Samma gäng, nya uppfinningar

Grundarna och storägarna av fastighetsbolag är ofta svåra husnördar, som med glädje ägnar en lördagsförmiddag åt att inspektera kulvertar i en trettio år gammal industrifastighet i en närförort. Men de skulle inte vara framgångsrika om de inte också var finansiellt slipade och hade känsla för tajming och makroanalys.

David Mindus Sagax var år 2005 ett av de absolut första fastighetsbolagen att ge ut preferensaktier, som ett sätt att stärka det egna kapitalet på ett uppfinningsrikt sätt. Sagax hade året före tagit över nätverksbolaget Effnets börsplats och förlustavdrag. Erik Selins Balder noterades på Stockholmsbörsen genom att år 2005 köpa utbildningsföretaget Enlights börsplats, som blivit överdimensionerad när it-bubblan sprack. På köpet kom också Enlights förluster, som Balder kunde använda till skatteavdrag.