Akelius
Akelius minskar nettoresultatet: ”Behöver inga nya lån”
Hyresintäkterna uppgick till 84 miljoner euro (80), en ökning med 5,0 procent mot föregående år.
Hyresintäkterna ökar med 11,5 procent i jämförbart bestånd.
Driftnettot uppgick till 45 miljoner euro (40), en ökning med 12,5 procent mot föregående år.
Orealiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till -193 miljoner euro (-140).
Allkonstnären Akelius står stark i krisande sektorn: ”Behövs kapital kan Cypern fixa det på en vecka”
Resultatet före skatt var -68 miljoner euro (-67). Resultatet efter skatt blev -96 miljoner euro (-77).
Verkligt värde för fastigheterna var 6 096 miljoner euro (7 012). Vakansgraden var 6,6 procent (9,1). Vid periodens utgång uppgick vakansgraden, exklusive investeringsprojekt och försäljning,
till 1,4 procent.
”Stigande räntenivåer som resulterar i ökning av direktavkastningskrav, från 4,40 till 4,57 procent under det senaste kvartalet pressar ner fastighetsvärdena ytterligare”, uppger VD Ralf Spann i rapporten.
Han fortsätter.
”Hyrestillväxttakten är betydande och kommer över tid att leda till en positiv värdetillväxt.”
Akelius bevakar fastighetsmarknaden noggrant men är selektiv avseende transaktioner, uppger Spann vidare.
Fastighetsbolaget har inga behov av ny upplåning. Bolaget har en likviditet på 2 371 miljoner euro, vilket kommer användas till att återbetala förfallna lån.
”Sammantaget kommer räntekostnaderna att minska och Akelius behöver inte ta nya lån till en ofördelaktig ränta”, avslutar Spann.
| Akelius, MEUR | Q3-2023 | Q3-2022 | Förändring |
| Hyresintäkter | 84 | 80 | 5,0% |
| Driftnetto | 45 | 40 | 12,5% |
| Värdeförändringar fastigheter, orealiserat | -193 | -140 | |
| Resultat före skatt | -68 | -67 | |
| Nettoresultat | -96 | -77 |
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.
