EU ser stora risker med de svenska bopriserna

Tipsa en vän om en artikel

EU ser stora risker med de svenska bopriserna

Den strukturella ineffektiviteten på bostadsmarknaden påverkar inte bara investeringarna negativt, utan bidrar även till att bostadspriserna stiger och kan verka hämmande på arbetskraftens rörlighet. Det skriver EU-kommissionen i sin landrapport om Sverige.

Annons
Taggar

"Kraftigt stigande bostadspriser ökar den redan rekordhöga privata skuldsättningen ytterligare, och gör ekonomin mer sårbar för chocker", varnar kommissionen för.

EU-kommissionen anser att Sverige, på det stora hela, har gjort "begränsade" framsteg med att genomföra de landsspecifika rekommendationerna från 2015 gällande politikområden som är relevanta för makroekonomiska obalanser.

Framstegen gäller bland annat åtgärder som amorteringskravet, steg för att förbättra planeringen och förfaranden för överklaganden i byggprojekt samt avsatta medel till investeringar i bostadssektorn.

"Inga åtgärder har emellertid vidtagits för att anpassa skatteincitamenten, till exempel skulle möjligheterna till skatteavdrag för bolåneräntor kunna minskas och fastighetsskatten ses över. Man har inte heller vidtagit åtgärder för att reformera hyresmarknaden", konstaterar kommissionen.

Hushållens skuldsättning, särskilt i form av bolån, ligger fortsatt mycket högt och fortsätter att öka. Även om de svenska hushållen också har betydande tillgångar, är de i allmänhet illikvida och utsatta för marknadsrisker.

"Dessutom är tillgångar och skulder ojämnt fördelade mellan olika inkomstgrupper och generationer. Låginkomsttagare och unga låntagare är skuldsatta i betydligt högre grad och har färre tillgångar."

Den höga privata skuldsättningen gör den svenska ekonomin sårbar för makroekonomiska chocker, eftersom behovet av minskad skuldsättning kan leda till skadliga effekter på konsumtions-, investerings- och kreditflöden, menar kommissionen.

Sverige är alltså ett av de EU-länder som är mest utsatta för sårbarhet på bostadsmarknaden. Samtidigt utgör bolånen en avsevärd och ökande andel av de svenska bankernas tillgångar.

"Övervärderade bostadspriser medför risker för en okontrollerad och  skadlig korrigering som kan påverka banksektorn och den reala ekonomin", skriver EU-kommissionen.

De nya ekonomiska rekommendationerna för Sverige väntas i mitten av maj.

Av: SIX/ Affärsvärlden
Mejla reportern

Ekonominyheter
Storbritanniens drottning Elizabeth besöker Bank of Englands guldvalv i december 2013.

Analytiker: Läge köpa guld

En av Wall Streets mest uppmärksammade analytiker tror att rekordpriset på guld från 2011 snart kan komma att passeras.

Protester efter Sveriges ja till Nato-avtal

Riksdagen har sagt ja till Sveriges värdlandsavtal med Nato.

USA:s oljelager sjunker kraftigt

USA:s oljelager sjunker kraftigt

USA:s lager av råolja sjönk långt mer än förväntat under förra veckan.

Wall Street, amerikas flagga, usa.

Wall Street fortsätter upp

Kurserna bygger vidare på gårdagens kraftiga uppgång. Bidragande faktor är ett högre oljepris.

Nordea-anställd tipsade om mäklare – fick ersättning

Nordea-anställd tipsade om mäklare – fick ersättning

I åratal har bankanställda på bland annat Nordea fått ersättningar från fastighetsmäklare för att ha hänvisat bolånekunder.

Annons
Svenska uppköpskandidater

Svenska uppköpskandidater

Goldman Sachs listar flera svenska bolag som tänkbara uppköpskandidater.

Tesla Model S.

Teslas medgrundare: Det är lurendrejeri

Medgrundaren av Tesla skruvar upp stämningen i bränslecellstekniken-debatten.

