Fastighet Bostadspriser
Årets största budstrider om storstädernas minsta lyor
Det är lätt att få intrycket att bostadsmarknaden överlag är skållhet, sett till medias rapportering. Mäklarstatistiks siffror under de senaste sju månaderna visar däremot en mer diversifierad bild av läget på den svenska bostadsmarknaden.
Exempelvis visar Mäklarstatistiks månatliga pressmeddelanden att kvadratmeterpriserna för bostadsrätter i Sverige fallit med närmare 12 procent, från 26 258 till 23 189 kronor, mellan december 2013 till och med juli 2014. I Storstockholm har kvadratmeterpriserna fallit med drygt 3 procent, från 41 766 till 40 395 kronor, under samma period.
I Stormalmö har priserna däremot ökat, från 17 991 till 21 243 kronor per kvadratmeter – en uppgång med 18 procent. I Storgöteborg har kvadratmeterpriserna nästan stått helt stilla under årets sju första månader och ligger idag på 28 502 kronor jämfört med 28 522 kronor vid årsskiftet.
Priserna på mindre bostadsrätter, med en boyta på 35 kvadratmeter eller mindre, har dock ökat med närmare 43 procent på fem år. Det visar Mäklarstatistiks siffror över sålda ettor i Sveriges elva största kommuner som presenterades i mars tidigare i år.
Booli.se har nu, på uppdrag av Affärsvärlden, tagit fram listor över de ettor, med en boyta på maximalt 30 kvadrat, där budgivningen varit allra störst under 2014.
Vi har sammanställt en lista för respektive storstadskommun: Stockholm, Malmö och Göteborg. (Se faktarutor längst ner i artikeln).
Sista offentliga budet på lägenheter under 30 kvadratmeter i Stockholms kommun, sorterat på störst prisutveckling i procent
| 1. | Gubbkärrsvägen 29K, Bromma | |
| Prisutveckling: | +455 000 kr (+57%) | |
| Sista bud: | 1 250 000 kr | |
| Kvadratmeterpris | 52 083 kr/m² (baserat på sista bud) | |
| Boarea: | 24 m² | |
| Borttagen: | 2014-07-11 | |
| Se bostaden genom att klicka här | ||
| 2. | Ernst Ahlgrens väg 4, Kungsholmen | |
| Prisutveckling: | +610 000 kr (+45%) | |
| Sista bud: | 1 960 000 kr | |
| Kvadratmeterpris | 100 513 kr/m² (baserat på sista bud) | |
| Boarea: | 19.5 m² | |
| Borttagen: | 2014-07-24 | |
| Se bostaden genom att klicka här | ||
| 3. | Norr Mälarstrand 90, Nedre Kungsholmen | |
| Prisutveckling: | +805 000 kr (+42%) | |
| Sista bud: | 2 700 000 kr | |
| Kvadratmeterpris | 108 000 kr/m² (baserat på sista bud) | |
| Boarea: | 25 m² | |
| Borttagen: | 2014-08-07 | |
| Se bostaden genom att klicka här: | ||
| 4. | Harpsundsvägen 145, Högdalen | |
| Prisutveckling: | +455 000 kr (+42%) | |
| Sista bud: | 1 550 000 kr | |
| Kvadratmeterpris | 54 386 kr/m² (baserat på sista bud) | |
| Boarea: | 28.5 m² | |
| Borttagen: | 2014-03-27 | |
| Se bostaden genom att klicka här: | ||
| 5. | Trollesundsvägen 102, Högdalen | |
| Prisutveckling: | +455 000 kr (+42%) | |
| Sista bud: | 1 550 000 kr | |
| Kvadratmeterpris | 55 357 kr/m² (baserat på sista bud) | |
| Boarea: | 28 m² | |
| Borttagen: | 2014-03-12 | |
| Se bostaden genom att klicka här | ||
| 6. | Paternostervägen 54, Johanneshov | |
| Prisutveckling: | +410 000 kr (+41%) | |
| Sista bud: | 1 400 000 kr | |
| Kvadratmeterpris | 82 353 kr/m² (baserat på sista bud) | |
| Boarea: | 17 m² | |
| Borttagen: | 2014-08-15 | |
| Se bostaden genom att klicka här | ||
| 7. | Mörsilsgatan 24, Vällingby | |
| Prisutveckling: | +355 000 kr (+40%) | |
| Sista bud: | 1 250 000 kr | |
| Kvadratmeterpris | 73 529 kr/m² (baserat på sista bud) | |
| Boarea: | 17 m² | |
| Borttagen: | 2014-07-30 | |
| Se bostaden genom att klicka här | ||
| 8. | Klubbacken 22, Mälarhöjden | |
| Prisutveckling: | +500 000 kr (+40%) | |
| Sista bud: | 1 750 000 kr | |
| Kvadratmeterpris | 70 000 kr/m² (baserat på sista bud) | |
| Boarea: | 25 m² | |
| Borttagen: | 2014-07-02 | |
| Se bostaden genom att klicka här | ||
| 9. | Valhallavägen 47, Östermalm | |
| Prisutveckling: | +675 000 kr (+39%) | |
| Sista bud: | 2 400 000 kr | |
| Kvadratmeterpris | 96 000 kr/m² (baserat på sista bud) | |
| Boarea: | 25 m² | |
| Borttagen: | 2014-08-20 | |
| Se bostaden genom att klicka här | ||
| 10. | Pontonjärgatan 33, Nedre Kungsholmen | |
| Prisutveckling: | +575 000 kr (+38%) | |
| Sista bud: | 2 075 000 kr | |
| Kvadratmeterpris | 98 810 kr/m² (baserat på sista bud) | |
| Boarea: | 21 m² | |
| Borttagen: | 2014-08-22 | |
| Se bostaden genom att klicka här |
Malmö och Göteborg
Sista offentliga budet på lägenheter under 30 kvadratmeter i Malmö kommun 2014, sorterat på störst prisutveckling i procent.
