Köpfesten dröjer

Till mångas förvåning utlöste finanskrisen ingen konkursvåg i fastighetssektorn. Den låga räntan blev räddningen och spelar fortfarande en nyckelroll. En fortsatt låg ränta och att prognoserna för Sveriges ekonomi är goda talar för sektorn. Finansdepartementet hör till de mest optimistiska när det gäller ekonomin, prognosen är en ekonomisk tillväxt på 4 procent under 2011, medan exempelvis SEB tror på en tillväxt på 2,9 procent.

När det gäller den för hyresmarknaden viktiga sysselsättningen pekar pilarna också åt rätt håll. Konjunkturinstitutet spår att arbetslösheten minskar något nästa år, till 8 procent. En lägre arbetslöshet talar för en stabilare hyresmarknad för kontor. Arbetslösheten slår direkt mot efterfrågan av lokaler och antalet tomma lokaler har också ökat kraftigt de senaste åren, framför allt i Stockholm.