Borättspriserna backar – villapriserna stiger

Priserna på bostadsrätter och villor utvecklas åt olika håll.
Foto: Fredrik Sandberg/TT

Priserna på bostadsrätter föll med 2 procent i riket som helhet under den senaste månaden. Samtidigt ökade villapriserna med 1 procent, enligt Svensk Mäklarstatistik.

Under den senaste tremånadersperioden sjönk bostadsrättspriserna 3 procent jämfört med föregående tremånadersperiod, och villapriserna steg 3 procent.

Sett till årsbasis är bostadsrättspriserna upp 3 procent och villapriserna upp 5 procent.

I innerstäderna minskade priserna på bostadsrätter mellan 1 och 2 procent den senaste månaden. Sett till årstakt har dock priserna stigit. Mest steg de i centrala Stockholm, med 5 procent.

Villapriserna var samtidigt oförändrade i Stockholm i maj, emedan de steg med 1 procent i Stor-Göteborg och 2 procent i i Stor-Malmö. Sett till årstakt steg priserna mest i Stor-Malmö, med 7 procent.

“Vi kan se en viss coronaeffekt på marknaden i maj, bland annat med färre försäljningar i storstäderna än förra året. Personer med hög belåning och små marginaler verkar påverkas mest. Därför är det också naturligt att vi ser en nedgång på bostadsrätter, framförallt mindre, och inte villa. Som en effekt av corona kan vi även se att fritidshusmarknaden blomstrar just nu. Den senaste tidens ökade efterfrågan har också lett till ökade priser de senaste månaderna”, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån, i en kommentar.

Det såldes ungefär 15 000 bostäder i Sverige i maj, 15 procent färre mot samma månad 2019. Villor minskade med 16 procent och bostadsrätter 14 procent.

BOSTADSRÄTTER 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris (kr/kvm)
Riket -2% -3% 3% 37 738
Centrala Stockholm -2% -2% 5% 90 837
Stor-Stockholm -3% -3% 3% 56 587
Centrala Göteborg -1% -1% 2% 60 783
Stor-Göteborg -1% -3% 3% 43 824
Centrala Malmö -2% -3% 2% 31 984
Stor-Malmö -1% -3% 1% 29 124
VILLOR 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris
Riket 1% 3% 5% 3 413 000
Stor-Stockholm ± 0% 1% 4% 6 047 000
Stor-Göteborg 1% 2% 4% 4 871 000
Stor-Malmö 2% 3% 7% 4 488 000
FRITIDSHUS 12 mån Medelpris
Riket 8% 1 814 000
Källa: Svensk Mäklarstatistik


    Annonstorget Premium i samarbete med King Street Media Annonsera här