Fastighet Bostadspriser
Hushållen ser slutet på extremlåga ränteläget – boprisförväntningarna vänder ner
SEB:s Boprisindikator, skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser, vänder nedåt i februari. Indikatorn backar med 6 enheter till 45.
Andelen hushåll som tror på stigande priser det kommande året ligger på 55%, en minskning med 4 enheter från förra månaden. Samtidigt har andelen hushåll som tror på sjunkande priser ökat med 2 enheter till 10%. Andelen som tror på oförändrade priser ligger stilla på 26%.
“En kraftig börsnedgång i januari, signaler om slutet på pandemin samt en växande och märkbar inflations- och ränteoro verkar ge avtryck i hushållens förväntningar på bostadspriserna det kommande året. Det vi nu ser kan vara början på en normalisering av prisförväntningarna”, säger SEB:s privatekonom Américo Fernández.
Som vanligt skiljer sig indikatorn åt mellan olika regioner. Indikatorn ökar i tre av sex regioner och minskar i övriga tre. I östra Götaland ökar indikatorn med 9 enheter, från 42 till 51. För såväl Stockholm som Norrland ökar indikatorn med 5 enheter, från 50 till 55 respektive 45 till 50. I västra Götaland faller indikatorn rejält, från 60 till 35. I Svealand utom Stockholm minskar indikatorn med 17 enheter från 54 till 37 och i Skåne minskar indikatorn med 5 enheter till 39.
Samtidigt ökar hushållens förväntningar på reporäntans nivå om ett år. Förväntningarna ligger nu på 0,82%, en ökning med 0,21 procentenheter.
“Hushållen börjar se slutet på det extremt låga ränteläget. Inte sedan 2014 har hushållen förväntat sig en lika hög reporänta om ett år, vilket också är i linje med den växande andel hushåll som planerar att binda sina rörliga lån”, säger Américo Fernández.
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.
Här hittar du Afv Fastighet