Fastighet Castellum
Castellums förvaltningsresultat steg med 48% i första kvartalet
Driftnettot ökade till 1 406 miljoner kronor (1 019), en ökning med 38,0% mot föregående år.
Förvaltningsresultatet steg till 1 151 miljoner kronor (779), en ökning med 47,8% mot föregående år.
Här ingår värdeförändringar på fastigheter med 442 miljoner kronor (1 607), värdeförändringar på finansiellt innehav med 171 miljoner kronor (491) och upplöst goodwill med -151 miljoner kronor (0).
Resultatet före skatt var 3 772 miljoner kronor (2 896).
Resultatet efter skatt blev 3 613 miljoner kronor (3 840), en minskning med 5,9% mot föregående år.
Resultat per aktie hamnade på 10,68 kronor (13,90), vilket innebär en minskning med 23,2% mot föregående år.
Substansvärdet, mätt som EPRA NRV, steg till 259 kronor per aktie (220), en ökning med 17,7%.
Den underliggande affären är stark med 4% högre hyresintäkter i jämförbart bestånd och en positiv nettouthyrning på 25 miljoner kronor, kommenterar VD Rutger Arnhult.
“Castellum gör sitt största resultatlyft någonsin”, säger Rutger Arnhult i delårsrapporten.
“Efterfrågan på våra huvudmarknader är fortsatt god i synnerhet i region Väst som bidrar starkt under första kvartalet. I region Stockholm och i Finland är marknaden något mer avvaktande. I takt med återgången till kontoren räknar vi med högre efterfrågan. Sammantaget ökade vår uthyrningsgrad under det första kvartalet till 93,6% (92,9).”
“Hyresintäkterna i jämförbart bestånd ökade med 4% till 1 827 miljoner kronor under det första kvartalet. Trots kraftigt ökade energipriser ökade driftsöverskottet med 2% tack vare framgångsrika omförhandlingar och nyuthyrningar. Castellum har till 99% indexkopplade hyresavtal, vilket gör att vi i princip erhåller full kompensation för inflation.Förvaltningsresultatet ökade med hela 48% till 1 151 miljoner kronor”, fortsätter Arnhult.
Under kvartalet har Castellum återköpt totalt 12 miljoner aktier till en snittkurs på 226 kronor per aktie vilket är 15% under bolagets substansvärde, mätt som NRV, på 259 kronor per aktie.
| Castellum, Mkr | Q1-2022 | Q1-2021 | Förändring |
| Hyresintäkter | 2 193 | 1 502 | 46,0% |
| Driftöverskott | 1 406 | 1 019 | 38,0% |
| Förvaltningsresultat | 1 151 | 779 | 47,8% |
| Resultat före skatt | 3 772 | 2 896 | 30,2% |
| Nettoresultat | 3 613 | 3 840 | -5,9% |
| Resultat per aktie, kronor | 10,68 | 13,90 | -23,2% |
| Substansvärde, EPRA NRV, per aktie, kronor | 259 | 220 | 17,7% |
Henrik Öhlin
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.
Här hittar du Afv Fastighet