Fastighet Fastpartner
Fastpartner ökar förvaltningsresultatet: ”Hygglig utveckling”
Hyresintäkterna sjönk till 560,7 miljoner kronor (574,3), en minskning med 2,4 procent mot föregående år.
Driftnettot minskade till 417,0 miljoner kronor (422,8), en minskning med 1,4 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet steg till 225,7 miljoner kronor (187,7), en ökning med 20,2 procent mot föregående år.
Realiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till 0 miljoner kronor (3,4). Orealiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till -195,7 miljoner kronor (0). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -42,0 miljoner kronor (-12,6).
Resultatet före skatt var -12,0 miljoner kronor (178,5).
Resultatet efter skatt blev -21,7 miljoner kronor (169,5).
Resultat per aktie uppgick till -0,22 kronor (0,83).
Substansvärdet, EPRA NRV, låg på 97,40 kronor per aktie (96,00) den 30 juni.
Fastpartner upprepar sitt mål att i slutet av år 2025 uppnå ett på årsbasis rullande förvaltningsresultat om 1 100 miljoner kronor.
Minskningen av hyresintäkterna förklaras främst av avyttrade fastigheter. I jämförbart bestånd har intäkterna minskat med 12,6 miljoner kronor eller 1,1 procent under första halvåret 2025.
Den ekonomiska uthyrningsgraden uppgick den 30 juni till 91,3 procent (92,5). Justerat för Fastpartners projektfastigheter uppgick den ekonomiska uthyrningsgraden till 91,8 procent (92,6).
“En hygglig utveckling i det resterande fastighetsbeståndet, med avseende på uthyrning och kostnadskontroll, i kombination med fortsatt sjunkande finansieringskostnader gör att vi trots lägre hyresintäkter lyckas leverera ett ökat förvaltningsresultat uppgående till 411,0 miljoner kronor (326,6), en ökning med 25,8 procent jämfört med samma period föregående år”, kommenterar vd Sven-Olof Johansson i delårsrapporten och syftar på första halvåret 2025.
Inflation och styrränta utvecklas helt i linje med bolagets prognos och med nuvarande konjunktur- och inflationsutveckling räknar Fastpartner med ytterligare två räntesänkningar om 25 baspunkter under året och att den femåriga ränteswapen kommer att handlas en bra bit under 200 baspunkter och där bolaget kommer att vara köpare i så fall.
Vidare ser Fastpartner möjlighet till ytterligare förbättring av bolagets kreditbetyg.
| Fastpartner, Mkr | Q2-2025 | Q2-2024 | Förändring |
| Hyresintäkter | 560,7 | 574,3 | -2,4% |
| Driftnetto | 417,0 | 422,8 | -1,4% |
| Förvaltningsresultat | 225,7 | 187,7 | 20,2% |
| Värdeförändringar fastigheter, realiserat | 0 | 3,4 | |
| Värdeförändringar fastigheter, orealiserat | -195,7 | 0 | |
| Värdeförändringar derivat, totalt | -42,0 | -12,6 | |
| Resultat före skatt | -12,0 | 178,5 | |
| Nettoresultat | -21,7 | 169,5 | |
| Resultat per aktie, kronor | -0,22 | 0,83 | |
| Substansvärde, EPRA NRV, per aktie, kronor | 97,4 | 96,0 | 1,5% |
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.