Boprisfall bland Hamptons dyrgripar

2016-03-21 09:13 Ola Söderlind
Montauk Point Lighthouse i The Hamptons och hedgefondchefen Scott Bommer. Foto: All over press

Priset på de tio dyraste bostadsförsäljningarna i fashionabla Hamptons, New York, var betydligt lägre i fjol än rekordåret 2014.

Det genomsnittliga försäljningspriset för de tio dyraste bostadsförsäljningarna 2015 var 35,5 miljoner dollar, närmare 300 miljoner kronor. Det är 20 procent lägre än 2014 års genomsnittspris på 44,6 miljoner dollar, enligt fastighetsmäklarfirman Town & Country Real Estate som Reuters tagit del av.

Trots det stora prisfallet jämfört med rekordåret 2014 var fjolårets snittpris det näst högsta som uppmätts. Under exempelvis 2009 låg genomsnittspriset för de tio dyraste bostadsförsäljningarna i Hamptons på 15,9 miljoner dollar.

Town & Countrys vd Judi Desiderio tror att det kan dröja en tid innan det sätts nya prisrekord i Hamptons.

- Vi lär inte få uppleva det igen förrän 2021 eftersom det ser ut att gå i sjuårscykler, säger hon till Reuters.

Enligt Judi Desiderio går prisbilden i Hamptons i cykler som följer utvecklingen på Wall Street. Under fjolåret backade S&P 500 index med 0,7 procent, om man utelämnar utdelningarna. Hittills i år är aktieindexet ned cirka 1 procent.

Anthony DeVivio, chef för fastighetsmäklarfirman Halstead Property, är inne på samma linje. Enligt honom är prisutvecklingen i Hamptons starkt kopplad till utvecklingen på Wall Street. Han ser också ett stort samband mellan bonusar och bostadspriserna eftersom husen i Hamptons ofta köps som ett andrahandsboende.

Det senaste årets prisfall ses dock mer som en korrigering av tidigare rekordnivåer och få tror på en priskrasch. Så sent som i februari i år sålde till exempel hedgefondchefen Scott Bommer sin strandfastighet i Hamptons för 110 miljoner dollar, drygt 913 miljoner kronor.

Ola Söderlind

Mest läst

Premiumnyheter

Aktuellt inom

Bostad & fastighet