Fastighet Hufvudstaden
Hufvudstaden ökar förvaltningsresultatet
Styrelsen föreslår oförändrad utdelning.
Hyresintäkterna netto uppgick till 518,0 miljoner kronor (490,2), en ökning med 5,7 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet, rörelseresultat före jämförelsestörande poster och värdeförändringar,
uppgick till 358,8 miljoner kronor (341,7), en ökning med 5,0 procent mot föregående år.
Jämförelsestörande poster, avseende försäkringsersättning för återuppbyggnad av fastigheten Vildmannen 7 efter den omfattande branden 2017, uppgick till 370,3 miljoner kronor.
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -1 188,1 miljoner kronor (-703,7).
Resultatet före skatt var -539,9 miljoner kronor (-422,7).
Resultatet efter skatt blev -342,3 miljoner kronor (-422,7).
Resultat per aktie uppgick till -1,69 kronor (-1,63).
Styrelsen föreslår en oförändrad utdelning på 2,70 kronor per aktie (2,70).
Substansvärdet, mätt som EPRA NRV, låg på 185 kronor per aktie (201) vid årsskiftet.
Soliditeten uppgick till 59 procent (61), nettobelåningsgraden till 21 procent (19) och räntetäckningsgraden var 4,9 gånger (7,7).
Hyresvakansgraden vid årets slut var 8,8 procent (7,0). Exklusive pågående utvecklingsprojekt uppgick hyresvakansen till 5,7 procent (4,0).
”Jag är stolt över vad vi åstadkommit under 2023. Vi har för tredje året i rad ökat bruttoresultatet från fastighetsförvaltningen och vår starka finansiella ställning ger förutsättningar för att fortsätta utveckla våra marknadsplatser. Kontorshyresmarknaden är fortsatt stabil i centrala lägen och fler detaljhandlare ser positivt på framtiden”, kommenterar vd Anders Nygren i bokslutet.
För närvarande uppgår pågående och planerade projekt till cirka 2 miljarder kronor.
”Våra utvecklingsprojekt håller god framdrift och det största projektet, Kvarteret Johanna i Göteborg, har kommit halvvägs mot sitt färdigställande om två år. Det finns en stor nyfikenhet från allmänheten om kvarterets utveckling och intresset från potentiella hyresgäster har vaknat på allvar”, fortsätter Anders Nygren.
| Hufvudstaden, Mkr | Q4-2023 | Q4-2022 | Förändring |
| Hyresintäkter | 518,0 | 490,2 | 5,7% |
| Förvaltningsresultat | 358,8 | 341,7 | 5,0% |
| Värdeförändringar fastigheter, totalt | -1181,1 | -703,7 | |
| Resultat före skatt | -539,9 | -422,7 | |
| Nettoresultat | -342,3 | -422,7 | |
| Resultat per aktie, kronor | -1,69 | -1,63 | |
| Substansvärde, EPRA NRV, per aktie, kronor | 185 | 201 | -8,0% |
| Årsutdelning per aktie, kronor | 2,70 | 2,70 | 0,0% |
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.