Ilija Batljan vid branten – noll i kassan

I onsdags sade långivarna i Ilija Batljan Invest AB (IB Invest) upp en obligation på 920 miljoner kronor till omedelbar återbetalning.

Som ett kontant svar på kravet finns 19 000 kronor i kortfristiga placeringar upptagna på IB Invests balansräkning (Q4 2024). Raden kassa lyser med en nolla.

Obligationsägarnas krav skriver ytterligare ett kapitel i sagan om en fantastisk uppgång och ett spektakulärt fall för Ilija Batljan.

2016 grundade den Bosnien-ättade affärsmannen Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB, som snabbt klättrade till fastighetsbolagens olymp. I november 2021 nådde bolaget sin topp med ett börsvärde på 125 miljarder kronor, fördelade över mer än 165 000 glada aktieägare.

Marknadens nedgång våren 2022, och en kniv i ryggen i form av en kritisk rapport från analysfirman Viceroy Research, har sedan dess utraderat 92% av värdet.

Det drabbade mycket snabbt ägarbolaget, som alltid lutat sig mot ägandet i SBB. I maj 2023 räknade Afv ut att substansvärdet i Ilja Batljan Invest var 0 kronor.

Batljans krigskassa

Även i Ilja Batljans toppägarbolag Health Runner AB, som äger 56% i IB Invest, är kassan tom och soliditeten nere på rekordlåga 0,37%.

Mot den bakgrunden återstår för obligationsägarna de tillgångar som SBB:s storägare har i sin aktieportfölj. Innehavet på drygt 760 miljoner kronor utgör fortfarande det överlägset största värdet. Därefter kommer tre poster i onoterade bolag, som både är mindre i omfattning och likviditetsgrad.

Under dem syns ett antal innehav som i sammanhanget måste kallas “peanuts”. Räknar man alla dessa till de stora innehaven, adderar dock portföljen till 930 miljoner kronor, enligt Holdings.

Om kravet från långivarna skulle drivas igenom idag skulle han alltså – teoretiskt – kunna betala dem. Men då har man bortsett ifrån övriga skulder som i IB Invest löpte på 600 miljoner kronor vid årsskiftet.

Även i Health Runner AB finns en saftig skuld på nära 800 miljoner kronor i den senaste årsrapporten, som kom ut i april.

Sedan SBB:s finansiella fall, som ledde till i hans avgång som VD i maj 2023, har Batljan successivt sålt av innehav för att täcka åtaganden i sina ägarbolag.

Precis utanför tabellen ovan finns bland annat ett innehav på 0,3 miljoner aktier i SBB-avknoppningen Neobo, värda 5,5 miljoner kronor. Det är återstoden av ett initialt ägande på 13,5 miljoner aktier, som värderades till nära 250 miljoner kronor vid Neobos börsintroduktion 2023.

Förhalad fusion

Redan för ett år sedan såg Ilija Batljan – och hans fordringsägare – vartåt det lutade. I januari 2024 försökte han omförhandla villkoren för den gröna obligation som nu sagts upp, och ville samtidigt skriva ner värdet med 80% på en hybridobligation omfattande 750 miljoner kronor.

Förslagen accepterades inte av långivarna, som istället kom med motkrav om att IB Invest skulle fusioneras med Ilja Batljans skuldtyngda toppägarbolag Health Runner AB.

Fusionen införlivades i villkoren, men obligationsgivarna gick också Batljan till mötes genom att förlänga löptiden till januari 2026 och gå med på att räntan betalas in kind, det vill säga som en ökad skuld istället för en utbetalning.

Det faktum att sammangåendet mellan ägarbolagen inte hade genomförts i slutet av december ifjol, blev skälet till den slutgiltiga uppsägningen av den gröna obligationen.

Kämpat i leran

Parallellt med obligationsförhandlingarna har IB Invest kämpat med den dagliga likviditeten. Fram till i augusti ifjol hade bolaget över 20 ärenden hos Kronofogden. Städfirmor, elbolag och en affärspartner sökte myndighetens hjälp för att kräva 47 Mkr.

“Det är ingen hemlighet att vi har drabbats jättehårt”, sade Ilija Batljan till Afv då.

Trots att Ilja Batljan i dagsläget långt ifrån kan möta alla fordringsägaress krav, även om han skulle sälja av samtliga sina innehav, är sannolikheten låg för att IB Invest omedelbart försätts i konkurs.

Det ligger i långivarnas intresse att rädda vad som räddas kan. Men tuffa förhandlingar lär vara att vänta för den forne fastighetskungen, som inte har mycket att sätta emot mer än ett track record, som lidit av dålig publicitet under lång tid.

Redan för nästan exakt två år sedan skrev Afv en artikel om “Ilja Batljans alla löften som inte blivit verklighet”.

LÄS OCKSÅ

Ilja Batljans alla löften som inte blivit verklighet

Stamaktien i Ilja Batljan Invest AB har ett subtsansvärde på 0 kronor