Fastighetsbolaget Allokton presenterade på måndagen en storaffär som på samma gång är att betrakta som en vinstvarning.Bolagets nye vd Anders Wehtje underkänner i praktiken också sin ordförande Niels Sørensens tidigare bedömning av bolagets situation.

Med måndagens besked framgår det att Allokton säljer fastigheter i Sundsvall, totalt 19 stycken. Försäljningen innebär en förlust på 34 miljoner kronor jämfört med när fastigheterna köptes för två år sedan.

Att affären ändå genomförs kan bara förklaras med Alloktons brist på reda pengar. Affären medför att Allokton får loss fem miljoner kronor som bolaget behöver för sin löpande verksamhet.

- Givet var marknaden befinner sig, bankernas fortsatt svala intresse för finansiering samt det faktum att transaktionen genomförts med ett snävt tidsperspektiv, tycker jag att vi fått ut ett bra pris för de fastigheter vi nu avyttrar, säger vd Anders Wehtje i en kommentar.

Uttalandet visar också att Allokton fortfarande har en svår finansiell sits. Bolaget svit av kvartalsförluster kan antas hålla i sig när reaförlusten läggs till andrakvartalsredovisningen. Under årets första kvartal gjorde bolaget en förlust på över 100 miljoner kronor.Läs om kvartalsförlusten här.

Anders Wehtjes uttalande skiljer sig från vad hans ordförenade, dansken Niels Sørensen, tidigare har presenterat bolagets ekonomiska ställning som. Då, i våras, har det hetat att bolagets period på akuten är över och att patientens tillstånd har stabiliserats.Läs intervjun med Niels Sørensen här.

Också valet av köpare är en varningssignal. Köpare är nämligen ett hemligt bolag som ingår i samma koncern som Alloktons största ägare, Allokton Coöperatie U.A.

Personerna bakom Allokton Coöperatie U.A. har hållits hemliga för utomstående sedan den nederländska ägarformen räddade Allokton i samband med en emission i vintras. Att köparna hålls hemliga i samband med något så publikt som ett ägande av bostadsfastigheter är minst sagt anmärkningsvärt. För att garantera att storägarna inte köper för billigt har Allokton ordnat med en ”fairness opinion”. Vem som genomföret den framgår inte av bolagets pressmeddelande på måndagen.

Vd Anders Wehtje kontaterar att han sedan han började på vd –jobbet vid halvårsskiftet har gjort ”en genomgripande genomlysning av hela Allokton”. Och det är inga förskönande ord som vd:n för det First North-noterade fastighetsbolaget använder:

- Vi har konstaterat att vi fortsatt har väsentliga utmaningar framför oss kopplat både till vår drift och vår finansiella plattform. Med den här affären skapar vi oss tid att finna rätt förutsättningar för Allokton på lång sikt tillsammans med samtliga intressenter, säger Anders Wehtje.