Välkommen, du har tillgång till Premium-materialet via ett samarbete med Telia Zone!
Vad trevligt att du vill logga in. Vi ser att du inte har ett aktivt konto. Var vänlig kontakta kundtjänst: 08-617 80 00

Swedbank: Vi har en begränsad exponering mot bostadsutvecklare

2018-02-06 11:07
Foto: Janerik Henriksson/TT

Swedbank har en begränsad exponering mot bostadsutvecklare på sammantaget 21 miljarder kronor, varav 14 miljarder avser utlåning till bostadsrättsprojekt.

Det sade Swedbanks riskchef Helo Meigas under tisdagsförmiddagens rapportkonferens.

Totalt har Swedbank nära 1.300 miljarder utlånat till fastighetsrelaterat och runt 80 procent av detta utgörs av bolån samt utlåning till bostadsrättsföreningar, sade hon.

Av Swedbanks sammanlagda utlåning om 21 miljarder kronor till bostadsutvecklare är mer än hälften av utlåningen kopplad till större listade utvecklare med diversifierade portföljer.

Av de 21 miljarder kronorna svarar utlåning till bostadsrättsprojekt för 14 miljarder kronor, fortsatte hon.

"Vi har varit försiktiga inom detta segment under de senaste åren, med begränsad tillväxt", sade Helo Meigas och talade om höga försäljningsgrader inom berörda projekt, runt 90 procent, samt projektfärdigställanden under 2018 och 2019.

"Vi är väldigt komfortabla med kreditkvalitén även inom denna del av portföljen", sade hon sammanfattande.

De individuella kreditreserveringarna som redovisades inom den svenska verksamheten under det fjärde kvartalet var inte fastighetsrelaterade utan härrörde från tjänstesektorsrelaterad utlåning, hette det vidare under rapportpresentationen.

"Vi fortsätter att ha en stark kreditkvalité på alla våra hemmamarknader. Inom den svenska bankverksamheten gjordes reserveringar på 264 miljoner kronor, relaterat till några få exponeringar inom tjänstesektorn", sade Helo Meigas.

Swedbanks kreditförluster uppgick till 311 miljoner kronor under det fjärde kvartalet (593), mot SME-förväntan på 400 miljoner kronor. Under det tredje kvartalet var kreditförlusterna 235 miljoner kronor.

Direkt Affärsvärlden

Mest läst

Premiumnyheter

Aktuellt inom