Fastighet Diös
Diös ökar förvaltningsresultatet: ”Dialog om både avyttringar och förvärv”
Hyresintäkterna steg till 586 miljoner kronor (572), en ökning med 2,4 procent mot föregående år.
Nettouthyrningen uppgick till 11 miljoner kronor (16).
Uthyrningsgraden har samtidigt minskat marginellt till 91 procent vilket beror på de fastighetstransaktioner som bolaget gjort under perioden.
“I våra nyuthyrningar ser vi markant ökade topphyresnivåer, som i ett flertal fall närmar sig 3 500 kr/kvm för kontor. Dessa hyresnivåer nås i våra starkaste städer som till stor del påverkas av investeringar som sker i den gröna omställningen”, säger VD Knut Rost.
Driftnettot uppgick till 446 miljoner kronor (433).
Förvaltningsresultatet uppgick till 240 miljoner kronor (220), en ökning med 9,1 procent mot föregående år.
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -24 miljoner kronor (-109). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -101 miljoner kronor (6).
Resultatet före skatt var 115 miljoner kronor (116).
Resultatet efter skatt blev 118 miljoner kronor (82), och per aktie 0,83 kronor (0,58).
Substansvärde, EPRA NRV, per aktie låg på 97,5 kronor (96,8).
När det kommer till transaktionsmarknaden har Rost följande att säga:
“De stabilare och något mer förutsägbara makroekonomiska perspektiven ger förutsättningar för ökad aktivitet på transaktionsmarknaden, vilket vi tydligt märker av. Under kvartalet har vi tecknat avtal om att avyttra tio fastigheter i Luleå, Umeå, Östersund, Falun, Borlänge och Malung. Vi har flera pågående dialoger om ytterligare affärer, både avyttringar och förvärv”.
| Diös, Mkr | Q2-2024 | Q2-2023 | Förändring |
| Hyresintäkter | 586 | 572 | 2,4% |
| Driftnetto | 446 | 433 | 3,0% |
| Förvaltningsresultat | 240 | 220 | 9,1% |
| Värdeförändringar fastigheter, totalt | -24 | -109 | |
| Värdeförändringar derivat, totalt | -101 | 6 | |
| Resultat före skatt | 115 | 116 | -0,9% |
| Nettoresultat | 118 | 82 | 43,9% |
| Resultat per aktie, kronor | 0,83 | 0,58 | 43,1% |
| Substansvärde, EPRA NRV, per aktie, kronor | 97,5 | 96,8 | 0,7% |
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.