MALMÖ:
| 1. | Kungsgatan 50B, Rörsjöstaden | |
| Prisutveckling: | +300 000 kr (+100%) | |
| Sista bud: | 600 000 kr | |
| Kvadratmeterpris | 23 077 kr/m² (baserat på sista bud) | |
| Boarea: | 26 m² | |
| Borttagen: | 2014-04-16 | |
| Se bostaden genom att klicka här | ||
| 2. | Osbygatan 7, Södra Innerstaden | |
| Prisutveckling: | +144 000 kr (+58%) | |
| Sista bud: | 394 000 kr | |
| Kvadratmeterpris | 17 909 kr/m² (baserat på sista bud) | |
| Boarea: | 22 m² | |
| Borttagen: | 2014-01-08 | |
| Se bostaden genom att klicka här | ||
| 3. | Nordlinds väg 96C, Slottsstaden | |
| Prisutveckling: | +105 000 kr (+15%) | |
| Sista bud: | 800 000 kr | |
| Kvadratmeterpris | 29 091 kr/m² (baserat på sista bud) | |
| Boarea: | 27.5 m² | |
| Borttagen: | 2014-03-12 | |
| Se bostaden genom att klicka här | ||
| 4. | Roskildevägen 13B, Pildammarna | |
| Prisutveckling: | +105 000 kr (+12%) | |
| Sista bud: | 1 000 000 kr | |
| Kvadratmeterpris | 34 483 kr/m² (baserat på sista bud) | |
| Boarea: | 29 m² | |
| Borttagen: | 2014-05-16 | |
| Se bostaden genom att klicka här | ||
| 5. | Kungsgatan 27B, Rörsjöstaden | |
| Prisutveckling: | +40 000 kr (+6%) | |
| Sista bud: | 710 000 kr | |
| Kvadratmeterpris | 23 667 kr/m² (baserat på sista bud) | |
| Boarea: | 30 m² | |
| Borttagen: | 2014-07-30 | |
| Se bostaden genom att klicka här | ||
| 6. | Västra Rönneholmsvägen 64A, Slottsstaden | |
| Prisutveckling: | +45 000 kr (+5%) | |
| Sista bud: | 870 000 kr | |
| Kvadratmeterpris | 32 222 kr/m² (baserat på sista bud) | |
| Boarea: | 27 m² | |
| Borttagen: | 2014-06-23 | |
| Se bostaden genom att klicka här | ||
| 7. | Ernst Ahlgrensgatan 4B, Ribersborg | |
| Prisutveckling: | +40 000 kr (+5%) | |
| Sista bud: | 835 000 kr | |
| Kvadratmeterpris | 29 821 kr/m² (baserat på sista bud) | |
| Boarea: | 28 m² | |
| Borttagen: | 2014-05-13 | |
| Se bostaden genom att klicka här | ||
| 8. | Erikslustvägen 42B, Erikslust | |
| Prisutveckling: | +55 000 kr (+4%) | |
| Sista bud: | 1 550 000 kr | |
| Kvadratmeterpris | 57 407 kr/m² (baserat på sista bud) | |
| Boarea: | 27 m² | |
| Borttagen: | 2014-01-24 | |
| Se bostaden genom att klicka här | ||
| 9. | Fredriksbergsgatan 8, Rörsjöstaden | |
| Prisutveckling: | +10 000 kr (+2%) | |
| Sista bud: | 605 000 kr | |
| Kvadratmeterpris | 24 897 kr/m² (baserat på sista bud) | |
| Boarea: | 24.3 m² | |
| Borttagen: | 2014-05-05 | |
| Se bostaden genom att klicka här | ||
| 10. | Ingelstadsgatan 4, Västra Innerstaden | |
| Prisutveckling: | +15 000 kr (+2%) | |
| Sista bud: | 750 000 kr | |
| Kvadratmeterpris | 27 778 kr/m² (baserat på sista bud) | |
| Boarea: | 27 m² | |
| Borttagen: | 2014-08-06 | |
| Se bostaden genom att klicka här |
—————————————
Sista bud lägenheter under 30 kvadratmeter i Göteborgs kommun i år, sorterat på störst prisutveckling i procent.
