Fastighet Bostadsmarknad
SBAB ser inbromsning på bostadsmarknaden
I fyra av sex regioner i Sverige backade lägenhetspriserna svagt i november. De sjönk mest i Norra Sverige och Södra Sverige, med 1 %. I Storstockholm och Storgöteborg steg priserna svagt med 0,3% respektive 0,7%.
”Siffrorna speglar en tydlig avmattning på marknaden för lägenheter i stora delar av Sverige. Även om coronapandemins andra våg kan ha påverkat på marginalen, så bedöms utvecklingen i första hand återspegla en normal avmattning på bostadsmarknaden mot slutet av året. Det är ingen dramatik att tala om”, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB, i ett pressmeddelande.
Underskottet på villor har lett till att villapriserna håller emot mer. Priset på villor steg i fyra av sex regioner. Mest steg priserna på villor i Stormalmö där de steg med 2,5%, medan de föll mest i mellersta Sverige, med -1%.
”Sett till att villapriserna stigit väldigt mycket sedan årsskiftet, och betydligt mer än lägenhetspriserna, får fortsatta prisuppgångar i fyra av sex regioner under en normalt sett svag period av året för bostadsmarknaden betraktas som en styrka för villapriserna. Den stora prisuppgången på villor under året speglar en under många år för låg produktion av villor i kombination med ett under coronapandemin stigande intresse för villor”, säger Robert Boije.
| Prisutveckling procent | m-m | 3 mån | 12 mån | I år |
| Lägenheter | ||||
| Storstockholm | 0,3 | 2,9 | 6,0 | 5,7 |
| Storgöteborg | 0,7 | 1,9 | 5,1 | 3,9 |
| Stormalmö | -0,8 | 3,2 | 7,4 | 10,5 |
| Norra Sverige | -1,0 | 1,6 | 8,7 | 8,9 |
| Mellersta Sverige | -0,7 | 0,2 | 4,3 | 7,9 |
| Södra Sverige | -1,0 | 0,4 | 6,8 | 8,3 |
| Hus | ||||
| Storstockholm | 1,1 | 3,1 | 12,1 | 12,0 |
| Storgöteborg | 1,0 | 2,7 | 8,8 | 10,3 |
| Stormalmö | 2,5 | 6,4 | 17,3 | 16,5 |
| Norra Sverige | 1,1 | 2,5 | 15,3 | 19,9 |
| Mellersta Sverige | -1,0 | -1,0 | 11,5 | 11,7 |
| Södra Sverige | -0,8 | 2,1 | 14,1 | 15,9 |
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.