Fastighet Bostadspriser

Miljardärernas tillflyktsort från gamla skatteparadiset

Utgångspriserna på lyxbostäder i schweiziska Genève har dalat med närmare 30 procent det senaste året, enligt Knight Frank. Efter att Schweiz lättat på banksekretessen har miljardärerna hittat ett nytt skatteparadis där ingen frågar var pengarna kommer ifrån.
19 augusti 2014 11:24

De schweiziska bostadspriserna har haft en otrolig utveckling under många år. Men nu syns tecken på en avkylning. Under första halvåret 2014 steg priserna på enfamiljshus med endast 0,4 procent, justerat för inflationen. I Zürich, Bern och Genève sjönk priserna med 0,6 till 1,9 procent under perioden. Det visar siffror från den schweiziska centralbanken (SNB).

Enligt globala fastighetskonsulten Knight Frank har utgångspriserna på lyxbostäder i Genève dalat med närmare 30 procent det senaste året.

Orsaken är med stor sannolikhet att de schweiziska bankerna blivit mer transparenta. Sedan i maj samarbetar de med skattemyndigheterna som kan begära ut skatterelaterad information från finansbolagen. Datan kan sedan delas med myndigheter i andra länder.

Att Schweiz lättat på banksekretessen har lett till att många av de förmögna invånarna har lämnat landet till förmån för furstendömet Monaco på den Franska rivieran.

– Skatteturisterna lämnar antagligen Genève nu på grund av alla förändringar som sker, säger Alex Koch de Gooreynd, partner på Frank Knight, till Bloomberg.

Jean Claude Caputo, chef på fastighetsmäklarbyrån Savills på den Franska rivieran, ser en ”flod” av nya invånare till Monaco från Schweiz. Enligt honom är det säkerheten, kulturen och klimatet som lockar i kombination med de finansiella fördelarna.

Enligt Bloomberg lär USA:s jakt på gömda tillgångar leda till att fler rika amerikaner flyttar till Monaco framöver.

– Du måste ta vägen någonstans där du kan visa upp din förmögenhet men fortfarande hemlighålla hur du fick dina pengar, säger Richard Murphy, författare till boken Tax Havens: How globalization really works, till Bloomberg. 

De dyraste bostäderna i Monaco ligger runt Cercle-d’Or (Gyllene triangeln). Området räknas redan i dag som världens dyraste när det kommer till fastigheter med kvadratmeterpriser på drygt 460 000 kronor.

Här bor redan den ryske miljardären Dmitry Rybolovlev, sångerskan Shirley Bassey och Formel 1-stjärnan Lewis Hamilton.

Nästa år läggs takvåningen på nyproducerade bostadsfastigheten Tour Odeon ut till försäljning. Bostaden som mäter 3 300 kvadratmeter spås gå för 400 miljoner dollar, närmare 2,8 miljarder kronor, och därmed bli världens dyraste penthouse.

 

 

Bostadspriser
Dela:

Kommentera artikeln

I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.

Grundreglerna är:

  • Håll dig till ämnet
  • Håll en respektfull god ton

Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.

Relaterade artiklar

OBS: Ursprungsversionen av denna artikel publicerades på en äldre version av www.affarsvarlden.se. I april 2020 migrerades denna och tusentals andra artiklar över till Affärsvärldens nya sajt från en äldre sajt. I vissa fall har inte alla delar av vissa artiklar följt på med ett korrekt sätt. Det kan gälla viss formatering, tabeller eller rutor med tilläggsinfo. Om du märker att artikeln verkar sakna information får du gärna mejla till webbredaktion@affarsvarlden.se.