Fastighet Bostadspriser
Nu faller bopriserna i storstäderna
De senaste tre månaderna var bostadsrättspriserna upp med 5 procent samtidigt som villapriserna var upp med 2 procent. Under de senaste tolv månaderna noterade bostadsrättspriserna en uppgång på 16 procent medan villapriserna har stigit med 12 procent.
Under november stor priserna på bostadsrätter stilla i Sverige som helhet. I centrala Stockholm föll priserna med 1 procent. Även i centrala Göteborg och Malmö föll priserna med 2 procent.
”Det är normalt att marknaden går in i ett lugnare tempo inför årsskiftet, trots det är årstakten fortsatt hög för både villor och bostadsrätter”, visar de senaste siffrorna från Svensk Mäklarstatistik.
Genomsnittspriset för hela landet för en bostadsrätt är 35.995 kronor per kvadratmeter medan medelpriset för en villa är 2.769.000 kronor.
”De senaste fyra veckorna har det kommit ut 8.166 bostadsrätter på marknaden vilket är en rekordnotering. Det har inte kommit ut så många bostadsrätter under någon motsvarande period sedan Hemnet började föra statistik 2008. Samtidigt gör dock den mycket snabba försäljningshastigheten för bostäder att det tillgängliga utbudet är rekordlågt”, kommenterar Staffan Tell, pressansvarig på Hemnet.
Prisutveckling bostadsrätter (nov)
|
BOSTADSRÄTTER |
1 mån |
3 mån |
12 mån |
Medelpris (kr/kvm) |
|
Riket |
± 0% |
+ 5% |
+ 16% |
35 995 |
|
Centrala Stockholm |
– 1% |
+ 2% |
+ 18% |
86 838 |
|
Stor-Stockholm |
± 0% |
+ 7% |
+ 18% |
54 841 |
|
Centrala Göteborg |
– 2% |
± 0% |
+ 19% |
53 391 |
|
Stor-Göteborg |
– 1% |
+ 2% |
+ 19% |
37 815 |
|
Centrala Malmö |
+ 1% |
+ 5% |
+ 12% |
25 738 |
|
Stor-Malmö |
– 2% |
– 1% |
+ 12% |
22 514 |
Prisutveckling villor (nov)
|
VILLOR |
1 mån |
3 mån |
12 mån |
Medelpris |
|
Riket |
± 0% |
+ 2% |
+ 12% |
2 769 000 |
|
Stor-Stockholm |
+ 1% |
+ 4% |
+ 17% |
5 221 000 |
|
Stor-Göteborg |
± 0% |
+ 4% |
+ 15% |
4 160 000 |
|
Stor-Malmö |
+ 1% |
+ 2% |
+ 11% |
3 607 000 |
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.