Fastighet Fastighetsmarknad

Rekord på fastighetsmarknaden

Transaktionsvolymen på den nordiska fastighetsmarknaden kommer nå nästan 40 miljarder euro under 2015, enligt siffror från Pangea Property Partners. Det rapporterar Fastighetssverige.
29 december 2015 11:53

“Den kommersiella fastighetsmarknaden är glödhet för tillfället. Det finns köpare på nästan alla typer av objekt, och i många affärer ser vi nya rekordpriser”, säger Mikael Söderlundh, analyschef och partner på Pangea Property Partners.

Den nordiska transaktionsmarknaden växte med 36 procent under 2015 jämfört med 2014, enligt Pangea. Tillväxten var särskilt stark i Norge och Danmark, där transaktionsvolymerna mer än fördubblades. Finland noterade också en stark tillväxt om 30 procent. I Sverige sjönk däremot transaktionsvolymen något till 15,5 miljarder euro (143 miljarder kronor) under 2015, men det är fortsatt den enskilt största marknaden i Norden.

För Norden som helhet slår transaktionsvolymen under 2015 därmed de tidigare rekordåren 2006 och 2007.

Den starka transaktionsmarknaden drivs av ökat intresse från internationella fastighetsinvesterare. Utländska investerare stod för drygt 35 procent av omsättningen under 2015, vilket är den högsta nivån sedan finanskrisen. Sex av de tio största affärerna hade en utländsk köpare, skriver Fastighetssverige.

Vidare skriver tidningen att rekordlåga räntor och stark efterfrågan från investerare har gjort att direktavkastningskraven sjunkit ytterligare. De mest attraktiva objekten köps i dag på en direktavkastning under 4 procent inom segmenten kontor, handel och hotell.

“Det makroekonomiska klimatet gynnar för närvarande fastigheter, vilket visar sig i den rekordhöga omsättningen. Vi förväntar oss att den höga transaktionsaktiviteten håller i sig även under 2016 med betydande kapitalinflöden till den nordiska fastighetsmarknaden”, säger Bård Bjølgerud, vd och partner på Pangea Property Partners.

 

 

Fastighetsmarknad
Dela:

Kommentera artikeln

I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.

Grundreglerna är:

  • Håll dig till ämnet
  • Håll en respektfull god ton

Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.

Relaterade artiklar

OBS: Ursprungsversionen av denna artikel publicerades på en äldre version av www.affarsvarlden.se. I april 2020 migrerades denna och tusentals andra artiklar över till Affärsvärldens nya sajt från en äldre sajt. I vissa fall har inte alla delar av vissa artiklar följt på med ett korrekt sätt. Det kan gälla viss formatering, tabeller eller rutor med tilläggsinfo. Om du märker att artikeln verkar sakna information får du gärna mejla till webbredaktion@affarsvarlden.se.