Kristina Persson, strategi- och framtidsminister.

”Norrlands Wallenberg” tvingas lämna regeringen

På onsdagsförmiddagen offentliggjorde statsminister Stefan Löfven den nya regeringen. Tre nya namn presenterades.

Stabilt. Billig vattenkraft står för den största delen av Hafslunds elproduktion.

Dubbla köpråd från Affärsvärlden

AFV: Två aktier med köprekommendationer – och här är det bäst att sälja.

Fingerprints stora segerfest

Fingerprints stora segerfest

Kursraketen Fingerprint gjorde hundratals svenskar till miljonärer på bara ett år. Affärsvärlden följde med på den stora festen.

Riksbankschefen Stefan Ingves

Aktörer oroade över hushållens skulder

Riksbankens enkät: Många är oroade över hushållens växande skuldsättning.

Huawei stämmer mobiljätten i USA

Huawei stämmer mobiljätten i USA

Kinesiska telekomleverantören Huawei har lämnat in stämningsansökningar mot mobiltelefonsjätten i USA och Kina.

Stockholmsbörsen.

Stockholmsbörsen inleder upp

Stockholmsbörsen stiger i inledningen, liksom övriga Europabörser.

bostad, hus, usa

Oväntat kraftigt försäljningslyft

Försäljningen av nya hus i USA ökar i den snabbaste takten på över åtta år.

Starkt uppåt på asiatiska börserna

De asiatiska börserna stiger på bred front under onsdagen.

Ericsson

Ericsson testar 5G-teknik – med fordonstillverkaren

Ericsson i samarbete med fordonstillverkaren – det första företaget förutom Ericsson att använda den nya 5G-tekniken.

Sju tecken på en snar börsnedgång

Sju tecken på en snar börsnedgång

Högst troligt att fallande kurser drabbar investerare på börsmarknaden i år.

Martin Winterkorn, vd för Volkswagen.

Volkswagen: Det blir en betydande kompensation

Volkswagen och advokater som företräder bilägare och den amerikanska regeringen uppges ha gjort betydande framsteg för att nå en slutlig överenskommelse.

Bank of Japan.

Japans centralbank: Stimulerar om det behövs

Haruhiko Kuroda, chef för Japans centralbank, står fast vid budskapet att centralbanken kommer att stimulera.

Börsblock Tre nya affärer

Portföljen hängde inte med index i förra veckan. Nu stuvar vi om i portföljen. Förra veckan blev ännu en svag [...]

ANALYSENFörvärvsresan fortsätter

Midsona har lagt de problemtyngda åren bakom sig och utvecklas åt rätt håll. Starka kassaflöden talar för nya förvärv.

Annons
Nedknuffad från tronen

Tidningen Jonas Elofsson Nedknuffad från tronen

Apple är inte längre världens högst värderade börsbolag. Men det är för tidigt att räkna ut såväl bolag som aktie.

Annons
Sverige styrs av Kungen och Kamprad

Tidningen Susanna Popova Sverige styrs av Kungen och Kamprad

En centralbank har inga vänner

Tidningen Olof Manner En centralbank har inga vänner

Jag gillar inte heller minusräntor. Jag tror att de efter ett tag skapar finansiella bubblor.

Annons
Annons

Vinnare & förlorare

Aktienamn Förändring Aktuellt värde
Nordi... +45,9% 0,8
Episu... +8,9% 12,9
Swedi... +7,8% 115,5
Venue... -11,2% 1,1
Bong -9,3% 1,0
Tele2 B -7,2% 73,2

Räntor, valutor, olja

Ränta Förändring Aktuellt värde
Valuta Förändring Aktuellt värde
Dollar -0,04kr 8,29
Euro -0,03kr 9,26
Olja Förändring Aktuellt värde
Brent $/fat +1,17$ 49,78
Se fler Vinnare och Förlorare

Hitta konsulten

Sök bland tusentals konsulter på nya Konsultguiden.se