Fastighet Bostadspriser
Stigande bostadspriser i mars
Det visar statistik från Svensk Mäklarstatistik.
Under den senaste tremånadersperioden har bostadsrättspriserna i riket som helhet, i glidande medelvärde, varit oförändrade jämfört med föregående tremånadersperiod, och villapriserna har stigit 1 procent.
De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna varit oförändrade och det har även villapriserna varit.
Svensk Mäklarstatistik redovisar prisutvecklingen som tremånaders glidande medelvärden, viktade efter antalet försäljningar, för att dämpa säsongseffekter och tillfälliga avvikelser som inte har med den underliggande marknadsutvecklingen att göra.
För mars innebär månadsförändringen att det viktade medelvärdet för januari-mars jämförs med motsvarande viktade medelvärde för december-februari. För tremånadersförändringen görs jämförelsen med oktober-december.
Svensk Mäklarstatistik noterar att bostadspriserna steg svagt i mars, såväl bostadsrätter som villor, och att priserna i riket är desamma som för ett år sedan.
Bland storstäderna sticker Malmö ut, där priserna på bostadsrätter stigit 3 procent det senaste året och villapriserna ökat 4 procent.
Erik Olsson, grundare av Erik Olsson Fastighetsförmedling, säger i en kommentar att utbudet är stort, men att efterfrågan fortfarande matchar utbudet så marknaden blir stabil.
”Marknaden känns stabil, samtidigt som det alltid blir lite slagigt och ryckigt senare på våren när säljare och mäklare navigerar mellan långhelgerna”, säger han.
| BOSTADSRÄTTER |
1 MÅN |
3 MÅN |
12 MÅN |
MEDELPRIS (KR/KVM) |
| Riket |
+ 1% |
± 0% |
± 0% |
36 949 |
| Centrala Stockholm |
± 0% |
– 1% |
± 0% |
85 748 |
| Stor-Stockholm |
+ 1% |
– 1% |
– 1% |
55 170 |
| Centrala Göteborg |
± 0% |
– 2% |
+ 1% |
58 097 |
| Stor-Göteborg |
± 0% |
– 2% |
± 0% |
42 322 |
| Centrala Malmö |
± 0% |
+ 2% |
+ 5% |
31 148 |
| Stor-Malmö |
+ 1% |
+ 2% |
+ 3% |
28 619 |
Statistiken baseras på försäljningen av 24 731 bostadsrätter under januari 2019 – mars 2019. Tremånaderssiffran är en jämförelse med oktober 2018 – december 2018, tolvmånaderssiffran med januari 2018 – mars 2018 och i enmånadssiffran jämförs december 2018 – februari 2019 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.
| VILLOR |
1 MÅN |
3 MÅN |
12 MÅN |
MEDELPRIS |
| Riket |
+ 1% |
+ 1% |
± 0% |
3 199 000 |
| Stor-Stockholm |
+ 1% |
+ 1% |
– 2% |
5 569 000 |
| Stor-Göteborg |
+ 1% |
+ 1% |
+ 1% |
4 766 000 |
| Stor-Malmö |
+ 1% |
+ 2% |
+ 4% |
4 172 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 10 416 villor under januari 2019 – mars 2019. Tremånaderssiffran är en jämförelse med oktober 2018 – december 2018, tolvmånaderssiffran med januari 2018 – mars 2018 och i enmånadssiffran jämförs december 2018 – februari 2019 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.
Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.
