Välkommen, du har tillgång till Premium-materialet via ett samarbete med Telia Zone!

Peakar med Solna

2019-01-16 18:02
Arenastaden i Solna Foto: Fabege

Fabege kramar skickligt ur sista droppen ur Stockholms nollräntetoppiga kontorsmarknad. Börsen har dock förträngt att festen har ett slut.

SÄLJ Efter 25 år i Fabege, varav tolv år som vd, är Christian Hermelin värd allt beröm för hur pass skickligt börsens idag största och mest fokuserade kontorsägare i Stockholm har navigerat den slagiga Stockholmsmarknaden.  Genom dotcom-bubbla, superkonjunktur och nu nollräntehausse.

När Hermelin lämnar vd-rollen senare i år är det god ordning på kontorsgiganten, vars intjäningsförmåga exploderar högre parallellt med orealiserade värdeuppskrivningar på beståndet. Inte minst projektframgångarna med Arenastaden i Solna har drivit. Intjäningslyftet är också precis i linje med prognoserna från när vår digitala analystjänst Affärsvärlden Analys+ gav säljrådet Stockholms kontorsklocka klämtar, efter förra årsskiftet. Där rådet fick helt fel var i börsens vågspel att fortsätta extrapolera medvinden. Aktiens ettåriga kursutveckling blev +37 procent.

Marknadsmedvinden kommer inte att vara med Hermelins efterträdare länge till samtidigt som Fabege bedömer sig stå för hälften av all tillkommande kontorsproduktion i Stockholm. Kombinerat med uppvärdering som ökat nedsidan på börsen ser Affärsvärlden därmed än mindre anledning att vara girig i aktien. Ettårigt säljråd upprepas, nu med riktkursen 75 kronor.

Det här är en sammanfattning av aktierådet Bottnar i Flemingsberg

Johan Eklund

Mest läst

Premiumnyheter

Aktuellt inom