Bostadspriserna stiger: ”Ett litet glädjeskutt”

I Stormalmö och norra Sverige sjönk dock lägenhetspriserna. Villapriserna steg 1,3% – även här mest i Stockholm och Göteborg.

Trenden, där säsongseffekter och andra tillfälliga effekter rensats bort, pekar sammantaget mot stigande bostadspriser på både lägenheter och villor i augusti i Sverige som helhet och SBAB sammanfattar uppgången som “ett litet glädjeskutt”.

“Normalt sett brukar bostadspriserna, mätta som genomsnitt för hela Sverige, stiga i augusti. Och så blev det även i år. Men om den normala säsongsmässiga prisutvecklingen blir som den brukar vara i genomsnitt under hösten, så kan man räkna med att bostadspriserna har stått mer eller mindre stilla under året när vi gör bokslut”, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.

OROLIG OMVÄRLD

Lägenhetspriserna ligger nu drygt 4% under toppnoteringarna från våren 2022, medan villapriserna är knappt 11% under.

“Det finns faktorer som pekar åt lite olika håll för bostadspriserna framöver även om man bortser från normala säsongsvariationer. Stigande reala hushållsinkomster och lägre bolåneräntor borde verka positivt på bostadspriserna. Den oroliga omvärldssituationen kan samtidigt fortsätta att lägga en våt filt över bostadsmarknaden på liknande sätt som den uppenbart gjort för hushållens konsumtion i stort”, säger Robert Boije.

Läs mer: Bostadsaffärerna ökar: ”Starkaste juli sedan pandemin”