Fastighet Fastpartner
Fastpartner ökade förvaltningsresultatet med 16%
Driftnettot ökade till 357,6 miljoner kronor (333,8), en ökning med 7,1% mot föregående år.
Förvaltningsresultatet steg till 286,7 miljoner kronor (247,2), en ökning med 16,0% mot föregående år.
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till 865,3 miljoner kronor (1 119,1). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -33,7 miljoner kronor (118,8).
Resultatet före skatt var 1 108,6 miljoner kronor (1 485,1).
Resultatet efter skatt blev 880,9 miljoner kronor (1 203,8), en minskning med 26,8% mot föregående år.
Resultat per aktie hamnade på 4,72 kronor (6,47), vilket innebär en minskning med 27,0% mot föregående år.
Substansvärde, EPRA NAV, steg till 113,70 kronor per aktie (98,40) per den 30 juni.
Det rullande årliga förvaltningsresultatet uppgår till 1 030 miljoner kronor (1 000). Det är Fastpartners mål att i slutet av år 2025 uppnå ett på årsbasis rullande förvaltningsresultat om 1 500 miljoner kronor.
”Trots en utmanande omvärld levererar Fastpartner sitt bästa förvaltningsresultat någonsin under det andra kvartalet. Utöver det uppnådde vi med marginal samtliga de finansiella mål som satts upp för år 2025. Vi är även på god väg att uppnå våra operationella mål inför 2025, bland annat är överskottsgraden redan idag 72,5% jämfört med det satta målet om 75%
år 2025″, kommenterar vd Sven-Olof Johansson i delårsrapporten.”Samtidigt som vårt förvaltningsresultat når ”all time high” är bolagets aktiekurs tillbaka på samma nivå som för cirka fyra år sedan med den skillnaden att dagens förvaltningsresultat är cirka 100 miljoner kronor högre än motsvarade kvartal för fyra år sedan.”
”Det kan vara av intresse att se hur börsen värderar substansen i Fastpartner. Aktien handlas idag till en kurs som motsvarar en rabatt mot NAV om cirka 46%. Med hänsyn tagen till strukturen i vår balansräkning innebär detta ett genomsnittligt avkastningskrav på cirka 5,5% på den typ fastigheter som vi äger. Detta motsvarar en ökning av genomsnittlig yield på cirka 1,1%, om börsens värdering är rätt.”
”Sammantaget står vi inför en utmanande höst med ökande finansieringskostnader och sämre likviditet. Till detta kommer även sämre konjunktur på grund av stigande räntor vilket begränsar konsumtionsutrymmet för individen samt bromsar investeringsutrymmet för företagen”, fortsätter Sven-Olof Johansson.
| Fastpartner, Mkr | Q2-2022 | Q2-2021 | Förändring |
| Hyresintäkter | 492,4 | 459,6 | 7,1% |
| Driftöverskott | 357,6 | 333,8 | 7,1% |
| Förvaltningsresultat | 286,7 | 247,2 | 16,0% |
| Värdeförändringar fastigheter, totalt | 865,3 | 1 119,1 | -22,7% |
| Värdeförändringar derivat, totalt | -33,7 | 118,8 | |
| Resultat före skatt | 1 108,6 | 1 485,1 | -25,4% |
| Nettoresultat | 880,9 | 1 203,8 | -26,8% |
| Resultat per aktie, kronor | 4,72 | 6,47 | -27,0% |
| Substansvärde, EPRA NAV, per aktie, kronor | 113,7 | 98,4 | 15,5% |
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.
