Fastighet Nyfosa

Nyfosa minskar förvaltningsresultatet

Fastighetsbolaget Nyfosa redovisar ett lägre förvaltningsresultat under första kvartalet, jämfört med samma period året innan.
22 april 2024 13:10
Nyfosa minskar förvaltningsresultatet - NYFOSA-Skylt-scaled
Nyfosas VD Stina Lindh Hök

Hyresintäkterna steg till 833 miljoner kronor (803), en ökning med 3,7 procent mot föregående år. De totala intäkterna ökade till 922 miljoner kronor (895).

Driftnettot steg till 579 miljoner kronor (556), en ökning med 4,1 procent mot föregående år.

Förvaltningsresultatet sjönk till 256 miljoner kronor (303), en minskning med 15,5 procent mot föregående år.

Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -267 miljoner kronor (-522). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till 75 miljoner kronor (-29).

Resultatet före skatt var 57 miljoner kronor (-350).

Resultatet efter skatt blev 3 miljoner kronor (-333).

Resultat per aktie uppgick till -0,07 kronor (-1,82).

Det långsiktiga substansvärdet låg på 94,81 kronor per aktie (99,01) den 31 mars.

För 2024 beräknas förvaltningsresultatet med nuvarande fastighetsbestånd, offentliggjorda förvärv och försäljningar samt balansdagens valutakurser uppgå till 1 200 miljoner kronor efter ränta på hybridobligationer.

“Nyfosa redovisar ett stabilt första kvartal i den operativa verksamheten med ökade intäkter och driftnetto. Samtidigt fortsatte ränteutvecklingen under 2023 att belasta resultatet. Vi beslutade under kvartalet att utvärdera strategiska alternativ för vårt joint venture Söderport, detta som ett led i vår kontinuerliga utvärdering av investeringar och nya affärsmöjligheter”, kommenterar VD Stina Lindh Hök i delårsrapporten.

Söderport som äger industri-, lager- och kontorsfastigheter i Stockholm och Göteborg till ett totalt värde om 14,4 miljarder kronor ägs tillsammans med Sagax sedan 2010. Arbetet med utvärderingen löper på och bolaget kommer att återkomma med information kring utfallet av detta arbete.

“Jag ser tecken på att det börjat röra sig lite mer på transaktionsmarknaden med ett ökat intresse för att både sälja och köpa, drivet av en optimism kring ränteutvecklingen. Vi hoppas att detta ska leda till intressanta affärsmöjligheter för Nyfosa“, kommenterar Stina Lindh Hök.

Nyfosa, Mkr Q1-2024 Q1-2023 Förändring
Hyresintäkter 833 803 3,7%
Driftnetto 579 556 4,1%
Förvaltningsresultat 256 303 -15,5%
Värdeförändringar fastigheter, totalt -267 -522
Värdeförändringar derivat, totalt 75 -29
Resultat före skatt 57 -350
Nettoresultat 3 -333
Resultat per aktie, kronor -0,07 -1,82
Substansvärde, EPRA NRV, per aktie, kronor 94,81 99,01 -4,2%
Nyfosa
Dela:

Kommentera artikeln

I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.

Grundreglerna är:

  • Håll dig till ämnet
  • Håll en respektfull god ton

Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.

Relaterade artiklar