Fastighetsfonder har mer att ge

Fastighetsbolag har hört till Stockholmsbörsens mesta kelgrisar det senaste året. Carnegies fastighetsindex har stuckit iväg 47 procent. Utvecklingen på andra håll i världen har varit likartad om än lite mer dämpad. FT Epra Nareit Globals fastighetsindex har stigit 25,6 procent samma period.

Bakom boomen ligger förstås låga räntor, allt lägre avkastningskrav från det institutionella kapitalet, en god konjunktur som drivit på hyror, urbanisering och inte minst de stora institutionernas jakt på alternativ till obligationer med negativ avkastning. Trots det tror förvaltare av fastighetsfonder att det finns mer att hämta, även om de mest spektakulära uppgångarna kanske passerat.