Hufvudstaden ökade förvaltningsresultatet

Förvaltningsresultatet, rörelseresultatet före jämförelsestörande poster och värdeförändringar,
steg till 321,2 miljoner kronor (285,9), en ökning med 12,3% mot föregående år.

Resultatet före skatt var 2 127,7 miljoner kronor (-605,4). Här ingår värdeförändringar på fastigheter med 1 844,1 miljoner kronor (-859,7) och jämförelsestörande poster på noll miljoner kronor (1,2).

Resultatet efter skatt blev 1 684,2 miljoner kronor (-458,9).

Resultat per aktie hamnade på 8,33 kronor (-2,27).

Styrelsen föreslår en utdelning på 2,60 kronor per aktie (2,50), en ökning med 4,0%.

Substansvärdet, mätt som EPRA NTA, steg till 188 kronor (173) vid årsskiftet, en ökning med 8,7%.

Hyresvakansgraden vid årsskiftet var 7,3% (8,2). Exklusive pågående utvecklingsprojekt uppgick hyresvakansen till 5,9% (6,7).

”Hufvudstadens finansiella ställning är stark med goda förutsättningar att fortsätta utveckla våra fastigheter och marknadsplatser. Pandemin har sannolikt påskyndat samhällsförändringar men vår övertygelse är att människor även i framtiden kommer vilja och behöva mötas, både i arbets- och privatliv. Det personliga mötet skapar möjligheter till utbyte av idéer, innovation och affärer samt kultur och upplevelser. Kontor, butiker och restauranger i centralt belägna fastigheter i Sveriges två största städer bedöms därför fortsatt vara attraktiva och vi är övertygade om att vår affärsmodell över tid skapar förutsättningar för en god resultatutveckling”, skriver Hufvudstaden i bokslutet.

Utfallet av koncernens omförhandlingar har varit positivt för kontor och negativt för butikslokaler. Totalt har under året 42 600 kvadratmeter omförhandlats till ett hyresvärde av 231 miljoner kronor. I genomsnitt resulterade omförhandlingarna i en hyresökning om cirka 5%.