Billigt i Baltikum

I nummer 12/2017 gavs köpråd för Eastnine, då på väg bort från svag historik som östeuropeiska fond-i-fond-upplägget East Capital Explorer mot en framtid som baltisk fastighetsförvaltare. Rådet gav på tolv månader över 30 procents avkastning. När Affärsvärlden nu återvänder har första rapporten med fastighetsstruktur släppts häromveckan.

Det offensiva målet är att omvandla portföljen till baltiska fastigheter redan före slutet av 2020. Vid senaste kvartalsskiftet var andelen 53 procent. Det direktägda beståndet består av fem moderna kontor med A-läge i Litauens huvudstad Vilnius samt Lettlands huvudstad Riga. Baltiska huvudstadskontor gynnas av strukturella värdedrivare. Ekonomierna har tillväxt i EU:s toppskikt, med gynnsam demografisk bas i unga välutbildade befolkningar, som söker sig mot en kunskapsintensiv tjänstesektor i huvudstäderna, samt allt bättre institutioner och infrastruktur.