Välkommen, du har tillgång till Premium-materialet via ett samarbete med Telia Zone!

Bostadsrättspriser på all time high

2013-03-14 07:42
Foto: Hasse Holmberg / SCANPIX

Bostadsrättspriserna i riket som helhet steg 1 procent i februari jämfört med föregående månad. Villapriserna var samtidigt oförändrade.

Det visar statistik från Mäklarstatistik.

Under den senaste tremånadersperioden har bostadsrättspriserna i riket som helhet, i glidande medelvärde, stigit 3 procent jämfört med föregående tremånadersperiod, medan villapriserna var oförändrade.

De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna stigit 12 procent samtidigt som villapriserna stigit 3 procent.

Lars Erik Nykvist, vd på Fastighetsbyrån, noterar i en kommentar att det mest påtagliga på bostadsmarknaden är att utbudet har sjunkit "relativt kraftigt" jämfört med samma period förra året. Samtidigt upplevs en stark efterfrågan på många orter, främst på bostadsrätter i storstäderna.

"Det har lett till en svag uppgång och att vi nu har all-time-high-priser i riket, Stockholm och Göteborg. Samma utveckling ser vi inte på villasidan, där priserna under lång tid har legat still", säger Lars Erik Nykvist.

Han fastslår dock samtidigt att marknaden överlag är "relativt lugn och balanserad", även om det finns stora lokala skillnader.

"Att priserna inte rusar eller rasar ger en förutsägbarhet som är bra både för köpare och säljare. Utbud och efterfrågan kan ändras relativt snabbt men vi tror att det kommer fortsätta ungefär på samma sätt, med små prisförändringar, även framöver under våren", säger Lars-Erik Nykvist.

Prisutveckling februari:

 
Bostadsrätt Antal objekt Kr/kvm Köpesumma PU1
Riket 4997 st 25527 kr/kvm 1688 tkr 1%
Stor Stockholm 2068 st 37017 kr/kvm 2366 tkr 1%
Centrala Sthlm (inom tullarna) 480 st 61878 kr/kvm 3753 tkr 2%
Stor Göteborg 647 st 27578 kr/kvm 1838 tkr 1%
Göteborg Centrum 153 st 38802 kr/kvm 2706 tkr 0%
Stor Malmö 444 st 16923 kr/kvm 1192 tkr 1%
Malmö Centrum 152 st 20428 kr/kvm 1414 tkr 3%
Ej storstad 1838 st 13957 kr/kvm 992 tkr 2%

BOSTADSRÄTTER

1 mån

3 mån

12 mån

Medelpris (kr/kvm)

Riket

+ 1%

+ 3%

+ 12%

25 527

Centrala Stockholm

+ 2%

+ 3%

+ 9%

61 878

Storstockholm

+ 1%

+ 3%

+ 10%

37 017

Centrala Göteborg

± 0%

+ 3%

+ 9%

38 802

Storgöteborg

+ 1%

+ 3%

+ 14%

27 578

Centrala Malmö

+ 3%

+ 2%

+ 1%

20 428

Stormalmö

+ 1%

+ 1%

- 1%

16 923

 

Prisstatistik VILLOR, februari 2013 

VILLOR

1 mån

3 mån

12 mån

Medelpris

Riket

± 0%

± 0%

+ 3%

2 299 000

Storstockholm

± 0%

+ 1%

+ 4%

3 921 000

Storgöteborg

± 0%

- 1%

+ 1%

3 183 000

Stormalmö

± 0%

± 0%

- 2%

2 809 000

Villor Antal objekt Kr/kvm Köpesumma K/T PU1
Riket 2282 st 17898 kr/kvm 2299 tkr 1,58 0%
Stor Stockholm 436 st 30187 kr/kvm 3921 tkr 1,55 0%
Stor Göteborg 245 st 24642 kr/kvm 3183 tkr 1,62 0%
Stor Malmö 162 st 21217 kr/kvm 2809 tkr 1,38 0%
Ej storstad 1439 st 12653 kr/kvm 1599 tkr 1,6 0%

Affärsvärlden Redaktionen

Mest läst

Premiumnyheter

Aktuellt inom