GÖTEBORG:
| 1. | Adler Salvius gata 7, Centrum | |
| Prisutveckling: | +470 000 kr (+48%) | |
| Sista bud: | 1 450 000 kr | |
| Kvadratmeterpris | 69 048 kr/m² (baserat på sista bud) | |
| Boarea: | 21 m² | |
| Borttagen: | 2014-06-03 | |
| Se bostaden genom att klicka här | ||
| 2. | Färgaregatan 11, Centrum | |
| Prisutveckling: | +470 000 kr (+48%) | |
| Sista bud: | 1 450 000 kr | |
| Kvadratmeterpris | 54 307 kr/m² (baserat på sista bud) | |
| Boarea: | 26.7 m² | |
| Borttagen: | 2014-01-22 | |
| Se bostaden genom att klicka här | ||
| 3. | Gräddgatan 10, Kallebäck | |
| Prisutveckling: | +320 000 kr (+36%) | |
| Sista bud: | 1 220 000 kr | |
| Kvadratmeterpris | 40 667 kr/m² (baserat på sista bud) | |
| Boarea: | 30 m² | |
| Borttagen: | 2014-07-03 | |
| Se bostaden genom att klicka här | ||
| 4. | Haråsgatan 25, Majorna | |
| Prisutveckling: | +375 000 kr (+34%) | |
| Sista bud: | 1 470 000 kr | |
| Kvadratmeterpris | 53 846 kr/m² (baserat på sista bud) | |
| Boarea: | 27.3 m² | |
| Borttagen: | 2014-04-30 | |
| Se bostaden genom att klicka här | ||
| 5. | Vädursgatan 1, Gårda | |
| Prisutveckling: | +320 000 kr (+27%) | |
| Sista bud: | 1 515 000 kr | |
| Kvadratmeterpris | 59 180 kr/m² (baserat på sista bud) | |
| Boarea: | 25.6 m² | |
| Borttagen: | 2014-08-06 | |
| Se bostaden genom att klicka här | ||
| 6. | Toppsegelsgatan 1, Majorna | |
| Prisutveckling: | +305 000 kr (+26%) | |
| Sista bud: | 1 500 000 kr | |
| Kvadratmeterpris | 57 034 kr/m² (baserat på sista bud) | |
| Boarea: | 26.3 m² | |
| Borttagen: | 2014-05-15 | |
| Se bostaden genom att klicka här | ||
| 7. | Plåtmyntsgatan 7, Högsbotorp | |
| Prisutveckling: | +255 000 kr (+26%) | |
| Sista bud: | 1 250 000 kr | |
| Kvadratmeterpris | 43 103 kr/m² (baserat på sista bud) | |
| Boarea: | 29 m² | |
| Borttagen: | 2014-04-08 | |
| Se bostaden genom att klicka här | ||
| 8. | Karlagatan 26B, Lunden | |
| Prisutveckling: | +235 000 kr (+26%) | |
| Sista bud: | 1 125 000 kr | |
| Kvadratmeterpris | 45 000 kr/m² (baserat på sista bud) | |
| Boarea: | 25 m² | |
| Borttagen: | 2014-04-01 | |
| Se bostaden genom att klicka här | ||
| 9. | Lövmånadsgatan 6, Kortedala | |
| Prisutveckling: | +115 000 kr (+25%) | |
| Sista bud: | 580 000 kr | |
| Kvadratmeterpris | 23 200 kr/m² (baserat på sista bud) | |
| Boarea: | 25 m² | |
| Borttagen: | 2014-03-03 | |
| Se bostaden genom att klicka här | ||
| 10. | Virvelvindsgatan 30, Hisingen | |
| Prisutveckling: | +205 000 kr (+24%) | |
| Sista bud: | 1 050 000 kr | |
| Kvadratmeterpris | 41 176 kr/m² (baserat på sista bud) | |
| Boarea: | 25.5 m² | |
| Borttagen: | 2014-06-04 | |
| Se bostaden genom att klicka här |
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.