Fastighet Balder
Sjunkande förvaltningsresultat för Erik Selins Balder
Fastighetsbolaget Balder redovisar ett lägre förvaltningsresultat under fjärde kvartalet, jämfört med samma period året innan.
Hyresintäkterna uppgick till 2 805 miljoner kronor (2 421), en ökning med 15,9 procent mot föregående år.
Driftnettot uppgick till 2 065 miljoner kronor (1 798), en ökning med 14,8 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet uppgick till 1 537 miljoner kronor (1 619), en minskning med 5,1 procent mot föregående år.
Värdeförändringar förvaltningsfastigheter var -742 miljoner kronor (5 566).
Resultatet före skatt var 862 miljoner kronor (9 066).
Resultatet efter skatt blev 712 miljoner kronor (7 681), en minskning med 90,7 procent mot föregående år.
Resultat per aktie hamnade på 0,76 kronor (6,60), vilket innebär en minskning med 88,5 procent mot föregående år.
Ingen utdelning föreslås (0).
Substansvärde, EPRA NAV, per aktie låg på 92,10 kronor (83,96).
Balder går i rapporten ut med en prognos för förvaltningsresultatet under 2023. Det spås bli på 6 200 miljoner kronor vilket är marginellt högre än fjolårets utfall på 6 139 miljoner kronor.
Annars väntas 2023 bli ett år präglat av lägre aktivitetsnivå vad gäller fastighetstransaktioner, enligt vd Erik Selin. Det gör att Balder istället kommer fokusera på befintlig portfölj och projekt.
Bolaget tillkännager idag också ett nytt finansiellt mål, nettoskuld i förhållande till ebitda. Nyckeltalet ska över tid få uppgå till som högst 11 gånger ebitda.
”Vi kommer att nå målet genom en kombination av minskad nettoskuld och ökade intäkter från vår befintliga fastighetsportfölj samt färdigställande av projekt”, säger Erik Selin.
| Balder, Mkr | Q4-2022 | Q4-2021 | Förändring |
| Hyresintäkter | 2 805 | 2 421 | 15,9% |
| Driftöverskott | 2 065 | 1 798 | 14,8% |
| Förvaltningsresultat | 1 537 | 1 619 | -5,1% |
| Resultat före skatt | 862 | 9 066 | -90,5% |
| Nettoresultat | 712 | 7 681 | -90,7% |
| Resultat per aktie, kronor | 0,76 | 6,60 | -88,5% |
| Substansvärde, EPRA NAV, per aktie, kronor | 92,10 | 83,96 | 9,7% |
| Utdelning per aktie, kronor | 0 | 0 |
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.