Heimstaden gör miljardförlust efter nedjustering av fastighetsvärden

Hyresintäkterna uppgick till 3 698 miljoner kronor (3 154), en ökning med 17,2 procent mot föregående år. Hyresintäkterna för jämförbara bestånd ökade med 5 procent.

Driftnettot uppgick till 2 402 miljoner kronor (1 973), en ökning med 21,7 procent mot föregående år.

Förvaltningsresultatet uppgick till 2 328 miljoner kronor (1 927), en ökning med 20,8 procent mot föregående år.

Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -13 474 miljoner kronor (9 305).

Resultatet före skatt var -14 316 miljoner kronor (10 544).

Resultatet efter skatt blev -13 425 miljoner kronor (7 929).

Nettoskuldsättningen i förhållande till tillgångar var 48,2 procent, upp från 46,4 procent i det fjärde kvartalet, men ned från 48,5 procent för ett år sedan.

“Förra årets trend fortsätter även under första kvartalet 2023. Vi levererar starka operativa resultat samtidigt som makromiljön fortsätter att påverka fastighetsvärdena negativt. Heimstaden Bostad har också tagit in eget kapital från nya och befintliga aktieägare och genomförde ett framgångsrikt återköp av obligationer, vilket stärkte företagets balansräkning”, uppger vd Helge Krogsbøl i en kommentar.

Han fortsätter.

“Fundamenta för bostadsfastigheter är fortfarande intakta. Minskningen av nybyggnationeri kombination med ett växande antal hushåll kommer bara att öka efterfrågan på bostäder och vi förväntar oss att den höga beläggningen och den starka tillväxten i jämförbara hyresnivåer kommer att fortsätta. Vi kommer att fortsätta att fokusera på att hantera våra finansiella risker genom att upprätthålla en stark likviditetsposition och ligga i framkant när det gäller eventuella kommande förfall.”