Det är affärsinformationsföretaget Värderingsdata som på Ekots uppdrag har granskat årsredovisningarna för 2 800 bostadsrättsföreningar som bildades under 2000-talet, och där en äldre fastighet tagits över. Av dem har nästan 600 föreningar höjt sina avgifter med i snitt 25 procent, visar översikten.

För en bostadsrättsägare med en månadsavgift på 4 000 kronor blir det en tusenlapp ytterligare i månaden.

– Man fokuserar på att hålla nere avgifterna och undervärderar det man behöver göra i framtiden i huset. Sedan plötsligt en vacker dag inser man att man måste reparera, och måste höja avgifterna radikalt, tror Göran Olsson, vd för intresseorganisationen Bostadsrätterna, till Ekot.

Göran Olsson menar att de besiktningar som görs inför en ombildning ofta missar flera av fastighetens renoveringsbehov, vilket leder till att kapitalet som föreningen lägger in i affären blir för litet. När det sedan behövs ett stambyte tvingas man i stället höja månadsavgiften rejält för att bekosta upprustningen.