Studentbostäder mer än halverar förvaltningsresultatet: ”Fortsätter att leta tillväxt”
Hyresintäkterna steg däremot.
Hyresintäkterna uppgick till 112,6 miljoner kronor (105,9), en ökning med 6,3 procent mot föregående år.
Vid periodens utgång uppgick uthyrningsgraden till 95 procent på rullande 12 månader, vilket är en förbättring med 4 procentenheter jämfört med samma period föregående år.
“SBS fortsätter att leta tillväxt på orter där bostadsbristen är mest akut. Vi ser långsiktig efterfrågan i både våra större städer och på växande utbildningsorter med starkt söktryck”, säger VD Rebecka Eidenert.
Driftnettot uppgick till 73,1 miljoner kronor (75,0).
Förvaltningsresultatet uppgick till 5,7 miljoner kronor (13,8), en minskning med 58,7 procent mot föregående år. Nedgången beror främst på högre räntekostnader, jämfört med tidigare år.
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -7,0 miljoner kronor (0,0). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till 69,4 miljoner kronor (52,9).
Resultatet före skatt var 68,1 miljoner kronor (66,6).
Resultatet efter skatt blev 54,9 miljoner kronor (39,1).
Substansvärde per aktie låg på 3,63 kronor (3,66).
Under kvartalet genomfördes en riktad nyemission på 145 miljoner kronor, vilken tillsammans med en löst momstvist med Skatteverket till bolagets fördel och en värdeökning i fastighetsbeståndet, hjälpt att dra ner på belåningsgraden.
“Sammantaget har vår belåningsgrad sjunkit till 67,7 procent från 71,2 procent vid samma period föregående år. Vi rör oss mot vårt långsiktiga mål om en belåningsgrad om högst 60 procent, och utvecklingen visar att vår strategi ger effekt”, säger Eidenert.
SBS-chefen anger vad som är fokus framåt.
“Vårt fokus framåt är tydligt: att förvalta våra tillgångar effektivt, förbättra vårt erbjudande till studenterna – och att förbereda oss för att möta framtidens bostadsbehov”, säger hon.
| Studentbostäder, Mkr | Q2-2025 | Q2-2024 | Förändring |
| Hyresintäkter | 112,6 | 105,9 | 6,3% |
| Driftnetto | 73,1 | 75,0 | -2,5% |
| Förvaltningsresultat | 5,7 | 13,8 | -58,7% |
| Värdeförändringar fastigheter, totalt | -7,0 | 0,0 | |
| Värdeförändringar derivat, totalt | 69,4 | 52,9 | 31,2% |
| Resultat före skatt | 68,1 | 66,6 | 2,3% |
| Nettoresultat | 54,9 | 39,1 | 40,4% |
| Substansvärde per aktie, kronor | 3,63 | 3,66 | -0,8% |
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.
