Fastighet Bostadspriser
Borättspriserna backar – villapriserna stiger
Priserna på bostadsrätter föll med 2 procent i riket som helhet under den senaste månaden. Samtidigt ökade villapriserna med 1 procent, enligt Svensk Mäklarstatistik.
Under den senaste tremånadersperioden sjönk bostadsrättspriserna 3 procent jämfört med föregående tremånadersperiod, och villapriserna steg 3 procent.
Sett till årsbasis är bostadsrättspriserna upp 3 procent och villapriserna upp 5 procent.
I innerstäderna minskade priserna på bostadsrätter mellan 1 och 2 procent den senaste månaden. Sett till årstakt har dock priserna stigit. Mest steg de i centrala Stockholm, med 5 procent.
Villapriserna var samtidigt oförändrade i Stockholm i maj, emedan de steg med 1 procent i Stor-Göteborg och 2 procent i i Stor-Malmö. Sett till årstakt steg priserna mest i Stor-Malmö, med 7 procent.
”Vi kan se en viss coronaeffekt på marknaden i maj, bland annat med färre försäljningar i storstäderna än förra året. Personer med hög belåning och små marginaler verkar påverkas mest. Därför är det också naturligt att vi ser en nedgång på bostadsrätter, framförallt mindre, och inte villa. Som en effekt av corona kan vi även se att fritidshusmarknaden blomstrar just nu. Den senaste tidens ökade efterfrågan har också lett till ökade priser de senaste månaderna”, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån, i en kommentar.
Det såldes ungefär 15 000 bostäder i Sverige i maj, 15 procent färre mot samma månad 2019. Villor minskade med 16 procent och bostadsrätter 14 procent.
| BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | -2% | -3% | 3% | 37 738 |
| Centrala Stockholm | -2% | -2% | 5% | 90 837 |
| Stor-Stockholm | -3% | -3% | 3% | 56 587 |
| Centrala Göteborg | -1% | -1% | 2% | 60 783 |
| Stor-Göteborg | -1% | -3% | 3% | 43 824 |
| Centrala Malmö | -2% | -3% | 2% | 31 984 |
| Stor-Malmö | -1% | -3% | 1% | 29 124 |
| VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
| Riket | 1% | 3% | 5% | 3 413 000 |
| Stor-Stockholm | ± 0% | 1% | 4% | 6 047 000 |
| Stor-Göteborg | 1% | 2% | 4% | 4 871 000 |
| Stor-Malmö | 2% | 3% | 7% | 4 488 000 |
| FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris | ||
| Riket | 8% | 1 814 000 | ||
| Källa: Svensk Mäklarstatistik |
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.