Balder köper hälften av Karlatornet och blir delägare i Serneke

Fastighetsbolaget Balder förvärvar hälften av skyskrapan Karlatornet som är under uppförande och blir aktieägare i Serneke. Balder avtalar samtidigt om förvärv av knappt 1 400 hyresrätter samt drygt 12 000 kvadratmeter kommersiella lokaler från Serneke.
Balder Fastighet
17 december 2020 08:51
”Det känns mycket glädjande att få vara del av förverkligandet av ett så unikt stadsutvecklingsprojekt. Att Karlatornet ingår som en del i en långsiktig affär med Serneke, som omfattar nästan 1 400 hyresrätter och drygt 12 000 kvm kommersiella lokaler, känns extra roligt”, säger Balders VD Erik Selin i ett pressmeddelande.

Balder köper preferensaktier i Karlatornet AB för 25 000 kronor motsvarande 50% av kapital och röster. Aktierna medför endast rätt till en prioriterad utdelning om 600 miljoner kronor. Dessutom har Balder tecknat 2,3 miljoner aktier i Serneke för 122 miljoner kronor baserat på teckningskursen 53 kronor. Det innebär en rabatt på nästan 32% mot gårdagens stängningskurs.

Serneke garanterar de totala kostnaderna för att uppföra Karlatornet och har redan investerar 1,5 miljarder kronor i grundläggning och påbörjat uppförande av de första våningarna. Balder skjuter till 500 miljoner i form av aktieägarlån och resten av finansieringsbehovet har säkerställts genom ett byggkreditiv från Nordea om 3 miljarder.

I dagsläget är cirka 80% av lägenheterna i Karlatornet sålda och 100% av hotell- och kontorslokalerna är uthyrda. Enligt avtal säkerställer Serneke återstående osålda lägenheter och Balder erhåller en option att förvärva de kommersiella lokalerna.

Relaterade artiklar

Balder Serneke