Experten om de nya kraven: Bostadsbubbla med blancofest

Fredrik Glifberg är chef för finans & försäkring på programvarubolaget Vitec. Han arbetar bland annat med att ta fram kreditkalkyler som används för att beräkna vad en person har kvar att leva på inför en låneansökan. Den senaste tidens ökning av osäkra blancolån oroar honom.

– Vi ser att blancolån och konsumentkrediter har skenat iväg de senaste sex, sju åren. Det kommer nya hela tiden, säger han.

Enligt Fredrik Glifberg bidrar det skärpta amorteringskravet till blancolånens popularitet.

– Vi ser en stor risk att amorteringskravet kommer flytta en viss del av kreditrisken från traditionella bolån till blancolån.

I dag går det att ansöka om blancolån i storleksordningen på 500 000 kr, men flera aktörer tävlar i att kunna erbjuda ännu större blancolån.

– Jag har hört flera bolag som är på väg att få igenom krediter på en miljon kronor. Det är bara en tidsfråga, säger Fredrik Glifberg.

Han säger att det viss del är bra eftersom det ökar konkurrensen bland aktörerna.

– Men fördelarna bygger ju på att det är högkonjunktur och att det ges ut väldigt mycket krediter just nu. Det finns också en större risk med en snabbväxande marknad, fler aktörer blir oseriösa.

Fredrik Glifberg tycker att man ska kunna ha en buffert för att kunna ta blancolån utöver bolånen, men betonar att det är en för stor risk att ha en för stor andel blancolån. Enligt honom måste marknaden regleras för att det ska vara motiverat att skaffa ett blancolån.

– Ska man föra in denna skuldkvot tycker jag också att man ska ta tag i blancolånen. Trenden är så aggressiv just nu så kommer det inte en reglering inom två, tre år så kommer vi bygga upp ett skuldberg även där.

– Myndigheterna har inte sett så allvarligt på detta tidigare, man har sett det som ett mer segmenterat Lyxfällan-problem, säger han.

Men nu är det annorlunda.

– Finansinspektionen måste ta det här på allvar. Det finns inga bolånedirektiv till instituten, det finns inget lagstadgat krav på att kreditgivaren måste ha en sund utvärdering av kreditverksamheten, du får göra en egen kreditbedöming.