Välkommen, du har tillgång till Premium-materialet via ett samarbete med Telia Zone!

Avtrappade ränteavdrag på politikernas bord

2018-12-06 11:02
Foto: Erik Simander/TT

Dyrare bostadslån? Ja, kanske. Flertalet av partierna som nu försöker vaska fram en ny regering vill trappa av ränteavdraget.

Flera bostadsbedömare tror att frågan ligger på förhandlingsbordet.

– De här frågorna kommer absolut att komma upp, kanske också fastighetsskatten, tror Håkan Larsson, boendeekonom på intresseorganisationen Villaägarna.

Även Fastighetsägarnas samhällspolitiske chef Martin Lindvall tycker att det är rimligt att ränteavdraget kommer upp i de bostadspolitiska regeringsförhandlingarna, speciellt efter att Centern lyft hyresfrågan och det faktum att både C, L och MP vill trappa av ränteavdragen på bostadslån.

Flyttskatten för att stimulera rörligheten på bostadsmarknaden och en friare hyressättning för att öka rörligheten också på hyresmarknaden, lär också kunna ligga på förhandlingsbordet, tror Lindvall.

Men det är svårt att komma överens på en vecka, däremot kan man enas om en färdriktning.

– Risk för mycket snack och lite verkstad, säger Martin Lindvall, samhällspolitisk chef på Fastighetsägarna.

C och L riskerar i en budgetuppgörelse att i slutändan gå lottlösa om det bara blir luddiga inriktningsbeslut, tror han.

– Det finns en risk för att det blir en tummetott med en efterföljande svekdebatt.

Om partierna börjar peta i ränteavdraget, antingen i form av en nedtrappning över ett antal år, eller ett tak på hur mycket avdrag du får göra under ett år, är det viktigt att den reformen görs ihop med andra bostadspolitiska frågor.

Vinstbeskattningen på bostäder, och lättnader i kreditreglerna (amorteringskrav, bolånetak) bör paras med ränteavdraget, anser Lindvall.

– Saker hänger ihop, det krävs helhetslösningar, säger han.

Annars riskerar bygg- och bostadsmarknaden få sig en knäck.

Håkan Larsson på Villaägarna är dessutom ytterst tveksam till tajmningen, efter att konjunktur- och pristoppen verkar vara passerad. Det är knappt Riksbanken vågar höja räntan trots högkonjunkturen, att då på ett alternativt sätt höja människors lånekostnader med strypta ränteavdrag ter sig konstigt, anser han.

– Det är så dags att börja ändra i de här reglerna nu, säger Larsson som precis som Martin Lindvall varnar för konsekvenserna på bostadsmarknaden.

Men i slutänden är kanske inte bostadsfrågan politikernas hetaste fråga just nu.

– Du vinner aldrig val på bostadsfrågan, säger Lindvall.

Affärsvärlden TT

Mest läst

Premiumnyheter

Aktuellt inom