Så slår en räntehöjning mot fastighetsbolagen

I fastighetssektorn finns gott om stora börsbolag, där en normal realränta skulle innebära finanser som slutar gå ihop.
23 maj 2018 18:00

Sveriges realränta är kraftigt negativ mitt i brinnande högkonjunktur. Den rörliga realräntan är något mer negativ än –2 procent (via tre månaders Stibor) och inte ens tio års löptider ger högre realränta än –1 procent (via statsobligationer).

Fastighetssektorn borde skicka tackbrev till Riksbanken för denna extrema penningpolitik. Kombinerat med generösa lånevillkor och högkonjunktur har börsens fastighetsförvaltare svällt, både i storlek och till antalet. Ponera att räntedrivaren byts ut mot positiva realräntor om 1–2 procent, närmare historiska normalförutsättningar och upp 2–4 procentenheter från i dag.

Prenumerera

Detta innehåll kan läsas av dig som är prenumerant.

Har du redan ett konto? Logga in för att läsa vidare.

Dator, läsplatta och mobiltelefon.

Premium

  • Dagsfärska analyser och artiklar via nyhetsbrev
  • Magasinet digitalt eller hem i brevlådan
  • Över 500 aktieanalyser per år
  • Unika investeringsverktyg och portföljer
  • Färre annonser och en bättre läsarupplevelse
  • Och mycket mer
479 kr  / per månad

Vill du se fler alternativ? Läs mer här