Prisrekord på bostadsmarknaden

Det framgår av Valueguards HOX-index som presenteras i dag.

”Vår prognos för januari var också att index skulle fortsätta stiga”, kommenterar Valueguard.

I Sverige, Stockholm och Göteborg är index för bostadsrätter på sin högsta nivå någonsin. Index för villor är på sina högsta nivåer någonsin för Sverige, Stockholm, Göteborg och Malmö.

Under den senaste tremånadersperioden har priserna på bostadsrätter ökat med 4,5 procent medan priserna på villor har stigit med 6,2 procent. Under de senaste 12 månaderna har priserna på bostadsrätter ökat med 15,2 procent samtidigt som priserna på villor har ökat med 10,7 procent. Det övergripande indexet, HOX Sverige, har ökat med 12,4 procent.

Under föregående månad var priserna på bostadsrätter upp med 14,6 procent jämfört med ett år tidigare samtidigt som priserna på villor var upp med 15,5 procent.

”Förutsättningarna för höga bostadspriser är fortfarande väldigt goda med hög sysselsättning, låga räntor och bibehållna disponibla inkomster som tillsammans med den låga inflationen ger god köpkraft. Det ger en stark efterfrågan som kombineras med ett onaturligt litet utbud av bostäder. Effekterna är störst i storstadsregioner med befolkningsökning och ekonomisk tillväxt. Det ökar efterfrågan från två håll när plånböckerna för bostadsköp blir både fler och större. Samtidigt är det just i dessa tillväxtregioner, där bostadspriserna ökat mest, som utbudet hålls tillbaka mest av olika inlåsningseffekter. Resultatet blir högre bostadspriser, som ökar hushållens bostadslån mer.” Det kommenterar Erik Olsson Fastighetsförmedling.

nullnull