Fastighet Eastnine
Eastnine ökar förvaltningsresultatet rejält
Hyresintäkterna steg till 15,2 miljoner euro (9,3), en ökning med 63,4 procent mot föregående år.
I jämförbart bestånd ökade intäkterna med 5,1 procent.
Driftnettot ökade till 14,2 miljoner euro (8,7), en ökning med 63,2 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet steg till 7,9 miljoner euro (5,2), en ökning med 51,9 procent mot föregående år.
Orealiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till -0,1 miljoner euro (-5,0). Orealiserade värdeförändringar i derivat uppgick till -2,3 miljoner euro (0,3).
Resultatet före skatt var 5,5 miljoner euro (0,5).
Resultatet efter skatt blev 5,4 miljoner euro (0,3).
Resultat per aktie uppgick till 0,06 euro (0,00).
Det långsiktiga substansvärdet låg på 55,05 kronor per aktie (52,35) den 30 juni.
Nettouthyrningen låg på -247 000 euro (525 000) i andra kvartalet.
Den ekonomiska uthyrningsgraden var 97,1 procent per den 30 juni, jämfört med 93,6 procent samma tidpunkt i fjol.
Resultatförbättringen förklaras främst av de två förvärven i Polen, där fastigheten i Poznan tillträddes i juni och fastigheten i Warszawa i november.
“Verksamheten går starkt med en kraftig ökning av resultatet, huvudsakligen efter fastighetsförvärven i Polen under 2024. Oron i världen fortsatte under andra kvartalet, dock utan någon synbar effekt på Eastnines fastighetsverksamhet. Tvärtom steg uthyrningsgraden ytterligare till 97,1 procent. Likviditeten i aktien har ökat”, skriver bolaget i delårsrapporten.
“Vi avser att fortsätta växa fastighetsportföljen i syfte att öka aktieägarnas avkastning. Idag ser vi bättre möjligheter till avkastning vid fastighetsförvärv än projektutveckling. Vårt huvudfokus ligger på ytterligare förvärv i Warszawa, där det finns flera intressanta förvärvsalternativ”, kommenterar vd Kestutis Sasnauskas.
| Eastnine, MEUR | Q2-2025 | Q2-2024 | Förändring |
| Hyresintäkter | 15,2 | 9,3 | 63,4% |
| Driftnetto | 14,2 | 8,7 | 63,2% |
| Förvaltningsresultat | 7,9 | 5,2 | 51,9% |
| Värdeförändringar fastigheter, orealiserat | -0,1 | -5,0 | |
| Värdeförändringar derivat, orealiserat | -2,3 | 0,3 | |
| Resultat före skatt | 5,5 | 0,5 | |
| Nettoresultat | 5,4 | 0,3 | |
| Resultat per aktie, EUR | 0,06 | 0,00 | |
| Långsiktigt substansvärde per aktie i kronor | 55,05 | 52,35 | 5,2% |
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.
