Fastighet Balder
Balder ökar hyresintäkterna och förvaltningsresultatet
Driftnettot ökade till 1 616 miljoner kronor (1 460), en ökning med 10,7% mot föregående år.
Förvaltningsresultatet steg till 1 335 miljoner kronor (1 239), en ökning med 7,7% mot föregående år.
Resultatet före skatt var 1 590 miljoner kronor (2 551). Här ingår värdeförändringar på fastigheter och derivat med totalt 226 miljoner kronor (1 259).
Resultatet efter skatt blev 1 326 miljoner kronor (2 094), en minskning med 36,7% mot föregående år. Resultat per aktie hamnade på 6,61 kronor (10,29), vilket innebär en minskning med 35,8% mot föregående år.
Det långsiktiga substansvärdet, EPRA NAV, steg till 362,77 kronor per aktie (311,10) den 30 september.
Resultatet pressades av lägre intäkter för hotellfastigheterna, lägre resultat för Collector samt hyresrabatter på grund av covid-19. Värdeförändringar var också mindre än föregående år.
“Investeringarna i våra bostadsprojekt löpte på enligt ursprunglig plan under tredje kvartalet. Vi upplever en god efterfrågan både på hyreslägenheter i alla våra marknader samt på brf-marknaden i Sverige. Vi har också under tredje kvartalet fått äran att bli ägare till Hedins nya huvudkontor som börjar byggas inom kort. Tillgången till finansiering med bra villkor var fortsatt god och koncernen har en stark likviditetsposition”, kommenterar vd Erik Selin i delårsrapporten.
Hyresintäkterna under kvartalet har erhållits på liknande nivå som tidigare kvartal. För det fjärde kvartalet har cirka 99% av de hyror som hade förfall den 30 september betalats.
| Balder, Mkr | Q3-2020 | Q3-2019 | Förändring |
| Hyresintäkter | 2 030 | 1 915 | 6,0% |
| Driftöverskott | 1 616 | 1 460 | 10,7% |
| Förvaltningsresultat | 1 335 | 1 239 | 7,7% |
| Resultat före skatt | 1 590 | 2 551 | -37,7% |
| Nettoresultat | 1 326 | 2 094 | -36,7% |
| Resultat per aktie, kronor | 6,61 | 10,29 | -35,8% |
| Substansvärde, EPRA NAV, per aktie, kronor | 362,77 | 311,10 | 16,6% |
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.