Tessin: Bostadsrätter i Skåne

Skurup Invest ska bygga 28 bostadsrätter i Skurup. Lägenheterna är försålda men förseningar i byggnationen kan leda till att köparna dra sig ur. Är risken värd 8% ränta i årstakt?
Tessin analys
Foto: Skurup Invest i Kvadrat / Tessin

Skurup Invest i Kvadrat AB  vill låna 14,2 Mkr för att färdigställa ett bygge om 28 lägenheter i utkanten av centrala Skurup, en bit utanför Ystad i Skåne. Det totala värdet på projektet är drygt 31 Mkr. Låntagarna har via Tessin fem återbetalda lån i ryggen. Lånet löper i upp till tolv månader med 8% ränta i årstakt och kan i nuläget tecknas av Tessins premiumkunder.

Marken förvärvades för 2,3 Mkr i september 2020. I dagsläget har runt 10 Mkr plöjts in i projekten. Ytterligare 18 Mkr krävs för att färdigställa projektet, även eget kapital om 3,8 Mkr används för byggnationen.  Totala kostnader uppgår till runt 28 Mkr och försäljningsvärdet enligt kalkyl ligger på 31 Mkr. Vinstmarginalen i projektet landar på dryga 11%.

Prenumerera

Detta innehåll kan läsas av dig som är prenumerant.

Har du redan ett konto? Logga in för att läsa vidare.

Dator, läsplatta och mobiltelefon.

Premium

  • Dagsfärska analyser och artiklar via nyhetsbrev
  • Magasinet digitalt eller hem i brevlådan
  • Över 500 aktieanalyser per år
  • Unika investeringsverktyg och portföljer
  • Färre annonser och en bättre läsarupplevelse
  • Och mycket mer
479 kr  / per månad

Vill du se fler alternativ? Läs mer här