningtvätt.

Anders Borg håller i Moderaternas ekonomiska seminarium under fredagen i Almedalsveckan.

Anders Borg: Ovanligt trög återhämtning

Det råder en ovanligt trög och långsam återhämtning i världsekonomin, det hävdar Sveriges tidigare finansminister.

Stockholmsbörsen.

Stockholmsbörsen faller efter öppning

Stockholmsbörsen inledde dagen med sjunkande kurser.

Spotifys grundare, Daniel Ek

Spotify backar stort

Intäkterna ökade kraftigt för bolaget – men backade ändå kraftigt.

Reitan säljer av aktier från matvarujätten

Reitangruppen har sålt 14 miljoner aktier i svenska dagligvaruföretaget.

Goldman Sachs: 
Gå lång i aktier

Goldman Sachs: Gå lång i aktier

Katie Koch, på Goldman Sachs Asset Management (GSAM), anser att investerare ska övervikta i aktier.

Bank of Japan.

Japan: "Sänker inte växelkursen"

Japans finansminister Taro Aso sade på tisdagen att regeringen inte har någon avsikt att försöka stödja exporten genom att devalvera yenen.

Tungviktare pressar börsen

Tungviktare pressar börsen

Efter att ha legat på svagt minus större delen av dagen, vände kursen upp.

Börsblock Tre nya affärer

Portföljen hängde inte med index i förra veckan. Nu stuvar vi om i portföljen. Förra veckan blev ännu en svag [...]

ANALYSENFörvärvsresan fortsätter

Midsona har lagt de problemtyngda åren bakom sig och utvecklas åt rätt håll. Starka kassaflöden talar för nya förvärv.

Annons
Annons
Sverige styrs av Kungen och Kamprad

Tidningen Susanna Popova Sverige styrs av Kungen och Kamprad

En centralbank har inga vänner

Tidningen Olof Manner En centralbank har inga vänner

Jag gillar inte heller minusräntor. Jag tror att de efter ett tag skapar finansiella bubblor.

Hädelse i skattedebatten

Tidningen Ulf Jakobsson Hädelse i skattedebatten

Hos dagens socialdemokrater kan man på ett område skönja ett kvardröjande genomslag för intresseprincipen.

Annons
Annons

Vinnare & förlorare

Aktienamn Förändring Aktuellt värde
Hansa... +17,6% 57,5
Trigo... +7,6% 0,2
Nordi... +6,5% 0,6
Bong -9,3% 1,0
Midso... -8,6% 46,6
SEMAFO -8,5% 32,4

Räntor, valutor, olja

Ränta Förändring Aktuellt värde
Valuta Förändring Aktuellt värde
Dollar -0,03kr 8,31
Euro -0,08kr 9,26
Olja Förändring Aktuellt värde
Brent $/fat +0,84$ 49,19
Se fler Vinnare och Förlorare

Hitta konsulten

Sök bland tusentals konsulter på nya Konsultguiden.se