Mäklare i Stockholm räknar med Klarna-effekt

Betallösningsbolaget Klarna värderas till motsvarande 140 mdr kr inför noteringen onsdag eftermiddag. Det är cirka 34,3 miljoner aktier som erbjuds marknaden, varav 5 miljoner säljs av bolaget och drygt 29,3 miljoner säljs av vissa aktieägare.

Och när många befintliga aktieägare nu får en klumpsumma på kontot så kan det leda till en ökad köp- och säljaktivitet bland de mer exklusiva lägenheterna i Stockholm. Det tror mäklare Affärsvärlden talat med.

“Vi såg till exempel när både Spotify och EQT börsintroducerades att det verkligen blev en boost på premiumbostäder och attraktiva lantställen i Stockholms skärgård”, säger Harald Ericsson, mäklare och managing partner på Wrede.

Han tillägger dock att de inte märkt av en anstormning av säljare som vill lägga ut sina lägenheter till försäljning.

Niklas Berntzon på mäklarbyrån Eklund Stockholm New York håller med och har inte heller märkt av något, än, men håller med om att Klarnas börsnotering kan ge effekter i de dyraste prisklasserna.

“Vi får in rätt mycket mer pengar i marknaden så det lär vi nog märka av. Jag hoppas det”, säger Niklas Berntzon.

Positiv effekt

Varken Ericsson eller Berntzon tror att Klarnas notering kommer leda till bredare prisuppgångar utan snarare påverkar just de dyra lägenheterna i Stockholm.

“I den lilla värld där vi agerar så har det alltid en positiv effekt. Men jag tror inte att det hjälper en villasäljare ute i landet”, säger Ericsson.

“Det blir en hyfsat begränsad grupp människor som helt plötsligt kommer att ha en obegränsad plånbok”, säger Berntzon.

Han tror att den stora skillnaden kommer att vara att köpare söker upp honom nu och att lägenheterna kommer säljas snabbare snarare än att rusa i pris.

“De här stora objekten har legat högt i pris länge. I och med att de är unika objekt så behåller de sin position prismässigt. Säljarna är inte redo att göra affärer om de inte får de pengar de vill ha. Så det vi snarare kommer att se är en hastighetseffekt. Om det blir längre eller kortare får vi se”, säger Berntzon.

Läs mer:

Klarna sätter teckningskurs till 40 dollar – värderas till 15 miljarder dollar